Étiquette : appartement à vendre sousse vue mer

Nos conseils pour améliorer l’efficacité énergétique de votre maison

Améliorer l’efficacité énergétique de votre maison est devenue une priorité pour réduire les factures et préserver l’environnement. En effet, une maison économe en énergie consomme moins d’électricité et de chauffage et offre à ses occupants un confort maximal. 

Pourquoi améliorer l’efficacité énergétique ?

L’amélioration de l’efficacité énergétique est importante pour plusieurs raisons. Tout d’abord , l’isolation thermique, par exemple, permet de réduire les pertes de chaleur pendant la saison d’hiver et de garder la maison fraîche en été. Ainsi, en installant des fenêtres double vitrage et en isolant les combles, vous pouvez réduire votre consommation énergétique d’une manière considérable. 

Adopter certains gestes quotidiens 

L’efficacité énergétique nécessite aussi l’adoption de certains gestes comme par exemple éteindre les appareils en veille, utiliser des ampoules LED, ou encore opter pour des équipements électroménagers de classe A++. Ces actions, malgré qu’elles sont simples, permettent de réduire votre empreinte carbone et votre facture en énergie. 

Investir dans l’économie renouvelable 

Les panneaux solaires sont très en vogue aujourd’hui. Pourquoi ne pas penser à investir dans ces panneaux pour produire votre propre électricité. En effet, une pompe à chaleur ou un chauffe-eau solaire sont également de bonnes solutions pour améliorer l’efficacité énergétique de la maison.

Profiter des aides financières pour économiser de l’énergie 

De nombreuses aides financières existent pour vous accompagner lors de votre projet d’économie de l’énergie telles que les crédits d’impôt, primes énergie ou éco-prêt à taux zéro. Ces aides facilitent les rénovations et encouragent les gens à investir dans des solutions durables qui protègent l’environnement. 

Finalement, optimiser l’efficacité énergétique de votre logement est un investissement rentable et responsable. C’est une démarche positive pour votre bien-être et pour toute la planète. 

N’attendez plus pour réserver votre appartement de plage dans l’une des résidences balnéaires et haut standing de la société kahloun immobilière à Sousse ou à Hammamet. 

Installer une douche extérieure : ce qu’il faut savoir

La douche extérieure est parfaite pour pouvoir profiter de votre jardin ou terrasse. 

Elle assure votre confort lors des journées les plus chaudes. Voici ce qu’il faut Saba avant de l’installer. 

Pourquoi installer une douche extérieure est une bonne idée ?

Le rôle le plus important d’une douche extérieure est de pouvoir se rincer après une baignade, ne pas salir la maison et se rafraîchir. De plus, elle représente un élément décoratif qui met en valeur votre extérieur. 

Où installer une douche extérieure ?

L’enlacement de la douche extérieure est primordial. Choisissez un endroit calme, à l’abri des regards et surtout proche d’une arrivée d’eau. Pour plus de confort, il faut choisir un endroit à l’abri du soleil. Si vous avez une piscine, installez la douche à proximité d’elle pour plus de praticité.

Les raccordements nécessaires

Installer une douche extérieure nécessite un raccordement à l’eau froide, et même à l’eau chaude pour plus de confort. Pour cela, on vous recommande de faire appel à un professionnel pour garantir la conformité des installations.

Quel revêtement de douche prévoir ?

Le sol doit être antidérapant et bien drainé pour éviter les flaques. En effet, le bois exotique, la pierre ou le carrelage extérieur sont des matériaux idéaux pour l’aménagement extérieur. 

Entretien et hivernage de votre douche 

La douche extérieure nécessite d’être entretenue régulièrement. D’ailleurs , il faut nettoyer régulièrement le pommeau et purger les tuyaux avant l’hiver pour éviter le gel.

En bref, installer une douche extérieure est un projet facile  à mettre en œuvre et qui assure votre confort en été. Mais, avant de commencer ce projet, il faut vérifier la faisabilité technique et choisir des matériaux résistants. En appliquant ces conseils, votre espace extérieur de douche devient confortable, pratique et esthétique. . N’hésitez pas à joindre notre société de promotion immobilière si vous voulez acheter un appartement dans une résidence pied dans l’eau à Chott Mariem ou dans une résidence balnéaire à Hammamet. 

