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Achat appartement ou maison : comment choisir en 2025 ?

Le choix entre acheter un appartement ou une maison en 2025, reste une décision cruciale pour de nombreux ménages. Le marché immobilier évolue avec les nouvelles tendances de vie, les contraintes budgétaires et les innovations en matière d’habitat. 

Alors, comment bien décider ? Pour faire le bon choix, n’hésitez pas à lire cet article. 

Appartement versus maison : Que choisir ? 

Choisir entre appartement ou maison dépend de plusieurs facteurs, tels que le nombre des membres de la famille, les besoins en modernité et confort etc. 

L’appartement : praticité et modernité

Choisir un appartement en 2025 séduit ceux qui recherchent la proximité des centres-villes, des commerces et des transports. En effet, les appartements modernes offrent souvent des espaces optimisés, une meilleure sécurité et des services partagés comme la salle de sport ou la conciergerie. 

De plus, ils demandent moins d’entretien qu’une maison, un atout pour les jeunes actifs.

La maison : espace et confort

Opter pour l’achat d’une maison en 2025 répond aux besoins de familles ou de personnes en quête d’indépendance. En effet, avec un jardin, plus de surface habitable et la possibilité d’aménager son intérieur comme on le souhaite, la maison reste synonyme de liberté. 

Par ailleurs, les nouvelles constructions sont de plus en plus écologiques, intégrant panneaux solaires et isolation renforcée, ce qui séduit les acheteurs soucieux de durabilité.

Les critères de choix entre appartement et maison 

Pour choisir entre maison ou appartement, plusieurs critères doivent être pris en compte  tels que : 

  • Le budget : le prix au m² varie fortement selon la localisation.
  • Le style de vie : ville dynamique ou campagne paisible ?
  • Les projets futurs : famille, télétravail, investissement locatif.
  • La durabilité du logement: performance énergétique et respect de l’environnement.

En 2025, le choix entre appartement et maison dépend avant tout de vos priorités. Si vous recherchez praticité et proximité urbaine, l’appartement s’impose. Si vous aspirez à plus d’espace et de liberté, la maison reste le meilleur choix. Dans tous les cas, comparez, anticipez vos besoins et entourez-vous de professionnels pour réussir votre achat immobilier en 2025.

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Aménagement extérieur en été : comment protéger vos plantes quand il fait chaud

L’aménagement extérieur en été est un véritable plaisir, mais lorsque les températures grimpent, vos plantes peuvent vite souffrir de la chaleur. Pour profiter d’un jardin verdoyant et en bonne santé, il est essentiel d’adopter quelques gestes simples pour les protéger. Découvrez nos conseils pratiques pour préserver vos plantes quand il fait chaud. 

Nos conseils pour protéger vos plantes quand il fait chaud 

1. Arroser au bon moment

L’arrosage des plantes en été doit être stratégique. Évitez d’arroser en plein soleil, car l’eau s’évapore rapidement et peut brûler les feuilles. Privilégiez tôt le matin ou tard le soir pour maintenir une bonne hydratation du sol et limiter le stress hydrique.

2. Pailler le sol

Le paillage du jardin est une technique naturelle qui conserve l’humidité et protège les racines. Utilisez de la paille, des copeaux de bois ou encore des feuilles mortes pour recouvrir la terre. En plus de réduire l’évaporation, cela empêche aussi la pousse des mauvaises herbes.

3. Créer de l’ombre

Pendant les vagues de chaleur, certaines plantes fragiles apprécient une zone d’ombre. Installez des voiles d’ombrage, des parasols de jardin ou des treillis végétalisés pour filtrer les rayons directs du soleil. Vos plantes resteront plus fraîches et moins exposées aux brûlures.

4. Choisir des plantes résistantes

Lors de l’aménagement extérieur en été, optez pour des variétés adaptées à la sécheresse comme la lavande, le romarin ou les succulentes. En effet, ces plantes demandent moins d’eau et résistent mieux aux fortes chaleurs.

Protéger vos plantes en été demande quelques attentions, mais les résultats se voient rapidement. Avec un bon arrosage, du paillage, un peu d’ombre et le choix de végétaux adaptés, votre jardin estival restera fraîche même sous le soleil brûlant.

