Étiquette : appartement

شراء عقار في الحمّامات: فرصة استثمار وسكن مميّزة

تُعدّ مدينة الحمّامات من أكثر الوجهات جذبًا للراغبين في شراء عقار في تونس, سواء بغرض السكن أو الاستثمار العقاري. فموقعها الاستراتيجي على الساحل، وقربها من العاصمة تونس، جعلاها خيارًا .مثاليًا للباحثين عن الراحة وجودة الحياة

لنكتشف معا من خلال هذا المقال مزايا الاستثمار العقاري في مدينة الحمامات. 

لماذا يعد الاستثمار العقاري في الحمامات مهما؟ 

بنية تحتية متطورة 

يُقبل الكثيرون على شراء شقق أو فلل للبيع بالحمّامات لما تتميّز به المدينة من بنية تحتية متطورة، شواطئ خلابة، ومناخ معتدل طيلة السنة. كما تضم الحمّامات أحياء سكنية راقية، ومشاريع عقارية حديثة توفّر مختلف المواصفات من حيث المساحة، الإطلالة 

. على البحر، ومستوى التشطيب

استثمار عقاري مربح جدا 

من الناحية الاستثمارية، يُعتبر شراء عقار بالحمّامات فرصة مربحة، خاصة مع ارتفاع الطلب على الإيجارات السياحية خلال فصل الصيف. إذ يمكن لمالك العقار تحقيق عائد جيّد من خلال كراء الشقق أو الفلل للمصطافين والسياح الأجانب، ما يجعل الاستثمارمضمونًا على المدى المتوسط والطويل.    

دراسة السوق جيدا قبل الشراء 

وقبل الإقدام على الشراء، يُنصح بدراسة السوق جيدًا، مقارنة الأسعار بين المناطق، والتأكد من الوضعية القانونية للعقار. كما يُفضّل التعامل مع وكيل عقاري موثوق لتسهيل الإجراءات وضمان صفقة آمنة.

في الختام، سواء كنت تبحث عن منزل للسكن بالحمّامات أو عن فرصة استثمار ناجحة، فإن هذه المدينة الساحلية تبقى من أفضل الخيارات في السوق العقارية التونسية بفضل جمالها، حيويتها، وقيمتها المتزايدة .

ولا ننسى أيضا أن تونس هي وجهة سياحية ممتازة و تجذب العديد من السياح عبر العالم فالحمامات ليست المدينة الوحيدة الساحرة بجمالها و موقعها القريب من البحر نذكر أيضا سوسة و المهدية و غيرهما… لذا اذا كنتم تريدون الاستثمار في مدينة سياحية قريبة من البحر الأبيض المتوسط في تونس، يمكنكم اختيار أحد العقارات المعروضة للبيع من قبل الباعث العقاري كحلون العقارية. 

لا تنسوا إذن زيارة موقع الباعث العقاري الأول في تونس كحلون العقارية و اكتشاف مشاريعنا العقارية المطلة على البحر في مدينتي سوسة و حمامات.

Aménagement d’une salle de bain en 2026 : tendances et idées modernes

L’aménagement d’une salle de bain en 2026 s’oriente vers plus de confort, de fonctionnalité et de durabilité. Aujourd’hui, la salle de bain n’est plus seulement un espace utilitaire, mais une véritable pièce dédiée au bien-être. Pour réussir la rénovation de votre salle de bain, il est essentiel de suivre les nouvelles tendances déco et les innovations technologiques.

Comment réussir l’aménagement de sa salle de bain en 2026?

Couleurs et matériaux naturels 

En 2026, les matériaux naturels dominent l’aménagement intérieur. Le bois traité, la pierre et le marbre apportent une ambiance chaleureuse et élégante. Les couleurs tendance pour une salle de bain moderne sont les tons neutres comme le beige, le gris clair et le blanc cassé. Ces teintes créent un effet apaisant et agrandissent visuellement l’espace.

L’optimisation de l’espace reste une priorité dans l’aménagement d’une petite salle de bain. Les meubles suspendus, les rangements intégrés et les douches à l’italienne permettent de gagner de la place. Les miroirs lumineux et les parois vitrées renforcent la sensation de clarté.

Technologie intelligente dans la salle de bain 

La technologie intelligente fait aussi son entrée pour  aménager la salle de bain en 2026. Les robinets économes en eau, l’éclairage LED connecté et les chauffe-eaux écologiques favorisent une consommation responsable. Le respect de l’environnement devient donc un critère central dans tout projet d’aménagement.