Aménager un balcon en été : nos idées pour un espace convivial

Aménager un balcon en été permet de bien profiter de son espace extérieur en créant un espace agréable, fonctionnel et esthétique, même pour les petites surfaces. Voici quelques conseils pour bien aménager votre balcon cet été.

Aménagement balcon en été: par où commencer ? 

Opter pour des meubles pliables

Tout d’abord, pensez au mobilier de balcon. Optez pour des meubles pliables pour gagner de l’espace. Une table bistro, des chaises confortables ou un petit banc feront toute la différence. Ajoutez quelques coussins colorés pour une touche estivale et cosy.

Investir dans des jardinières suspendues

les plantes apportent fraîcheur et nature à votre espace extérieur. Nous vous recommandons ainsi de choisir des jardinières suspendues, des pots sur pied ou un mur végétal pour maximiser l’espace au sol. De plus, les fleurs estivales comme les géraniums, les pétunias ou la lavande sont parfaites pour un balcon fleuri. 

Optimiser l’éclairage de votre balcon 

L’éclairage est un élément essentiel quand on parle de l’aménagement extérieur. En effet, des guirlandes lumineuses, lanternes solaires ou bougies LED peuvent créer une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d’été. Pensez également à installer un parasol ou une voile d’ombrage pour vous protéger du soleil.

Accessoires déco 

Les accessoires déco comme les tapis d’extérieur, les plaids légers, les paniers de rangement permettent de personnaliser votre balcon et de le rendre plus confortable. 

Enfin, pour un aménagement de balcon en été ne peut être réussi que si on privilégie les matériaux résistants aux intempéries et faciles à entretenir.

En suivant ces conseils, votre balcon deviendra un espace idéal pour la détente et pour partager des moments conviviaux en été. Profitez de de votre espace extérieur unique et attirant. 

Si vous voulez vivre dans une résidence en bord de mer à Hammamet ou à Sousse, dans un appartement haut standing, avec jardin, terrasse, piscine et merveilleuse vue sur mer, n’hésitez pas à nous contacter. 

Acheter un appartement haut standing en bord de mer à Hammamet ou Sousse : un investissement d’exception

Vous rêvez d’un cadre de vie luxueux entre sable fin et mer turquoise ? Acheter un appartement haut standing en bord de mer à Hammamet ou à Sousse est une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable.

Pourquoi l’achat immobilier bord de la mer à Sousse ou à Hammamet est-il intéressant ? 

Ces deux villes côtières emblématiques de la Tunisie offrent un cadre idyllique, combinant plages magnifiques, climat méditerranéen et infrastructures modernes. 

À Hammamet, réputée pour son charme andalou et ses complexes touristiques de prestige, les appartements de haut standing proposent souvent une vue imprenable sur la mer, des matériaux nobles, une sécurité 24h/24 et des prestations haut de gamme : piscine, jardin, parking privé, etc.

Appartements luxueux à Sousse 

Sousse, quant à elle, séduit par son dynamisme, son port de plaisance et sa vie nocturne. Les résidences en front de mer y affichent un excellent rapport qualité-prix, avec des appartements luxueux dotés de terrasses panoramiques, ascenseurs, domotique et accès direct à la plage.

Autres avantages de l’investissement dans un appartement luxueux à Hammamet ou à Sousse ?

L’investissement immobilier dans l’une de ces deux villes touristiques permet : 

  • Une valorisation assurée : la demande pour les biens de luxe en bord de mer ne cesse de croître.
  • Une rentabilité locative élevée, surtout en haute saison.
  • Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles, retraités ou investisseurs étrangers.

Avant d’acheter, privilégiez un promoteur immobilier reconnu comme la société kahloun immobilière qui propose des appartements de luxe et neufs front de mer de Chott Mariem, ou encore de Hammamet. Et vérifiez la conformité du bien (titre foncier, autorisations).

