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Achat d’une maison haut standing en bord de mer : un investissement exceptionnel 

L’achat d’une maison haut standing en bord de mer représente bien plus qu’une simple acquisition immobilière. Il s’agit d’un investissement de prestige qui allie confort, emplacement stratégique et forte valeur patrimoniale. De plus en plus d’acheteurs recherchent ce type de bien pour profiter d’un cadre de vie unique et d’un excellent potentiel de rentabilité.

Pourquoi investir dans une maison haut standing et en bord de mer? 

Proximité de la plage 

Une maison de luxe en bord de mer se distingue avant tout par son emplacement privilégié. La proximité immédiate de la plage, une vue panoramique sur la mer et un environnement calme sont des critères essentiels. En effet, ces biens offrent généralement des prestations haut de gamme : architecture moderne, matériaux nobles, grandes baies vitrées, piscine privée, jardin paysager et finitions soignées.

Placement immobilier sécurisé et rentable 

Au-delà du confort, acheter une maison haut standing en bord de mer constitue un placement immobilier sécurisé. Ce type de bien conserve une forte demande sur le marché, aussi bien pour la revente que pour la location saisonnière de luxe. D’ailleurs, les zones côtières attractives bénéficient d’une valorisation continue, ce qui garantit une plus-value intéressante à long terme.

S’entourer lors de l’achat 

Il est toutefois essentiel de bien s’entourer lors de l’achat. Faire appel à un professionnel de l’immobilier spécialisé dans le haut standing permet de sécuriser la transaction, d’identifier les meilleures opportunités et de vérifier les aspects juridiques et techniques du bien. L’étude de l’orientation, de la qualité de construction et des infrastructures environnantes est également primordiale.

En résumé, l’achat d’une maison haut standing en bord de mer est un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif, une résidence secondaire de prestige ou un investissement immobilier rentable. Entre luxe, sérénité et rentabilité, ce type de propriété reste une valeur sûre sur le marché immobilier.

N’hésitez pas à joindre la société kahloun immobilière pour investir dans l’une de nos résidences haut standing en bord de mer de Hammamet ou de Sousse et profitez d’un cadre de vie idyllique et confortable. 

Acheter un bien immobilier en bord de mer en Tunisie : le rêve à portée de main

L’idée d’acheter un bien immobilier en bord de mer séduit de plus en plus de Tunisiens. Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement locatif, la mer reste un cadre de vie unique qui attire par son charme et sa tranquillité.

Acheter un bien immobilier en bord de mer : un rêve qui devient une réalité 

Vivre près de la mer change complètement le quotidien. En effet, la lumière, l’air marin, les vues sur l’horizon… tout cela crée une ambiance particulière que beaucoup recherchent. Ce n’est pas étonnant que les biens immobiliers en bord de mer soient très demandés et restent un choix privilégié pour ceux qui veulent conjuguer confort et qualité de vie.

Un cadre de vie agréable 

Acheter un bien en bord de mer, ce n’est pas seulement acquérir une maison ou un appartement, c’est aussi penser à l’avenir. L’emplacement, l’environnement et les infrastructures autour du bien sont essentiels pour s’assurer que le projet reste intéressant sur le long terme. 

Aujourd’hui, avec le télétravail et la recherche d’un cadre de vie agréable, de plus en plus de personnes considèrent les zones côtières comme un véritable mode de vie, pas seulement comme un lieu de vacances.

S’accompagner par des professionnels 

Pour que ce rêve devienne réalité, il est important de se faire accompagner par des professionnels qui connaissent le marché local. Et c’est exactement ce que propose Kahloun Immobilière , notre équipe vous guide pas à pas pour trouver le bien idéal, celui qui correspond à vos envies et à votre style de vie. Que vous souhaitiez acheter pour habiter ou investir, Kahloun Immobilière met son expertise et sa connaissance du littoral tunisien à votre service. N’hésitez pas à visiter notre site ou à nous contacter pour réserver votre appartement dans l’une de nos résidences haut standing et balnéaires à Hammamet ou à Sousse.