Style minimaliste 

Enfin, le style minimaliste continue de séduire. Une salle de bain design privilégie des lignes simples, des accessoires épurés et une décoration harmonieuse. En misant sur ces éléments, vous obtiendrez une salle de bain pratique, moderne et parfaitement optimisée pour 2026.

Que ce soit pour un aménagement complet ou une simple mise à jour déco, ces idées vous aideront à transformer votre salle de bain en un espace tendance et agréable à vivre.

N’hésitez pas à découvrir tous nos conseils d’aménagement dans notre blog. 

Si vous voulez investir dans l’immobilier en bord de mer de Hammamet ou de Sousse, n’hésitez pas à nous contacter ou à visiter notre site.

Comment réussir la décoration de votre cuisine ? Guide 2025

La cuisine est le cœur de la maison, un espace où l’on cuisine, partage et crée des souvenirs. Une décoration de cuisine bien pensée apporte à la fois confort et fonctionnalité. Voici nos conseils pour transformer votre cuisine en un lieu agréable et tendance.

Déco de cuisine réussie: comment procéder ? 

1. Choisir une palette de couleurs harmonieuse

Les couleurs influencent l’ambiance de votre cuisine. Pour une décoration de cuisine harmonieuse, optez pour des teintes claires comme le blanc ou le beige pour agrandir l’espace, ou osez des couleurs profondes comme le vert sauge ou le bleu nuit pour une touche d’élégance.

2. Misez sur des matériaux de qualité

Les matériaux jouent un rôle clé dans la durabilité et l’esthétique. En effet, le bois apporte chaleur et authenticité, tandis que l’inox et le marbre ajoutent une note moderne et sophistiquée.

3. Optimisez le rangement

Une cuisine bien organisée est essentielle. Installez des étagères ouvertes pour un accès facile aux ustensiles, utilisez des tiroirs coulissants et des paniers suspendus pour maximiser l’espace de rangement.

4. L’éclairage : un élément déterminant

Une décoration de cuisine réussie ne peut pas être faite sans un bon éclairage. Ce dernier améliore l’ambiance et la praticité de votre cuisine. Associez un éclairage principal avec des suspensions au-dessus de l’îlot et des LED sous les meubles pour un effet moderne.

5. Ajoutez une touche personnelle

Pour décorer votre cuisine et y apporter du caractère, vous pouvez utiliser des plantes aromatiques, des accessoires déco ou une crédence originale. Un mur en ardoise peut aussi être une belle idée pour écrire des recettes ou des listes de courses.

En suivant ces conseils, vous créerez une cuisine fonctionnelle et esthétique, parfaite pour partager de bons moments.

N’hésitez pas à parcourir notre blog et découvrir toutes nos astuces déco. 

Si vous êtes intéressé par l’immobilier de luxe en bord de mer, n’hésitez pas à contacter notre société de promotion immobilière et réserver votre appartement de plage dès maintenant à Hammamet ou à Sousse. 

Aménager une cuisine ouverte : Conseils et idées pour un espace convivial

La cuisine ouverte séduit de plus en plus de foyers grâce à son design moderne et sa convivialité. Elle favorise les échanges tout en apportant une impression d’espace. Voici quelques conseils pour optimiser votre aménagement.

Aménagement cuisine ouverte : conseils pour un espace convivial 

1. Délimiter l’espace

Bien que la cuisine ouverte s’intègre au salon ou à la salle à manger, il est important de structurer les zones. Un îlot central, un bar ou des verrières permettent de séparer visuellement sans cloisonner.

2. Optimiser l’agencement

Adoptez le triangle d’activité (réfrigérateur, évier, plaques de cuisson) pour faciliter la circulation. Privilégiez des rangements ergonomiques et des meubles intégrés pour maximiser l’espace.

3. Miser sur une décoration harmonieuse

Pour une cuisine ouverte réussie, choisissez une palette de couleurs en accord avec le reste de la pièce. En effet , les matériaux naturels comme le bois ou la pierre apportent chaleur et authenticité.

4. Gérer l’éclairage de votre cuisine 

Un bon éclairage de la cuisine est essentiel. Associez des suspensions au-dessus de l’îlot, des LED sous les meubles et un éclairage d’ambiance pour une atmosphère chaleureuse.