En conclusion, un appartement haut standing à Hammamet ou à Sousse représente bien plus qu’un simple logement : c’est un choix de vie, un investissement sécurisé et un rêve au quotidien.

Aménagement d’un dressing d’enfant : conseils pratiques et idées malines

L’aménagement d’un dressing d’enfant est une étape essentielle pour instaurer de l’ordre dans la chambre tout en favorisant l’autonomie dès le plus jeune âge. Un dressing bien pensé permet non seulement de gagner de l’espace, mais aussi de faciliter le quotidien des parents comme des enfants.

Conseils pratiques pour un dressing enfant bien aménagé

1. Adapter le dressing à la taille de l’enfant

Pour qu’un enfant puisse accéder facilement à ses vêtements, privilégiez des tringles basses, des paniers coulissants et des étagères à hauteur d’enfant. Cela l’encourage à choisir ses habits et à ranger lui-même ses affaires.

2. Miser sur des rangements modulables

Les besoins évoluent rapidement. Optez pour un dressing enfant avec des solutions modulables : étagères réglables, bacs amovibles, séparateurs de tiroirs… Ces éléments permettent d’adapter le dressing à la croissance de l’enfant et au changement de saison.

3. Organiser par catégories et couleurs

Classez les vêtements par type (pantalons, t-shirts, pyjamas) ou par couleur pour simplifier la recherche et favoriser l’autonomie. Utilisez des étiquettes visuelles (pictogrammes) pour les plus petits qui ne savent pas encore lire.

4. Optimiser l’espace disponible

Profitez des hauteurs pour stocker les vêtements hors saison ou les affaires peu utilisées. Pensez aussi aux accessoires comme les patères, boîtes décoratives ou paniers en tissu pour garder un dressing d’enfant à la fois pratique et esthétique.

5. Apporter une touche ludique

Intégrez des couleurs douces, des motifs joyeux ou des éléments décoratifs pour rendre le dressing attrayant. Un espace bien décoré incitera l’enfant à en prendre soin.

Un dressing d’enfant bien aménagé rime avec fonctionnalité, autonomie et gain de temps. En suivant ces conseils, vous transformerez un simple placard en un véritable espace pratique et évolutif.

N’hésitez pas à découvrir toutes nos astuces aménagement dans notre blog. 

Si vous voulez acheter un appartement bord de mer à Hammamet ou à Sousse, n’hésitez pas également à nous contacter.

Construire une maison en bord de mer : les étapes clés pour un projet réussi

Construire une maison en bord de mer fait rêver plus d’un. Entre vue imprenable, air marin et cadre paisible, ce type de projet immobilier offre un cadre de vie exceptionnel. Cependant, il nécessite une planification rigoureuse pour faire face aux particularités du littoral.

Réussir la construction de sa maison en bord de mer 

1. Choisir le bon terrain

L’emplacement est essentiel. Il faut tenir compte de la proximité de la mer, du niveau du sol, de l’exposition aux vents et des risques d’érosion ou de submersion marine. Un terrain bien situé valorise votre bien sur le long terme.

2. Respecter les normes locales

Les zones littorales sont souvent soumises à des réglementations spécifiques (zones inondables, plans de prévention des risques, loi littoral). Il est indispensable de consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) avant tout démarrage.

3. Adapter l’architecture

L’architecture d’une maison en bord de mer doit résister aux conditions climatiques : vent, humidité, sel marin. Optez pour des matériaux durables comme le béton, la pierre ou le bois traité. Les ouvertures doivent être bien isolées pour garantir le confort intérieur.

4. Penser à l’orientation

Une bonne orientation de la maison maximise la lumière naturelle et la vue sur la mer. Privilégiez de larges baies vitrées face à l’océan et prévoyez des protections solaires naturelles comme des pergolas.

5. Faire appel à des professionnels locaux

Travailler avec un architecte et des artisans expérimentés dans la construction en zone côtière est un gage de qualité et de sécurité.

