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Décoration murale à faire soit même pour embellir votre intérieur

Vous cherchez des idées originales de décoration murale à faire soit même ? La SKI vous en donne les meilleures. Il suffit de lire notre article pour vous inspirer et embellir votre intérieur grâce à une décoration sublime. 

Idées de décoration murale à faire soit même à la maison

Il est vrai qu’on peut acheter des jolis objets décoratifs qui se trouvent partout dans les magasins de déco ou les supermarchés. Mais, si on cherche une décoration originale et créative, on pensera à la décoration « Do it yourself (DIY). 

Créer des jolis cadres pour décoration murale 

Pour créer des cadres magnifiques et créatifs pour décorer votre mur intérieur, il suffit d’avoir : 

  • Des photos 10 x 10
  • Peinture acrylique
  • Des panneaux en bois de même taille que les photos
  • Brosse et colle

Ainsi, collez les images sur les cadres en utilisant la colle et ajoutez des touches de peintures aux extrémités des cadres. 

Une déco murale au style bord de mer 

Vous trouverez certainement des coquillages, galets, bois flottés… en vous promenant sur la plage. Vous pouvez à l’aide des galets et bâtons, fabriquer des jolis objets de décoration pour votre mur intérieur.  Ainsi, vous créez tout un univers marin qui envahit votre intérieur. 

Décorer votre intérieur à l’aide d’un macramé mural

La suspension macramé permet de créer une ambiance bohème à votre intérieur, c’est sans aucune doute la suspension macramé quelque soit le style de déco (contemporain, minimaliste, industriel…).   Pour créer cette suspension, il suffit d’avoir un bâtonnet de bois, une corde macramé et un ciseau. 

Suivez nos conseils déco sur notre premier blog en Tunisie. 

La SKI vous offre des appartements haut standing et neufs à vendre au bord de la mer à Hammamet et à Sousse. 

Découvrez nos résidences luxueuses dans la page de nos projets. 

 

Comment améliorer et embellir l’extérieur de sa maison ?

Vous voulez donner un coup d’éclat à l’extérieur de votre maison ? Vous cherchez des astuces pour améliorer et embellir l’extérieur de votre maison ? Découvrez dans cet article toutes nos astuces pour moderniser l’extérieur de votre maison. 

Embellir l’extérieur de sa maison : commencez par la façade 

La façade est un élément clé de l’extérieur de la maison. Donc il faut examiner soigneusement la façade de votre maison pour voir si elle a besoin de quelques rénovations : un simple nettoyage et un coup de peinture ou bien elle nécessite d’autres travaux de rénovation. 

Par exemple, si elle porte des traces d’humidité, vous devrez résoudre ce problème. 

Modifier l’aspect de la façade 

Peut-être voulez-vous une façade de pierre au lieu d’un épais enduit. Modifier l’aspect de la façade est un travail fatigant mais faisable si vous disposez d’un échafaudage. 

Vous pouvez déléguer cette tâche à une entreprise spécialisée.  Mais il faut vérifier auprès de la mairie que vous pouvez changer le style de la façade et qu’il n’y a pas de restrictions à ce propos. 

Améliorer l’extérieur de la maison en en donnant de l’allure 

Donner de l’allure à la maison peut se faire grâce au changement de couleur. Miser sur des couleurs chaleureuses telles que le terracotta permet de changer tout le style de la maison. On peut d’ailleurs peindre toutes les  menuiseries, portes et fenêtres.

Zoom sur les astuces aménagement et déco de la SKI dans notre blog. 

La SKI vous offre des appartements neufs avec des styles contemporains, des jardins, piscine…. situés dans des résidences haut standing en front de mer de Sousse et de Hammamet comme la résidence Bousten. 

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Comment maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier intéressant ? 

Acheter un bien immobilier est une transaction qui demande de bien se préparer et d’avoir le financement nécessaire pour payer le prix d’acquisition du bien. D’ailleurs, il existe des crédits immobiliers intéressants en Tunisie permettant d’acheter le bien immobilier de vos rêves. 