5. Maîtriser les nuisances

Optez pour une hotte performante pour limiter les odeurs et le bruit. Des matériaux insonorisants et des appareils électroménagers silencieux contribuent au confort de votre espace.

L’aménagement d’une cuisine ouverte allie esthétique et praticité. En délimitant les espaces, en choisissant des matériaux adaptés et en optimisant l’éclairage, vous créez un lieu convivial et fonctionnel.

Pour plus d’astuces et de conseils à propos de l’aménagement, l’immobilier et la décoration n’hésitez pas à visiter notre blog. 

Si vous cherchez un appartement de luxe en bord de mer de Hammamet ou de Sousse, dans une résidence haut standing n’hésitez pas à contacter la  kahloun immobilière ou à visiter notre site et réservez votre appartement dès maintenant ! 

La cheminée électrique : chauffer vôtre maison pour cet hiver !

Opter pour la cheminée électrique pour chauffer votre maison pour cet hiver est une bonne solution.

La cheminée électrique est une alternative à la cheminée classique dans la mesure où elle représente un système de chauffage de maison permettant de profiter des longues soirées hivernales dans votre salon tout en ayant une ambiance agréable et surtout sans se soucier de l’entretien de la pièce, de l’odeur de fumée…

Dans cet article de blog, nous allons faire le point sur la cheminée électrique pour chauffer votre logement pour l’hiver !

Qu’est-ce qu’une cheminée électrique ?

Outre son aspect décoratif, la cheminée électrique est un système de  chauffage qui contient des bûches artificielles et des fausses flammes permettant de chauffer une pièce de la maison. Sa puissance varie entre 1000 à 2000 watts.

Pourquoi opter pour une cheminée électrique pour sa maison cet hiver  ?

Contrairement à la cheminée classique, la cheminée électrique n’est pas du tout  dangereuse, car elle n’utilise pas d’alcool, ni de bio-éthanol. En effet, la cheminée électrique possède une thermo-sécurité qui permet d’éteindre la machine automatiquement si le logement est bien chauffé.

De plus, elle n’engendre pas ni la diffusion d’une mauvaise odeur ni de fumée dans la pièce.

Comment installer une cheminée électrique chez soi

L’installation d’une cheminée électrique chez soi est facile. En effet, elle est  déjà montée depuis l’achat. Donc, il est juste nécessaire de l’installer contre le mur à l’aide des pattes de fixation et voilà la cheminée est installée.

Pour plus d’astuces, suivez notre blog.

Découvrez les projets en cours du promoteur immobilier tunisien SKI, leader de la promotion immobilière en Tunisie.

 

UN INTÉRIEUR SIMPLIFIE : DU MINIMALISME POUR RESPIRER

les indispensables pour un intérieur simplifié : Epurer pour respirer, bouger et apaiser!

L’espace permet de respirer, de bouger aisément et d’apaiser les esprits agités par la journée. La première étape incontournable va donc être : le tri. Il s’agit ici du principe de base du minimalisme : ne garder que ce qui nous est essentiel, utile et que l’on aime réellement. Préparez donc le terrain en faisant place nette, gardez ce que vous utilisez quotidiennement, quelques objets déco que vous portez dans votre cœur, et les meubles dont vous ne vous lasserez jamais.

La lumière est également un élément important. Privilégiez une lumière naturelle en vous débarrassant de rideaux trop lourds ou de petit mobilier bloquant le soleil devant les fenêtres. Choisissez des voilages qui rendront une pièce plus lumineuse. Si vous êtes peu exposé au soleil, pensez aux miroirs au fond de la pièce et aux meubles laqués.

De l’espace pour circuler !

Le premier point du minimalisme est bien sûr esthétique. Lorsque l’on pénètre dans un intérieur minimaliste, la première impression qui nous gagne est que cela semble vide. Le regard a de la place pour se promener, le corps peut se mouvoir facilement. Il se dégage une sensation d’espace, de place, de calme, de paix.

De la simplification pour se libérer ! 

Avez-vous remarqué l’aliénation provoquée par  l’intérieur des appartements ? Entre les travaux, l’aménagement, l’ameublement, la décoration, les réparations, on passe un temps fou et précieux à prendre soin de notre cocon, et forcément plus il contient de pièces, de meubles, d’objets, plus on y consacre du temps, de l’énergie et de l’argent.

Découvrez les codes du minimalisme, les incontournables pour un intérieur épuré et une vie d’appartement simplifiée.

C’est l’art du beau par la simplicité !