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4 conseils techniques pour optimiser votre plan de travail

Le plan de travail est au cœur de votre cuisine ou de votre espace de bricolage. Bien conçu, il facilite vos tâches quotidiennes et améliore l’efficacité de vos activités. Voici 4 astuces techniques pour optimiser votre plan de travail.

Bien profiter de son plan de travail : nos astuces 

Une cuisine bien ordonnée est une cuisine dont le plan de travail est propre et organisé quelque soit ses dimensions. Par ailleurs, on vous donne les conseils suivants pour bien profiter de votre plan de travail: 

1. Choisir le bon matériau

Le choix du matériau est crucial pour la durabilité et la praticité de votre plan de travail. Le quartz, le granit ou l’inox offrent résistance aux rayures, à la chaleur et à l’humidité. Pour les budgets plus modestes, le stratifié haute densité reste une option pratique et facile à entretenir. Opter pour le bon matériau permet de protéger votre plan de travail sur le long terme.

2. Optimiser l’espace de rangement

Un plan de travail dégagé améliore la fluidité des tâches. Installez des tiroirs coulissants ou des étagères sous le plan pour ranger vos ustensiles et vos outils. D’ailleurs, les organiseurs modulables permettent de classer les éléments selon leur usage et réduisent le désordre.

3. Ajouter des éléments techniques intégrés

Intégrer des prises électriques ou des ports USB directement sur votre plan de travail facilite l’utilisation d’appareils électroménagers ou d’outils. De même , les planches à découper encastrées ou les égouttoirs rétractables sont également des solutions astucieuses pour maximiser l’espace disponible dans le plan du travail. 

4. Soigner l’éclairage et l’ergonomie

Un bon éclairage améliore votre confort et votre sécurité. Installez des bandes LED sous les meubles hauts ou des lampes orientables pour un éclairage ciblé. Pensez aussi à la hauteur et à la profondeur de votre plan pour éviter les tensions et travailler plus efficacement.

En appliquant ces quatre astuces techniques, vous transformez votre plan de travail en un espace pratique, esthétique et fonctionnel. Que ce soit pour cuisiner ou bricoler, un îlot bien pensé fait toute la différence.

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L’éclairage d’une salle de bain pour une déco élégante

L’éclairage d’une salle de bain joue un rôle essentiel dans la décoration intérieure. Bien plus qu’un simple besoin fonctionnel, la lumière permet de créer une ambiance élégante, chaleureuse et raffinée. En effet, un bon choix de luminaires transforme instantanément une salle de bain en un véritable espace de bien-être.

Comment transformer votre salle de bain en une pièce élégante grâce à l’éclairage ? 

De nos jours, l’éclairage n’est plus utilisé uniquement pour la lumière mais plutôt pour décorer une pièce. D’ailleurs, on vous donne les astuces suivantes pour transformer votre salle de bain en une pièce élégante: 

Miser sur un éclairage fonctionnel et esthétique

Pour une déco élégante, il est conseillé de combiner plusieurs sources lumineuses. L’éclairage principal, souvent installé au plafond, assure une bonne visibilité. Privilégiez des spots encastrés ou une suspension design qui diffuse une lumière douce et homogène. Pour un rendu chic, optez pour des finitions dorées, chromées ou en noir mat, très tendances en décoration de salle de bain.

Sublimer le miroir avec des appliques

Le miroir est l’élément central d’une salle de bain. Par ailleurs , un éclairage adapté dans la salle de bains met en valeur le visage tout en apportant une touche décorative. D’ailleurs , des appliques murales de chaque côté du miroir ou une bande LED intégrée garantissent un rendu moderne et élégant. En plus d’être pratique pour les soins quotidiens, cet éclairage crée une atmosphère raffinée.

Créer une ambiance relaxante

Pour transformer la salle de bain en espace cocooning, ajoutez un éclairage d’ambiance. Les bandeaux LED sous les meubles ou autour de la baignoire offrent un effet chaleureux et apaisant. Vous pouvez même installer un variateur de lumière afin d’adapter l’intensité selon vos envies : lumière vive le matin, ambiance tamisée le soir.

Un éclairage bien choisi est la clé d’une salle de bain élégante et fonctionnelle. En jouant sur les différentes sources lumineuses, plafonnier, appliques et éclairage d’ambiance, vous apportez style et confort à votre décoration. Ainsi, votre salle de bain devient un véritable espace de détente avec  design moderne et élégant. 

Découvrez toutes les astuces de la société kahloun immobilière dans notre blog.