Construire une maison en bord de mer est un investissement de vie. Avec une préparation minutieuse et le respect des normes, vous profiterez d’un cadre idyllique alliant confort, nature et sérénité.

N’hésitez pas à contacter la société kahloun immobilière, située à Sousse et vendant des appartements de luxe dans des résidences en bord de mer de Hammamet et de Sousse.

Les activités à faire à la maison avec votre enfant : idées ludiques et éducatives

Passer du temps de qualité avec son enfant à la maison est essentiel pour renforcer les liens familiaux tout en stimulant son développement. Voici quelques activités à faire à la maison avec votre enfant, faciles à mettre en place et idéales pour tous les âges.

Activités à faire chez soi avec vos enfants pour renforcer les liens familiaux 

1. Les ateliers créatifs

Laissez libre cours à l’imagination avec des ateliers de dessin, peinture, collage ou pâte à modeler. Ces activités manuelles aident à développer la motricité fine et la créativité.

2. La cuisine en famille

Cuisiner avec son enfant est une activité à la fois éducative et amusante. Préparer un gâteau ou des biscuits permet d’apprendre à suivre des consignes, à mesurer les ingrédients, et surtout… à savourer le résultat ensemble !

3. Les jeux de société

Les jeux comme le memory, les puzzles ou les dominos sont parfaits pour travailler la concentration, la logique et l’esprit d’équipe tout en s’amusant.

4. Les lectures partagées

Lire une histoire ensemble avec votre enfant chaque jour renforce le lien affectif et stimule le langage. Choisissez des livres adaptés à son âge pour éveiller son goût pour la lecture.

5. Les activités physiques en intérieur

Créez un parcours moteur avec des coussins, tunnels ou chaises. Cela permet à l’enfant de se défouler même à l’intérieur, tout en développant sa coordination.

Ces activités à faire à la maison avec vos enfants sont simples, accessibles et idéales pour occuper les journées tout en créant des souvenirs inoubliables. Alternez les jeux calmes et dynamiques pour garder un bon équilibre.

En variant les plaisirs, vous offrez à votre enfant un quotidien stimulant, enrichissant et plein d’amour – sans même quitter la maison !

N’hésitez pas à lire tous nos articles de blog pour plus de conseils. 

Si vous avez hâtes de vivre dans un appartement en bord de mer et profitez du beau climat avec vos enfants, en front de mer à Hammamet ou à Sousse, n’hésitez pas à nous contacter. 

Comment bien choisir la surface de son appartement lors de l’achat ?

L’achat d’un appartement est une décision importante qui mérite une réflexion approfondie, notamment en ce qui concerne la surface habitable. Choisir la bonne superficie permet de garantir un confort de vie optimal et un investissement durable.

Comment choisir la superficie de votre logement lors de son achat ?

Évaluer vos besoins 

Avant tout, il est essentiel d’évaluer vos besoins réels. Pour une personne seule ou un couple sans enfant, un appartement de 40 à 60 m² peut suffire. En revanche, une famille avec enfants devra viser une surface plus grande, entre 80 et 120 m², selon le nombre de pièces nécessaires.

Choix de la surface selon le style de vie 

Pensez également à votre style de vie. Travaillez-vous à domicile ? Avez-vous besoin d’une pièce supplémentaire pour un bureau ou un dressing ? Ces éléments influencent directement la surface idéale.

Évaluer votre budget 

Le budget est bien sûr un facteur clé. Plus la surface d’un appartement est grande, plus le prix augmente. Il est donc important de trouver un bon équilibre entre vos besoins et vos moyens financiers.

La localisation 

N’oubliez pas non plus la localisation. À prix égal, la surface du logement à acheter varie fortement entre un appartement en centre-ville et un logement en périphérie. Parfois, mieux vaut opter pour un quartier un peu plus éloigné pour gagner en mètres carrés.

Enfin, prenez le temps de visiter plusieurs biens pour comparer les volumes, la disposition des pièces et la luminosité. Une bonne optimisation de l’espace peut rendre un appartement plus agréable, même s’il est plus petit.