Tendances habitat et immobilier 2026 : Ce que veulent vraiment les acheteurs aujourd’hui

Quand on parle des tendances de l’habitat en 2026,  on ne parle plus seulement de styles ou de couleurs à la mode. En réalité, ce sont nos habitudes de vie qui changent, et l’immobilier s’adapte progressivement à cette nouvelle façon d’habiter.

Tendances habitats en 2026:  qu’est-ce qu’ils veulent vraiment les acheteurs? 

Décoration d’intérieur qui permet de se projeter 

D’abord, on remarque que les acheteurs prennent plus de temps avant de décider. Ils observent les espaces, la lumière, la circulation entre les pièces. Un logement bien pensé se ressent immédiatement, même sans grandes explications. C’est là que la décoration intérieure joue un rôle essentiel : elle aide à se projeter, tout simplement.

La tendance des couleurs naturelles 

Ensuite, les intérieurs deviennent plus simples, mais pas froids. Les tendances décoration 2026 privilégient des couleurs naturelles, des matériaux faciles à vivre et des ambiances qui ne fatiguent pas avec le temps. Le bois clair, les tons beige ou sable, et les finitions sobres reviennent souvent, car ils rassurent et s’adaptent à tous les goûts.

 Des espaces fonctionnels 

Par ailleurs, la fonctionnalité est devenue incontournable. En effet, un salon peut aussi servir d’espace de travail, une chambre intégrer des rangements discrets, et même un petit balcon peut être aménagé intelligemment. Ces détails, souvent discrets, font aujourd’hui la différence sur le marché immobilier et c’est ce qu’ils cherchent vraiment les acheteurs dans un logement. 

Un logement lumineux 

Il faut aussi parler de la lumière naturelle et du confort. D’ailleurs, un logement lumineux, bien orienté et agréable à vivre reste une valeur sûre, quelle que soit la tendance. En 2026, ces critères sont presque aussi importants que la surface elle-même.

Finalement, les tendances immobilier et habitat en 2026  montrent une chose claire. Les acheteurs recherchent des logements cohérents, pratiques et durables. La décoration n’est plus un simple plus, mais un vrai élément de valorisation du bien.

N’hésitez pas à nous joindre pour réserver votre appartement de rêve, un appartement de luxe en bord de mer de Hammamet ou de Sousse ou encore à Sahloul 4 dans l’une de nos résidences haut standing ayant un design épuré et attractif.

Aménagement d’un salon cosy : idées déco et conseils pratiques en 2026

L’aménagement d’un salon cosy en 2026 met l’accent sur le confort, la convivialité et l’harmonie. Le salon reste la pièce centrale de la maison, un lieu de détente et de partage. Pour créer une ambiance chaleureuse et moderne, il est essentiel de combiner décoration tendance et choix pratiques.

Comment réussir à créer un salon cosy? 

En 2026, les couleurs douces dominent l’aménagement du salon cosy. Les tons naturels comme le beige, le crème, le terracotta et le gris chaud apportent une atmosphère apaisante. En effet, ces teintes s’associent parfaitement avec des matériaux naturels tels que le bois, le lin et le coton, très présents dans les intérieurs modernes.

Choisir un mobilier qui facilite la circulation 

Le mobilier joue un rôle clé dans un salon cosy. Les canapés confortables aux formes arrondies, les fauteuils enveloppants et les tables basses en bois clair sont privilégiés. Pour un aménagement réussi, il est conseillé de limiter le nombre de meubles et de choisir des pièces fonctionnelles qui favorisent la circulation dans le salon.

Miser sur une lumière naturelle et garder une ambiance intime 

L’éclairage est un élément essentiel pour renforcer l’ambiance cosy. En 2026, on privilégie les sources de lumière indirecte : lampadaires, lampes d’appoint et suspensions à lumière chaude. Les rideaux légers permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle tout en conservant une atmosphère intime.