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Installation d’une cuisine moderne : conseils et astuces

L’installation d’une cuisine moderne est un projet synonyme de design, cuisine pratique et confortable. Aujourd’hui, la cuisine n’est plus seulement un espace pour préparer les repas, mais un véritable lieu de vie où l’esthétique et la fonctionnalité doivent cohabiter harmonieusement.

Comment réussir l’installation d’une cuisine moderne ? 

Certains optent pour l’installation d’une cuisine prête ce qui est bon mais nécessite certaines précautions telles que: 

Bien planifier son projet

Avant de commencer l’installation, il est essentiel de définir vos besoins. En effet, une cuisine moderne se distingue par des lignes épurées, des matériaux contemporains comme le quartz, l’inox ou le bois laqué, ainsi que par des rangements intelligents. Prenez le temps de réfléchir à la disposition : en L, en U ou encore avec un îlot central, chaque configuration répond à un mode de vie différent.

Les équipements indispensables

Quand on parle de l’installation d’une cuisine, on ne peut parler de l’électroménager qui joue un rôle clé dans une cuisine moderne. Optez pour des appareils encastrés et économes en énergie afin de gagner de l’espace et de réduire vos factures. Les plaques à induction, les hottes discrètes et les fours multifonctions s’intègrent parfaitement dans un aménagement contemporain.

La lumière et les couleurs

L’éclairage est un élément souvent sous-estimé lors de l’installation d’une cuisine. Pourtant, des spots encastrés, des bandeaux LED sous les meubles ou encore une suspension au-dessus de l’îlot central apportent une touche design et pratique. Pour choisir des couleurs tendances, optez pour des teintes neutres comme le blanc, le gris ou le noir restent populaire. Cependant, vous pouvez ajouter des touches de couleur vive pour personnaliser l’espace.

Faire appel à un professionnel

Bien que certains préfèrent une installation en DIY, faire appel à un professionnel garantit un résultat durable et sécurisé. Un expert saura optimiser l’espace et conseiller sur les matériaux adaptés.

En conclusion, l’installation d’une cuisine moderne repose sur une bonne planification, avec un choix de matériaux et d’équipements adaptés. Avec une bonne préparation, vous obtiendrez un espace à la fois élégant, fonctionnel et convivial.

Restez connectés sur notre blog pour plus d’astuces et de conseils. 

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Hygiène de vie en bord de mer : les bienfaits et bonnes pratiques

Vivre en bord de mer offre de nombreux avantages pour la santé et le bien-être. D’ailleurs, l’air marin, riche en ions négatifs, favorise la relaxation, améliore la respiration et réduit le stress. Mais pour profiter pleinement de ces bienfaits, il est essentiel d’adopter une bonne hygiène de vie en bord de mer.

Quels sont les bienfaits du bord de mer sur la santé? 

Le climat marin est reconnu pour ses effets positifs sur le système immunitaire et la circulation sanguine. En effet, marcher pieds nus sur le sable stimule la voûte plantaire et améliore l’équilibre. De plus , la baignade en mer, quant à elle, tonifie les muscles et active la circulation grâce à l’action combinée de l’eau salée et des vagues.

Nos conseils pratiques pour une hygiène de vie optimale

pour une bonne hygiène de vie en bord de mer, vous devez adopter certains gestes au quotidien tels que: 

  • L’hydratation : Le soleil et l’air marin peuvent déshydrater rapidement. Il est recommandé de boire régulièrement de l’eau, même sans sensation de soif.

  • La protection solaire : Utiliser une crème adaptée et porter un chapeau est indispensable pour préserver la peau des rayons UV.

  • Une alimentation équilibrée : Les produits de la mer, riches en oméga-3, associés aux fruits et légumes locaux, constituent une base idéale pour une alimentation saine.

  • Une activité physique : La marche, le yoga sur la plage ou la natation renforcent à la fois le corps et l’esprit. 

Adopter une routine bien-être au quotidien

Pour une hygiène de vie durable pour ceux qui vivent à côté de la mer, est conseillé de pratiquer la respiration profonde face à la mer, de profiter des bains de soleil de manière modérée et d’instaurer des moments de détente loin des écrans.

Enfin, adopter une hygiène de vie en bord de mer permet ainsi de combiner plaisir, vitalité et équilibre. Que ce soit pour un séjour estival ou une vie à l’année, la mer est une véritable source de bien-être et de bonne santé.

