Étiquette : immobilier neuf

Une Journée Mémorable à la Résidence Costa : Remise des Clés, Portes Ouvertes & Accueil Chaleureux 

Les 26 et 27 juillet 2025, la Résidence Costa à Chott Meriem a accueilli un événement exceptionnel combinant remise des clés et journées portes ouvertes.

De nouveaux propriétaires ont reçu les clés de leur appartement en front de mer, concrétisant ainsi leur rêve de vivre dans un cadre paisible et raffiné. Un choix de vie tourné vers le confort, le bien-être et la proximité immédiate avec la mer.

De nombreux visiteurs ont également profité de l’occasion pour découvrir la Résidence Costa, accompagnés par l’équipe de Kahloun Immobilière présente sur place pour informer, guider et partager les atouts du projet. L’ambiance chaleureuse, les échanges personnalisés et la disponibilité des conseillers ont marqué les esprits.

Durant ces deux journées, des cadeaux ont été offerts aux participants en guise de remerciement et de bienvenue. Des souvenirs symboliques ont apporté une touche chaleureuse à l’événement

Un moment réussi, à la hauteur des attentes des futurs résidents et des visiteurs, dans un cadre qui allie élégance, confort et qualité de vie en bord de mer.

À la recherche d’un appartement neuf avec vue mer ? Découvrez des résidences haut standing à Hammamet et Sousse, en front de mer. Des emplacements privilégiés, alliant luxe, confort et sécurité, à quelques pas seulement de la plage.

4 astuces pour bien Aménager une piscine intérieure dans votre appartement 

Aménager une piscine dans votre appartement  est aujourd’hui un rêve accessible à condition de bien planifier votre projet. Véritable atout de confort et de prestige, la piscine transforme votre logement de vie en un lieu de détente unique.

Pourquoi installer une piscine intérieure ?

Plusieurs personnes optent pour l’installation d’une piscine à l’intérieur de leur appartement, ce qui leur offre un logement relaxant toute l’année. De plus, la piscine intérieure représente aussi un argument de taille pour valoriser votre bien immobilier si jamais vous décidez de le vendre. 

Les étapes clés de l’aménagement d’une piscine intérieure 

Avant d’aménager une piscine à l’intérieur de votre appartement, il est indispensable de vérifier la faisabilité technique : structure du bâtiment, capacité portante du sol et contraintes d’étanchéité. En effet, faire appel à un architecte ou un bureau d’études spécialisé est recommandé pour avoir une piscine adaptée à votre espace.

Choix du bassin 

Le choix du bassin est primordial : mini-piscine, couloir de nage, piscine à débordement… Votre choix dépendra de la superficie disponible ainsi que de votre budget. D’ailleurs, les modèles compacts et modulables sont idéaux pour les appartements.

Ne négligez pas ces aspects 

Pour réussir l’aménagement d’une piscine dans votre logement, nous vous conseillons de penser à l’installation d’un système de ventilation performant est essentielle pour éviter l’humidité et la condensation. Pensez aussi au chauffage de l’eau, à l’isolation phonique et aux revêtements résistants à l’eau.

Décoration et design

Misez sur un design harmonieux qui s’intègre à votre décoration intérieure. L’éclairage joue un rôle clé pour créer une ambiance apaisante et mettre en valeur votre piscine intérieure.

Une piscine intérieure est un investissement de haut de gamme qui allie bien-être et esthétisme. En confiant votre projet à des professionnels, vous profiterez d’un espace unique qui augmentera la valeur de votre appartement.

N’hésitez pas à joindre notre société si vous voulez investir dans une résidence bord de mer en Tunisie , à Hammamet ou à Sousse. 

Investissement immobilier durable en bord de mer : un choix rentable et responsable

L’investissement immobilier durable en bord de mer séduit de plus en plus d’investisseurs soucieux de l’environnement. Alliant rentabilité et respect de la nature, ce type d’investissement offre de nombreux avantages, tant sur le plan économique qu’écologique.

Pourquoi l’investissement immobilier durable en bord de mer est-il important ? 