Une touche de verdure 

La décoration apporte la touche finale à l’aménagement du salon cosy. Coussins moelleux, tapis épais, plaids et objets décoratifs sobres créent une sensation de confort immédiat. En effet, les plantes vertes, très tendance, ajoutent une note de fraîcheur et de bien-être.

Une déco qui reflète la personnalité 

Enfin, un salon cosy doit refléter votre personnalité. En 2026, la décoration intérieure valorise les espaces authentiques et équilibrés. En suivant ces idées déco et conseils pratiques, vous transformerez votre salon en un espace chaleureux, moderne et parfaitement adapté à la vie quotidienne.

Suivez nos conseils en décoration et aménagement dans notre blog. 

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Aménagement de cuisine 2026 : le retour au naturel et à la durabilité

En 2025, l’aménagement de la cuisine s’inscrit pleinement dans une démarche écologique et responsable. Les cuisines naturelles et durables deviennent une véritable tendance, séduisant de plus en plus de foyers à la recherche d’un intérieur sain, esthétique et intemporel.

Comment aménager une cuisine naturelle et durable ?

choix des matériaux durables 

Le choix des matériaux naturels est au cœur de cette évolution. Le bois massif ou recyclé, la pierre naturelle, le marbre, le quartz et les plans de travail en matériaux recyclés s’imposent comme des incontournables. Ces éléments apportent une touche chaleureuse à la cuisine tout en garantissant une excellente durabilité dans le temps. Les finitions mates et les textures brutes sont particulièrement appréciées pour leur aspect authentique.

Choisir des couleurs inspirées de la nature 

Les couleurs inspirées de la nature dominent également l’aménagement de la cuisine en 2025. Les tons beige, sable, vert olive, terracotta ou brun créent une ambiance apaisante et conviviale. Ces teintes s’associent parfaitement avec des meubles de cuisine épurés et des rangements discrets, favorisant un style minimaliste et élégant.

Des électroménagers durables 

La durabilité passe aussi par le choix d’un électroménager éco-responsable. Les appareils à faible consommation énergétique et les solutions intelligentes permettent de réduire l’impact environnemental tout en améliorant le confort au quotidien. De plus, les cuisines durables privilégient des meubles de qualité, conçus pour durer et éviter le renouvellement fréquent.

Enfin, l’aménagement d’une cuisine naturelle en 2025 vise à créer un véritable espace de bien-être. Plus qu’un simple lieu de préparation des repas, la cuisine devient un espace de partage, en harmonie avec la nature et le mode de vie de ses occupants. Un choix idéal pour valoriser son intérieur tout en adoptant une démarche responsable.

N’hésitez pas à lire tous nos articles de blog pour plus d’astuces ou encore visiter nos projets si vous voulez acheter un appartement neuf et haut standing en bord de mer de Hammamet ou de Sousse.

Les erreurs à éviter lors de l’achat d’une première maison en 2025

Acheter sa première maison est un moment important, mais ce projet peut rapidement devenir stressant si certaines erreurs ne sont pas évitées. En 2025, le marché immobilier est compétitif et les prix variables selon les régions. Voici les principales erreurs à éviter pour réussir son premier achat immobilier en 2025. 

Quelles sont les erreurs à éviter lors de votre premier achat immobilier en 2025? 

La première erreur est de ne pas définir clairement son budget. En 2025, les taux d’intérêt et les coûts annexes (notaire, assurance, travaux) peuvent rapidement augmenter le montant total. Il est donc essentiel de connaître sa capacité d’emprunt et d’inclure une marge pour les imprévus.

Ignorer les frais cachés 

Une autre erreur fréquente consiste à ignorer les frais cachés. En effet, entre les charges, les taxes, la rénovation et les coûts de maintenance, plusieurs dépenses peuvent surprendre les acheteurs. Toujours demander un calcul complet avant de s’engager permet d’éviter les mauvaises surprises.