Mais il faut maximiser la probabilité d’avoir un tel crédit.  Alors, comment faire pour maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier ? Lisez le présent article de blog pour en savoir plus. 

Quels critères pour valider si. Dossier de demande de crédit immobilier ? 

Pour que la banque accepte de donner un  crédit immobilier à l’emprunteur, elle doit effectuer une étude de son dossier de demande de crédit. 

La banque envoie par mail au demandeur de crédit l’accord de principe. Cet accord est généralement accompagné de la mention : sous réserve d’usage. Cela signifie que le la banque accepte de lui donner le crédit immobilier mais après avoir étudié ses engagements financiers. 

Donc, le dossier est envoyé au service responsable de l’étude des engagements qui fera anticiper le risque encouru par la banque en octroyant le prêt immobilier. D’ailleurs, les critères d’acceptation d’une demande de crédit immobilier sont les points suivants :

  • Le taux d’endettement qui ne doit pas dépasser 33 %. 
  • Avoir un ou des comptes bancaires avec une bonne ténue. la valeur de l’apport personnel du demandeur;
  • le reste à vivre selon le revenu mensuel et la retraite
  • Une bonne stabilité professionnelle. 

Comment maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier en Tunisie ? 

Pour avoir un prêt immobilier intéressant il faut bien gérer votre budget. Pour ce faire, faites le point avec votre conseiller bancaire. Ce dernier, grâce à son expertise peut vous donner des solutions pour résoudre vos problèmes de financement. 

En effet, le banquier analyse les trois derniers relevés du compte bancaire pour vérifier si vous êtes capable de gérer votre budget. Par ailleurs, pour maximiser la chance d’avoir un crédit immobilier, il ne faut pas avoir plusieurs crédits de consommation. Dans ce cas, vous risquez d’être perçu négativement.

 De plus, pour avoir un crédit immobilier intéressant, il faut posséder une bonne situation professionnelle c’est-à-dire une situation stable avec des revenus mensuels réguliers. 

De surcroît, les rémunérations doivent couvrir toutes vos dépenses quotidiennes ainsi que les mensualités du prêt immobilier. 

Donc, nous venons de voir les principaux critères pour maximiser la probabilité d’avoir un crédit immobilier intéressant. Découvrez les autres conseils immobilier de la SKI dans notre blog dans lequel nous partageons des articles quotidiennement à propos des tendances de l’immobilier, la déco etc. 

Restez également connecté sur notre chaîne YouTube pour avoir  les meilleurs conseils en immobilier, déco… 

La SKI, spécialisée dans la promotion immobilière en Tunisie, vous procure les meilleurs logements en termes de haut standing, du confort et d’emplacement dans les meilleures villes tunisiennes. Découvrez alors les résidences front de mer de la SKI pour en savoir plus. 

 

Top des aliments bénéfiques pour la santé 

Certains aliments sont bénéfiques pour la santé. Pour cela, on recommande leur consommation au détriment d’autres aliments tels que le sucre et le sel. Alors quels sont les aliments bénéfiques pour la santé. La SKI vous donne la liste des top aliments pour une meilleure santé. 

Les légumes sont indispensables dans chaque repas 

Les légumes sont riches en fibres, chaque légume se distingue par les micro-nutriments qu’il contient.  : vitamines et minéraux. Ces  nutriments sont nécessaires au bon fonctionnement de notre corps, de notre système immunitaire, du système nerveux et celui digestif. 

Cependant, faites attention, il faut choisir des légumes frais, de saison et biologiques. Si ces légumes ne sont pas disponibles,vous pourrez opter pour des  légumes surgelés sans sel. Ces derniers sont une bonne alternative. 

D’ailleurs, pour une meilleure santé, il est préférable de consommer des légumes crus ou cuisinés à basse cuisson. 

Parmi les légumes les plus riches en nutriments, on trouve : l’ail, le poivron, le brocoli et le chou.