Augmenter la valeur de revente 

Un bien immobilier en bord de mer attire naturellement les vacanciers, les retraités ou les familles en quête de sérénité. En optant pour une construction durable (matériaux écologiques, isolation performante, énergies renouvelables), l’investisseur valorise son bien tout en réduisant son impact environnemental. Cela permet non seulement de faire des économies d’énergie à long terme, mais aussi d’augmenter la valeur de revente.

Renforcer l’attractivité du bien immobilier 

De plus, les réglementations littorales incitent à la construction responsable. Investir dans un logement écologique en zone côtière, c’est anticiper les normes futures tout en participant à la préservation des écosystèmes marins et du paysage. Les acheteurs et locataires sont de plus en plus sensibles à ces démarches durables, ce qui renforce l’attractivité du bien.

Bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel et générer du profit 

Enfin, l’immobilier durable en bord de mer représente une opportunité unique de générer des revenus locatifs saisonniers tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel. Que ce soit en France, au Portugal ou en Tunisie, ce type de placement offre stabilité, plus-value et contribution au développement durable.

Investir dans un logement écologique, situé en bord de mer est un choix stratégique pour ceux qui souhaitent allier éthique, confort et rentabilité. En construisant ou rénovant de manière responsable, vous investissez pour l’avenir… et pour la planète. N’hésitez pas à découvrir tous nos articles de blog liés à l’immobilier durable. 

Si vous voulez investir dans une résidence en bord de mer de Chott Mariem Sousse ou Hammamet, n’hésitez pas à contacter la société kahloun immobilière. 

Aménagement d’une terrasse extérieure en été : idées pour un espace convivial

L’aménagement d’une terrasse extérieure est essentiel pour profiter pleinement de vos espaces extérieurs, que ce soit en été ou à la mi-saison. Que votre terrasse soit grande ou petite, bien l’organiser permet de créer un lieu de détente agréable et fonctionnel.

Aménagement terrasse extérieure : comment faire 

1. Définir l’usage de votre terrasse

Avant de commencer, pensez à l’usage principal de votre terrasse : coin repas, espace détente, jardin urbain ou tout à la fois. Cette réflexion vous aidera à choisir le mobilier et la décoration de votre terrasse adaptés.

2. Choisir le bon mobilier

Optez pour des meubles d’extérieur résistants aux intempéries. Le bois, le rotin synthétique ou encore l’aluminium sont d’excellents choix. Privilégiez les ensembles pliables ou modulables pour les petits espaces.

3. Miser sur la végétation

Plantes en pots, jardinières suspendues ou mur végétal : la verdure apporte vie et fraîcheur à votre terrasse. Choisissez des plantes adaptées à l’exposition (soleil ou ombre) pour un effet durable.

4. Soigner l’éclairage

Un bon éclairage transforme l’ambiance de votre terrasse le soir venu. Guirlandes LED, lanternes solaires ou appliques murales créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

5. Ajouter une touche déco

Coussins colorés, tapis d’extérieur, bougies parfumées ou voilages apportent une touche personnelle à votre terrasse. N’oubliez pas un parasol ou une pergola pour vous protéger du soleil.

L’aménagement d’une terrasse extérieure repose sur l’équilibre entre fonctionnalité et esthétique. Avec quelques astuces simples et un peu de créativité, transformez votre terrasse en un véritable havre de paix.

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Comment optimiser la gestion du temps au quotidien entre travail et tâches ménagères ? 

Bien gérer son temps au quotidien peut être un défi, jonglant entre les exigences professionnelles et les responsabilités domestiques. Cependant, en apportant quelques ajustements simples à ses habitudes, il est possible d’améliorer son efficacité et sa tranquillité d’esprit.