N’hésitez pas à lire tous nos articles de blog pour plus d’astuces. 

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L’aménagement immobilier en 2025 : optimiser vos espaces pour plus de valeur

L’aménagement immobilier en 2025 est une étape clé pour transformer un espace vide ou mal exploité en un lieu fonctionnel, esthétique et adapté aux besoins de ses occupants. Que ce soit pour un appartement, une maison ou des locaux professionnels, un aménagement bien pensé de votre bien immobilier peut augmenter considérablement la valeur du bien tout en améliorant le confort au quotidien.

Pourquoi l’aménagement immobilier est-il important ?

Tout d’abord, l’aménagement de l’immobilier est très important car il permet d’exploiter au mieux chaque mètre carré. En effet, il optimise la circulation, maximise la lumière naturelle et crée des zones clairement définies selon l’usage. Dans le cadre d’une vente ou d’une location, un espace bien aménagé séduit plus facilement les acheteurs ou locataires potentiels, ce qui réduit les délais de transaction et peut justifier un prix plus élevé.

Les clés d’un aménagement réussi

Pour réussir l’aménagement de votre bien immobilier en 2025, on vous conseille de: 

  • Analyser les besoins : comprendre les attentes des occupants pour concevoir un aménagement sur mesure.

  • Optimiser l’espace : utiliser des meubles multifonctions, des rangements intégrés et jouer sur les volumes.

  • Soigner l’éclairage : combiner lumière naturelle et artificielle pour créer une atmosphère chaleureuse.

  • Harmoniser les couleurs et matériaux : favoriser une cohérence visuelle qui agrandit visuellement l’espace.

L’aménagement immobilier et la décoration cette année 

Bien que la décoration soit la touche finale, elle doit être pensée dès la conception de l’aménagement. D’ailleurs, le choix de matériaux, de couleurs et de mobilier influencent directement l’ambiance et la perception de l’espace. Cette année, on voit le retour des styles vintage et minimaliste. De plus, en 2025, on a une nouvelle tendance de style de déco qui est le  minimaliste- scandinave alliant la simplicité et la fonctionnalité du minimalisme avec le charme et le caractère du style vintage. 

En conclusion, l’aménagement immobilier ne se limite pas à placer des meubles : c’est une stratégie complète qui allie design, ergonomie et optimisation pour valoriser un bien. Faire appel à un professionnel peut garantir un résultat harmonieux et durable, tout en maximisant le retour sur investissement.

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Aménagement d’une chambre d’invité : comment créer un espace  chaleureux et pratique ? 

Accueillir vos invités dans les meilleures conditions nécessite un aménagement soigné de votre chambre d’invité. Que vous disposiez d’une pièce dédiée ou d’un petit espace polyvalent, voici quelques astuces qui suffisent pour avoir un espace chaleureux et pratique.

Comment transformer la chambre d’invité en un espace chaleureux et pratique ?

Pour créer une ambiance conviviale dans une chambre d’invité, on vous recommande de: 

1. Choisir le bon lit

Le lit est un élément central de la chambre. Optez pour un lit confortable ou un canapé-lit de qualité si l’espace est réduit. Pensez à ajouter un matelas d’appoint ou un surmatelas pour améliorer le confort.

2. Miser sur le rangement

Prévoyez des solutions de rangement pratiques comme une petite armoire, une commode ou quelques étagères ce qui permet à vos invités de bien ranger leurs affaires. De plus, une penderie avec quelques cintres est toujours appréciée.

3. Créer une ambiance chaleureuse

La décoration joue un rôle clé dans l’aménagement d’une chambre d’invité. Privilégiez des tons neutres et apaisants, ajoutez des coussins, un plaid douillet et des rideaux occultants pour plus d’intimité. De plus , un tapis moelleux apportera une touche cocooning.

4. Penser aux petits détails

Pour un accueil digne d’un hôtel de vos invités, pensez aux détails qui font la différence tels que des lampes de chevet, des prises accessibles pour recharger un téléphone, une bouteille d’eau, livres ou magazines. Ajoutez quelques articles de toilette et des serviettes propres à disposition.

5. Optimiser l’espace

Si la chambre d’invité fait aussi office de bureau ou de pièce multifonction, privilégiez des meubles modulables et un agencement astucieux pour avoir une pièce toujours ordonnée.