Évaluer l’état général du bien immobilier 

Beaucoup de primo-accédants négligent aussi l’état général du bien. En 2025, l’efficacité énergétique et la qualité de l’isolation sont cruciales. Acheter une maison mal isolée peut entraîner des coûts importants. Une inspection professionnelle est donc indispensable avant toute décision.

se précipiter par peur de rater une opportunité 

Une autre erreur courante lors d’achat d’un bien immobilier pour la première fois est de se précipiter par peur de rater une opportunité. Le marché peut être rapide, mais un achat hâtif mène souvent à des regrets. En effet, il est préférable de comparer plusieurs biens, de visiter à différents moments de la journée et de prendre son temps pour évaluer le quartier.

Ne pas tenir compte de l’environnement et de l’emplacement du bien 

Enfin, ne pas tenir compte de l’environnement et de l’emplacement peut être une grande erreur lors de l’achat immobilier. Proximité des transports, services, écoles, sécurité. Par ailleurs, ces éléments influencent non seulement la qualité de vie, mais aussi la valeur future du bien.

En évitant ces erreurs, l’achat d’une première maison en 2025 devient plus sûr, plus réfléchi et surtout plus rentable. Une bonne préparation est la clé d’un investissement réussi.

N’hésitez pas à réaliser votre premier achat de chez la société kahloun immobilière, un promoteur immobilier basé à Sousse et qui vous propose les meilleurs appartements haut standing et neufs, à Sahloul, Chott Mariem et en bord de mer de Hammamet. 

Immobilier bord de mer : le guide pour bien investir en 2025

En 2025, l’immobilier en bord de mer continue d’attirer les investisseurs en quête de rentabilité et de qualité de vie. Entre l’attrait touristique, la rareté des biens et la valeur patrimoniale élevée, le front de mer reste un secteur privilégié du marché immobilier. Voici un guide complet pour réussir votre investissement côtier cette année.

Comment réussir son achat immobilier en 2025 ? 

Plusieurs facteurs interviennent pour réussir son achat immobilier balnéaire surtout avec les nouvelles tendances en 2025 telles que les maisons intelligentes ou éco-responsables. 

1. Choisir la bonne localisation

La localisation est le premier critère à considérer. En effet, zones à forte fréquentation touristique, comme les stations balnéaires ou les villes portuaires, offrent un excellent potentiel locatif. En Tunisie, des destinations comme Hammamet, Sousse ou La Marsa attirent particulièrement les acheteurs grâce à leur dynamisme et leur cadre de vie exceptionnel.

2. Privilégier la qualité du bien

Un appartement ou une villa avec vue sur mer possède une valeur ajoutée indéniable. Cependant, il faut vérifier l’état général du logement, notamment l’isolation contre l’humidité et la corrosion saline. Un bien bien entretenu garantit une meilleure durabilité et une plus-value future.

3. Étudier la rentabilité locative

La location saisonnière reste l’un des moyens les plus efficaces pour rentabiliser un achat en bord de mer. En période estivale, la demande explose, permettant d’obtenir un rendement supérieur à la moyenne du marché.

4. Anticiper les réglementations

Avant d’acheter, renseignez-vous sur les réglementations côtières et les autorisations de construction. Certaines zones sont protégées et soumises à des restrictions spécifiques.

En conclusion, investir dans l’immobilier bord de mer en 2025 représente une opportunité à la fois rentable et inspirante. Avec une sélection judicieuse du lieu, du bien et une bonne stratégie locative, vous pourrez allier plaisir, sécurité et rendement durable.

N’hésitez pas à réserver votre appartement front de mer de Hammamet ou de Sousse de chez le promoteur immobilier société Kahloun immobilière, proposé au meilleur tarif!