  1. Planifier pour mieux s’organiser La clé d’une bonne gestion du temps est la planification. Utilisez un agenda ou une application dédiée pour organiser vos activités tout au long de la semaine. Réservez des créneaux horaires pour les tâches ménagères, les réunions, les pauses et même du temps libre. Prévoir à l’avance permet d’éviter la surcharge mentale et de mieux équilibrer vos journées.
  2. Donner la priorité aux tâches essentielles Il est important de différencier ce qui est urgent de ce qui peut attendre. Démarrez chaque journée en identifiant trois tâches prioritaires. En utilisant des méthodes telles que la méthode Eisenhower ou la technique Pomodoro, vous pouvez améliorer votre concentration et réduire le stress causé par les imprévus.

  1. Impliquer la famille et déléguer La gestion du temps ne doit pas reposer uniquement sur une seule personne. Si vous avez une famille, répartissez les tâches ménagères entre les membres du foyer. En fonction de leur âge, les enfants peuvent aussi participer à certaines corvées, ce qui favorise leur autonomie.
  2. Utiliser les outils numériques de manière efficace Des applications comme Trello, Notion ou Todoist peuvent vous aider à structurer vos journées. Les assistants vocaux peuvent également vous aider à planifier des rappels et à gérer vos listes de courses. En automatisant certaines tâches récurrentes, comme les paiements ou les commandes, vous allégez votre charge mentale.
  3. Prendre du temps pour soi Il est essentiel de prévoir des moments de détente pour équilibrer travail et tâches ménagères. Accordez-vous des pauses régulières, du repos et des activités plaisantes. Un esprit reposé est plus productif. En mettant en pratique ces conseils, la gestion du temps devient plus fluide, équilibrée et soutenable, même avec un emploi du temps chargé.

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Cherchez-vous un appartement au front de mer à Hammamet ou à Sousse ? Si oui n’hésitez pas à nous contacter ou à découvrir les résidences balnéaires de notre promoteur immobilier dans la page projets.

Comment créer une ambiance rafraîchissante et positive à la maison ?

Entre les tâches ménagères, les enfants, le travail et le stress quotidien, il est facile de perdre le plaisir d’être chez soi. Pourtant, la maison peut devenir un véritable lieu de bien-être et d’inspiration, même dans un quotidien chargé. Voici quelques astuces pour créer une ambiance rafraîchissante et pleine de « good vibes », pensée pour les femmes comme vous.

Comment créer une ambiance rafraîchissante et positive chez vous 

1. Créez votre coin à vous

Aménagez un petit espace rien qu’à vous, même un fauteuil près d’une fenêtre suffit. Ajoutez une bougie parfumée, un plaid doux, un bon livre ou un carnet. Ce coin deviendra votre refuge anti-stress.

2. Mettez de la musique douce ou motivante

Faites jouer vos chansons préférées pendant que vous cuisinez ou rangez. Cela transforme la corvée en moment de bonne humeur.

3. Décorez avec amour

Ajoutez des touches personnelles : photos, citations inspirantes, fleurs fraîches… Même un vase coloré ou un nouveau coussin peut créer une ambiance positive dans votre maison. 

4. Apportez de la nature dans votre quotidien

Les plantes vertes apaisent et purifient l’air. Un peu de verdure dans la cuisine ou le salon suffit à faire entrer la vie et la fraîcheur à votre maison. 

  1. Allégez votre intérieur
     Un espace aéré, bien rangé, avec des objets que vous aimez, aide à alléger aussi l’esprit. Triez, donnez, simplifiez.

En prenant soin de votre intérieur, vous prenez aussi soin de vous. Une maison qui dégage de bonnes énergies vous redonne motivation, joie et équilibre, même dans la routine.

N’hésitez pas à visiter notre blog pour plus d’astuces.

Si vous voulez profiter pleinement de vos vacances tout en vivant des moments de bonheur suscitant une bonne humeur, n’hésitez pas à réserver votre appartement de plage à Hammamet ou en bord de mer de Sousse de le promoteur immobilier kahloun immobilière.

Acheter un appartement de luxe en Tunisie : un investissement rentable et raffiné

L’achat d’un appartement de luxe en Tunisie séduit de plus en plus d’acquéreurs, qu’ils soient nationaux ou étrangers. Grâce à un climat agréable, un cadre de vie paisible, et des prix attractifs comparés à l’Europe, la Tunisie s’impose comme une destination idéale pour l’immobilier haut standing.