En résumé, bien choisir la surface de son appartement, c’est penser à la fois praticité, budget et confort. Un choix réfléchi aujourd’hui garantit une satisfaction durable demain.

Pour acheter l’appartement de vos rêves, un appartement neuf et haut standing en bord de mer de Sousse ou de Hammamet, contactez-nous. 

Comment décorer un coin de votre maison pour en faire un espace unique et chaleureux

Dans chaque maison, il existe souvent un petit coin oublié ou sous-exploité. Pourtant, bien décoré, ce recoin peut devenir un espace à la fois pratique et esthétique. Voici quelques idées pour aménager et décorer un coin dans votre maison.

Décoration d’un coin dans votre maison : Comment faire ? 

1. Créez un coin lecture cosy

Installez un fauteuil confortable, une petite étagère, un plaid doux et une lampe d’appoint. Ajoutez quelques coussins et un tapis moelleux pour une ambiance cocooning. Ce coin deviendra rapidement votre refuge pour lire ou vous détendre.

2. Un coin vert avec des plantes

Pour créer un coin vert dans la maison, choisissez des plantes faciles d’entretien comme les pothos, les sansevières ou les cactus. Un meuble en bois ou des étagères murales permettront d’optimiser l’espace tout en ajoutant du charme naturel à votre intérieur.

3. Un coin bureau minimaliste

Si vous travaillez de chez vous, aménagez un coin bureau avec une petite table, une chaise ergonomique et des rangements muraux. Privilégiez une décoration épurée et fonctionnelle pour favoriser la concentration.

4. Misez sur la décoration murale

Quel que soit l’usage de votre coin, n’oubliez pas d’habiller les murs : cadres, miroirs, étagères décoratives ou guirlandes lumineuses apporteront une touche personnalisée.

Décorer un coin de sa maison, c’est l’occasion de créer un espace unique, pratique et plein de caractère. Avec un peu d’imagination et quelques accessoires bien choisis, vous pouvez transformer ce petit recoin en véritable atout déco.

N’hésitez pas à découvrir tous nos articles dans notre blog. 

Si vous voulez investir dans une résidence front de mer à Hammamet ou à Sousse, contactez-nous.

Assurer la sécurité des enfants en bord de mer : conseils essentiels pour des vacances sereines

Les vacances à la plage sont synonymes de détente et de plaisir, surtout pour les familles. Cependant, la sécurité des enfants en bord de mer doit rester une priorité absolue. Voici quelques conseils pratiques pour profiter de la mer tout en protégeant vos petits.

Sécurité des enfants en bord de mer: comment procéder ? 

1. Surveillez en permanence

Ne laissez jamais un enfant sans surveillance, même s’il sait nager. Un adulte attentif doit toujours être présent près de l’eau. La vigilance est la clé pour prévenir les accidents.

2. Choisissez une plage surveillée

Privilégiez les plages dotées de maîtres-nageurs sauveteurs. Le drapeau de baignade (vert, orange, rouge) doit être respecté à tout moment. Il indique si la baignade est autorisée et dans quelles conditions.

3. Équipez les enfants

Bouées, brassards, chapeaux, lunettes de soleil et crème solaire sont indispensables. Optez pour des équipements adaptés à leur âge et homologués. N’oubliez pas une gourde pour éviter la déshydratation.

4. Établissez des règles claires

Expliquez à vos enfants les limites à ne pas dépasser sur la mer , comme rester à proximité de l’adulte ou ne pas courir sur le sable mouillé. Apprenez-leur également à reconnaître le poste de secours.

5. Attention aux méduses et aux coups de soleil

Protégez la peau fragile des enfants avec un t-shirt anti-UV. Surveillez aussi la présence de méduses ou d’algues sur la plage.

La sécurité des enfants en bord de mer repose sur l’anticipation, la vigilance et une bonne préparation. En suivant ces conseils, vous garantissez à votre famille des journées à la plage à la fois agréables et sans danger.

Si vous voulez vivre en bord de mer à Hammamet ou à Sousse, dans une résidence balnéaire et haut standing, n’hésitez pas à contacter notre société.