Acheter un bien immobilier en bord de mer en Tunisie : un investissement sûr et séduisant

L’achat immobilier en bord de mer en Tunisie séduit de plus en plus d’investisseurs locaux et étrangers. Grâce à son climat méditerranéen, ses longues plages dorées et son coût de la vie attractif, la Tunisie s’impose comme une destination idéale pour investir dans l’immobilier en bord de mer.

Pourquoi acheter un bien immobilier en bord de mer en Tunisie est-il un investissement sûr et séduisant ? 

La Tunisie est toujours l’une des destinations préférées des touristes et des investisseurs immobiliers résidents à l’étranger étant donné plusieurs raisons qui favorisent cet investissement et les attirent vers ce pays ayant un climat doux, des merveilleux paysages et des prix raisonnables. Voici dans les paragraphes qui suivent les principales raisons pour lesquelles l’investissement immobilier en bord de mer en Tunisie est-il sûr et attirant. 

Des destinations attrayantes 

Outre les célèbres destinations comme Hammamet, Sousse ou Djerba, de nouvelles zones côtières gagnent en popularité. Des régions telles que Mahdia, Kelibia ou encore Bizerte offrent aujourd’hui d’excellentes opportunités d’achat immobilier, souvent à des prix plus abordables tout en garantissant un fort potentiel de valorisation.

Une qualité de vie unique 

Acheter un bien immobilier en bord de mer en Tunisie, c’est aussi profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. En effet, les résidences haut standing modernes et sécurisées se multiplient, offrant un accès direct à la plage, une vue imprenable sur la mer, et toutes les commodités nécessaires au confort quotidien. Que ce soit pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou un projet de retraite, ce type d’investissement combine plaisir et rentabilité.

Comment trouver le bien immobilier de vos rêves ? 

Avant d’acheter, il est conseillé de vérifier les aspects juridiques, notamment le titre foncier, et de s’appuyer sur une agence immobilière de confiance. D’ailleurs, l’expertise d’un professionnel vous permettra d’éviter les pièges administratifs et de trouver le bien qui correspond à vos attentes.

En résumé, acheter un bien immobilier en bord de mer en Tunisie est une excellente opportunité pour allier rentabilité, détente et cadre de vie idyllique. Entre modernité, authenticité et accessibilité, le littoral tunisien n’a jamais été aussi attractif pour les investisseurs étrangers.

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Aménagement de piscine : créez un espace extérieur de rêve

L’aménagement d’une piscine est devenu incontournable pour valoriser un jardin et profiter d’un espace extérieur agréable. Que vous ayez une piscine enterrée, semi-enterrée ou hors sol, bien penser son aménagement permet de créer un véritable coin de détente et de convivialité.

Pourquoi soigner l’aménagement de piscine ?

Une piscine ne se limite pas au bassin. Autour, chaque détail compte : plage de piscine, mobilier, éclairage et végétation transforment l’espace en un lieu harmonieux. Un aménagement bien conçu de votre piscine apporte confort, sécurité et esthétisme. De plus, il augmente la valeur de votre habitation.

Les éléments essentiels d’un aménagement réussi

Pour un aménagement réussi de votre piscine, on vous conseille de prendre en considération les éléments essentiels suivants: 

  • La plage de piscine : en bois, pierre ou carrelage, elle permet de circuler facilement et de bronzer en toute sérénité.
  • Le mobilier extérieur : transats, salons de jardin et parasols créent une ambiance conviviale.
  • L’éclairage : spots immergés ou lanternes solaires subliment vos soirées estivales.
  • La végétation : choisir des plantes adaptées à l’humidité et au soleil renforce le côté naturel.

Conseils pour optimiser votre espace piscine

Pensez à intégrer un coin ombragé pour vous protéger du soleil. D’ailleurs , vous pouvez aussi ajouter une douche extérieure pratique et design. Pour plus de confort, optez pour des solutions de chauffage de piscine afin de prolonger la saison de baignade. Enfin, sécurisez l’accès avec une barrière, une alarme ou une couverture conforme aux normes.