En appliquant ces conseils, l’aménagement de votre chambre d’invité sera facile et réussi. Par conséquent , vos visiteurs se sentiront comme chez eux. Pour plus d’idées d’aménagement intérieur, suivez nos conseils sur notre blog ! 

Ne ratez pas l’occasion de contacter la société kahloun immobilière et de réserver votre appartement en bord de mer de Sousse ou de Hammamet maintenant dans l’une des résidences haut standing et neuve. 

Pourquoi acheter une maison en bord de mer à Hammamet est un rêve facile à réaliser ? 

Hammamet séduit chaque année de nombreux investisseurs dans l’immobilier et cherche une maison en bord de mer. Cette ville est connue pour ses plages de sable fin, son climat agréable et son ambiance méditerranéenne c’est pourquoi elle est considérée comme l’endroit idéal pour investir dans une résidence secondaire ou principale.

Pourquoi investir dans une résidence à Hammamet ? 

Acheter une résidence secondaire au bord de mer à Hammamet, c’est profiter d’une vue imprenable sur la Méditerranée et d’un cadre de vie paisible. Que ce soit pour y passer des vacances, télétravailler ou s’y installer, la demande de ces logements ne cesse de croître. De plus, le marché immobilier à Hammamet offre une grande variété de biens tels que les villas ou appartements pieds dans l’eau, maisons traditionnelles, résidences modernes avec accès direct à la plage.

Avant de concrétiser l’achat d’une maison à Hammamet, il est essentiel de bien définir ses besoins : budget, superficie, proximité des commodités et sécurité du quartier. Il est conseillé de faire appel à une agence immobilière locale pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et éviter les mauvaises surprises.

Bien définir ses besoins avant d’acheter 

L’emplacement est un critère primordial pour garantir une bonne rentabilité à long terme. En effet, les quartiers les plus recherchés par les investisseurs sont essentiellement Hammamet Nord, Yasmine Hammamet, Hammamet sud ou encore la vieille médina, qui offrent un mélange unique entre authenticité et modernité.

En résumé, acheter une maison en bord de mer à Hammamet est une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre à côté de la mer.  D’ailleurs, nous vous aidons à réaliser votre rêve d’appartement en bord de mer, à travers l’investissement dans notre résidence télésurveillée et en bord de mer de Hammamet, Bousten. Si vous cherchez une résidence à Sousse, visitez nos projets. 

 

Optez pour une décoration verte : élégance, bien-être et respect de l’environnement

Aujourd’hui la décoration verte n’est pas seulement une tendance : c’est un mode de vie. Elle allie esthétique, bien-être et responsabilité environnementale. Que vous soyez amateur de style minimaliste, bohème ou contemporain, intégrer des éléments de décoration durables et naturels dans votre intérieur est devenu un vrai choix de conscience.

Qu’est-ce que la décoration verte ?

La décoration verte privilégie les matériaux naturels, les plantes d’intérieur, les meubles en bois recyclé et les textiles écologiques comme le lin, le coton bio ou la laine. Elle vise à créer un environnement sain, apaisant, tout en réduisant l’empreinte carbone. 

D’ailleurs , les couleurs inspirées de la nature – comme les verts feuillages, les beiges sableux ou les bruns boisés sont très utilisées dans la décoration éco-responsable et durable car elles renforcent cette ambiance zen et ressourçante.

DIY écoresponsable : des créations faites main et durables

Une belle façon de personnaliser votre décoration tout en respectant la planète est d’adopter le DIY (Do It Yourself) écologique. Créez vos propres objets à partir de matériaux récupérés : bocaux en verre transformés en vases, palettes recyclées devenues tables basses, tissus anciens convertis en housses de coussin.

Ces décorations faites à la main allient créativité, économie et écologie. De plus, elles apportent une touche authentique et unique à votre intérieur.

Le cadre idéal pour une vie verte en bord de mer

Vivre dans un espace qui respire la nature, c’est aussi choisir un environnement résidentiel harmonieux. Notre société de promotion immobilière propose des appartements de luxe en bord de mer, à Hammamet, Sousse et Chott Mariem, conçus pour conjuguer confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Avec des matériaux de qualité et des espaces lumineux, nos résidences sont le prolongement parfait d’un style de vie durable et raffiné.

Adoptez la décoration verte… et vivez l’élégance éco-responsable au cœur de la Méditerranée.