Pourquoi acheter un appartement de luxe en Tunisie ?

Des prestations haut de gamme 

Les principales villes comme Tunis, La Marsa, Gammarth, Sidi Bou Saïd, Hammamet, Sousse ou Djerba, offrent une large sélection d’appartements luxueux avec des prestations haut de gamme : vue sur mer, piscine, sécurité 24h/24, domotique, finitions raffinées et matériaux de qualité. Ces biens sont souvent situés dans des quartiers résidentiels prisés, à proximité des plages, des commerces et des infrastructures modernes.

Bénéficiez d’un bon rapport qualité prix 

Investir dans l’immobilier de luxe en Tunisie, c’est aussi bénéficier d’un bon rapport qualité/prix. Le marché tunisien propose des biens de prestige à des tarifs compétitifs par rapport à d’autres pays méditerranéens. De plus, la législation permet aux étrangers d’acheter des appartements sous certaines conditions, notamment après l’obtention d’une autorisation du gouverneur.

Pour réussir votre achat, il est recommandé de passer par une agence immobilière ou un promoteur immobilier connu, spécialisé dans le luxe, capable de vous accompagner dans toutes les étapes : choix du bien, démarches administratives, et conseils juridiques.

En résumé, acheter un appartement de luxe en Tunisie représente une opportunité à la fois financière et personnelle. Que ce soit pour y vivre, y passer vos vacances ou le mettre en location, vous profiterez d’un cadre de vie d’exception dans un pays en plein essor immobilier.

N’hésitez pas à découvrir nos résidences luxueuses à Sousse ou à Hammamet dans la page des projets. Si vous voulez plus d’informations sur nos projets, n’hésitez pas à nous contacter. 

Aménager un coin extérieur de détente : Conseils et inspirations

Créer un coin extérieur de détente est devenu une priorité pour de nombreux propriétaires en quête de bien-être à domicile. Que vous disposiez d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, il est possible de transformer cet espace en un véritable havre de paix. Voici quelques idées pour aménager votre coin détente en plein air.

Aménagement coin extérieur de détente : comment faire ? 

Des meubles confortables 

Commencez par définir l’usage principal : lecture, sieste, apéritifs entre amis, ou méditation. Cette réflexion vous aidera à choisir le bon mobilier. Optez pour des meubles confortables comme des fauteuils en rotin, des hamacs ou des bains de soleil. Pour un confort optimal, ajoutez des coussins moelleux et une couverture légère.

Installer une pergola 

L’ombre est essentielle pour profiter de votre espace extérieur même en plein été. Installez un parasol, une pergola ou des voiles d’ombrage. 

Créer une ambiance chaleureuse 

Côté ambiance, misez sur l’éclairage : guirlandes LED, lanternes solaires ou bougies parfumées créent une atmosphère chaleureuse à la tombée de la nuit.

Une touche végétale 

Ajoutez une touche végétale avec des plantes en pots, des fleurs colorées ou un mur végétal. Les éléments naturels comme le bois et la pierre renforcent l’effet zen de votre coin détente. Pensez aussi à l’intimité : des brise-vues ou des claustras permettent de se protéger des regards indiscrets.

Opter pour des éléments de décoration 

Enfin, n’oubliez pas la décoration pour une terrasse cosy ! Tapis d’extérieur, objets en macramé ou lanternes apporteront du charme à votre espace.

Un coin extérieur bien aménagé offre un lieu idéal pour se ressourcer. Avec quelques astuces et un peu de créativité, transformez votre extérieur en une bulle de relaxation parfaite.

N’hésitez pas à découvrir tous nos conseils d’aménagement dans notre blog. 

Voulez-vous acheter un appartement neuf en bord de mer de Hammamet ou de Sousse ? Dans une résidence balnéaire et haut standing ? N’hésitez pas à nous contacter. 