L’aménagement de piscine ne se résume pas à la décoration : c’est un projet global qui allie confort, sécurité et esthétisme. Bien pensé, il transforme votre extérieur en véritable oasis. Que vous recherchiez un style moderne, naturel ou luxueux, chaque choix contribue à créer un espace unique autour de votre piscine.

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5 éléments clés à prendre en compte pour aménager votre salle de bain 

Repenser l’aménagement de votre salle de bain peut sembler une tâche fastidieuse, mais c’est aussi l’occasion de créer un véritable havre de paix chez vous.

Pour ce faire, il est essentiel de bien identifier les éléments clés à prendre en compte pour aménager votre salle de bain. De la fonctionnalité à l’esthétique en passant par le confort, voici les 5 aspects à ne pas négliger pour aménager la salle de bain de vos rêves.

Les éléments les plus importants à prendre en compte lors de l’aménagement de votre salle de bain 

1. La fonctionalité

Avant tout, votre salle de bain doit être pensée de manière pratique et fonctionnelle. Réfléchissez à l’agencement des différents espaces (douche, baignoire, lavabo) pour optimiser la circulation. 

Choisissez un meuble vasque offrant un rangement suffisant et installez des étagères ou un miroir avec rangement pour ranger tous vos produits de beauté. Enfin, n’oubliez pas de prévoir un bon éclairage au-dessus du plan de travail.

2. Le confort 

Le confort est essentiel pour faire de votre salle de bain un véritable cocon de détente. Optez pour des matériaux doux et agréables au toucher comme le marbre ou le bois. Investissez dans une douche spacieuse et une baignoire confortable. 

Ajoutez également des éléments chaleureux comme un tapis moelleux ou des serviettes douillettes. Enfin, pensez à l’acoustique de la pièce pour vous offrir un moment de tranquillité.

3. L’esthétique 

L’aménagement esthétique de votre salle de bain est tout aussi important que sa fonctionnalité. Choisissez une décoration épurée et harmonieuse, dans des tons neutres et naturels. Jouez sur les matières nobles comme le carrelage, le marbre ou le bois. 

Ajoutez quelques touches végétales avec des plantes ou des fleurs pour créer une ambiance zen dans la salle de bain. Enfin, n’hésitez pas à personnaliser l’espace avec des accessoires déco tendance.

4. L’éclairage 

Un bon éclairage est primordial pour créer une ambiance agréable dans votre salle de bain. Privilégiez une lumière douce et indirecte plutôt  que des spots trop puissants. Installez des appliques murales à intensité variable ou des suspensions tamisées pour une atmosphère cocooning. 

N’oubliez pas non plus d’éclairer efficacement le plan de travail et le miroir pour vos soins du visage. Vous pouvez également ajouter un éclairage d’ambiance avec des bandes LED discrètes.

5. La ventilation 

Enfin, la ventilation est un élément essentiel à ne pas négliger dans votre salle de bain. En effet, une bonne aération permet d’évacuer l’humidité et les odeurs, tout en évitant les problèmes de moisissure. Optez pour une VMC silencieuse et efficace, ou installez simplement une fenêtre s’ouvrant sur l’extérieur. Vous pouvez également envisager un déshumidificateur d’air pour maintenir un taux d’hygrométrie optimal.

En tenant compte de ces 5 éléments clés – fonctionnalité, confort, esthétique, éclairage et ventilation – vous serez en mesure de créer la salle de bain idéale, à la fois pratique et agréable à vivre. Avec les bons aménagements, vous pourrez ainsi faire de cette pièce un véritable cocon de bien-être, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer pleinement.

Restez à la une des dernières tendances du monde de la déco et de la maison ainsi que des conseils et astuces dans notre blog. 

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De même, si vous préférez plutôt un appartement neuf en front de mer de Hammamet, contactez-nous pour réserver votre appartement de plage dans la résidence haut standing Bousten.