Acheter une maison de vacances : un rêve accessible et rentable

Acheter une maison de vacances est un projet qui séduit de plus en plus de familles et d’investisseurs. Que ce soit pour profiter de moments de détente ou pour générer des revenus locatifs saisonniers, cette acquisition présente de nombreux avantages. Dans cet article, découvrez pourquoi l’achat d’une résidence secondaire peut être une excellente idée.

Achat d’une maison de vacances : pourquoi c’est une excellente idée ? 

1. Un lieu de détente à votre image

Posséder une maison de vacances, c’est avoir un pied-à-terre dans un lieu que vous aimez. Mer, montagne ou campagne : vous choisissez un environnement qui correspond à votre mode de vie. Plus besoin de chercher une location chaque été !

2. Un investissement rentable

L’achat d’une maison de vacances peut être un bon placement immobilier. Grâce à la location saisonnière, vous pouvez rentabiliser votre bien lorsqu’il est inoccupé. Des plateformes comme Tayara immobilier ou Menzili facilitent la mise en location et vous permettent d’optimiser vos revenus.

3. Une valeur patrimoniale sur le long terme

L’immobilier reste une valeur sûre. En choisissant une zone touristique dynamique, votre maison de vacances peut prendre de la valeur avec le temps. C’est également un bien que vous pouvez transmettre à vos enfants.

4. Bien choisir l’emplacement

Pour réussir votre investissement, l’emplacement est crucial. Privilégiez les zones bien desservies, avec des activités touristiques et des services à proximité. N’hésitez pas à visiter plusieurs biens et à vous faire accompagner par un professionnel de l’immobilier.

Acquérir une maison de vacances est un projet à la fois personnel et stratégique. En plus de profiter d’un lieu de détente, vous pouvez générer un revenu passif et bâtir un patrimoine solide. Renseignez-vous, comparez les offres et lancez-vous dans l’aventure !

N’hésitez pas à contacter la société kahloun immobilière si vous voulez investir dans une résidence secondaire en bord de mer de Hammamet ou de Sousse. 

Pourquoi les expatriés misent sur l’immobilier neuf haut standing ?

Les expatriés ont souvent tendance à préférer l’immobilier neuf haut standing en étant à la recherche d’un investissement rentable, sécurisé et valorisant. Mais pourquoi ce segment attire-t-il autant cette population mobile et internationale ?

Les raisons pour lesquelles l’immobilier neuf et haut standing séduit les expatriés 

Un placement sécurisé et pérenne

Les expatriés privilégient les biens immobiliers neufs de standing car ils offrent une excellente sécurité juridique et technique. Les garanties constructeur (décennale, biennale, parfait achèvement) limitent les imprévus et assurent une tranquillité sur le long terme.

Un confort de vie moderne et adapté

Les logements neufs haut standing proposent des prestations de qualité : domotique, isolation renforcée, matériaux nobles, espaces extérieurs, etc. Ce confort est particulièrement apprécié par des expatriés habitués à des standards internationaux.

Une fiscalité avantageuse et des dispositifs adaptés

Certains pays offrent des dispositifs fiscaux attractifs pour les expatriés, notamment via l’investissement locatif dans le neuf. Ces avantages fiscaux permettent de réduire l’impôt sur le revenu ou de constituer un patrimoine rentable à distance.

Une forte valorisation patrimoniale

Investir dans un bien immobilier neuf dans une zone prisée permet de bénéficier d’un potentiel de valorisation élevé. En effet , les expatriés misent sur des villes dynamiques, touristiques ou à forte croissance, où la demande locative est soutenue.

Une gestion simplifiée

Les programmes neufs proposent souvent des solutions de gestion locative clé en main, un atout majeur pour les expatriés vivant à l’étranger et ne pouvant gérer leur bien au quotidien.
Pour les expatriés, l’immobilier neuf haut standing représente un choix judicieux combinant rentabilité, confort, sécurité et optimisation fiscale. Un investissement sûr, tourné vers l’avenir. Si vous êtes expatrié ou résident en Tunisie et que vous voulez investir dans un bien immobilier neuf et haut standing, notre promoteur immobilier vous offre des résidences luxueuses en bord de mer de Hammamet où vous trouverez votre appartement de rêve au meilleur prix.