Les fruits frais, aliments très bénéfiques pour la santé 

Les fruits sont des aliments cruciaux pour être en bonne santé. 

En effet, ils apportent de même comme les légumes à l’organisme des vitamines et minéraux variés. 

Consommés quotidiennement, les fruits favorisent le maintien d’une bonne santé en réalisant l’équilibre alimentaire. De plus, ils sont riches en sucre naturel, ils sont donc une source d’énergie pour le corps. 

Parmi les fruits très bénéfiques pour la santé on cite : la pomme, le poivre, l’orange, l’avocat, la banane et les myrtilles. 

Les oeufs et les poissons pour réaliser l’équilibre alimentaire 

Riches en protéines et en vitamines, les oeufs favorisent les défenses immunitaires ainsi que la fixation du calcium sur les os et ils stimulent le bon fonctionnement des cellules cérébrales. 

Les poissons gras, aliment nécessaire pour la bonne santé,  apportent à l’organisme une quantité importante d’oméga-3 ce qui favorise le bon maintien d’un corps et d’un cerveau toujours sain.

Suivez les conseils de la SKI pour être toujours en bonne santé car la SKI à souci de votre bien être et de votre santé. De ce fait, nous partageons avec vous des articles à propos de l’hygiène et de la nutrition quotidiennement dans notre blog. 

Zoom sur les projets immobiliers de la SKI, meilleur promoteur en Tunisie, qui vous propose des appartements de vacances haut standing dans des résidences au bord de la mer. 

La SKI vous propose d’ailleurs sa résidence pied dans l’eau Costa à Chott mariem , une résidence marquée par le confort, le luxe et la belle vue sur mer. 

Aménagement maison : pensez feng-shui pour bien agencer votre logement 

Pour bien agencer votre logement, le feng-shui, une pratique chinoise ancestrale qui est de plus en plus adoptée par les autres personnes de différentes nationalités est l’une des meilleures pratiques à adopter. 

En effet, l’ agencement feng-shui permet de créer une ambiance zen en  considérant 5 éléments à savoir la terre, le feu, le métal, l’eau et le bois en équilibrant entre le Yin et le Yang. De plus, selon cette pensée,  chaque pièce représente une symbolique bien précise donc elle aura un  agencement différent.

Principes du feng-shui pour bien agencer votre logement 

On va vous présenter à travers le présent article quelques principes de la pratique feng-shui pour bien agencer votre logement.  

Pratique feng-shui pour la cuisine 

Selon cette pratique, l’orientation de la cuisine doit être à l’Est ou au Sud-Est. De plus, la cuisine doit être lumineuse, portant des plantes. 

En fait, la cuisinière reflète le feu alors que les plantes reflètent l’eau d’où l’équilibre des énergies. Par ailleurs, la cuisine doit comporter aussi des rangements pour qu’elle soit bien organisée.  

Le feng-shui pour le salon 

Un salon en mode feng-shui est une pièce peu encombrée pour favoriser le confort des habitants. De même, les meubles doivent favoriser les échanges entre les occupants du salon. D’ailleurs, la télévision, les plantes de déco doivent être mises à proximité. 

Feng-shui pour la chambre à coucher

Respecter les principes du feng-shui dans votre maison signifie que les chambres à coucher ne doivent  pas comporter  de plantes de crainte qu’elles inhibent le sommeil. Même chose pour la télé, les ordinateurs…. Quant au lit , il doit être placé à au moins 20 cm du sol pour permettre à l’énergie de circuler. 

Feng-shui pour la salle d’eau 

La salle de bains doit être très lumineuse , orientée vers l’EST ou le Sud-EST. Elle doit également comporter des plantes vertes pour favoriser le confort. De plus, elle doit être séparée de la chambre à coucher et du salon, deux pièces de repos. 

Finalement, vous n’êtes pas obligés de suivre les principes de feng-shui pour agencer votre logement. Mais c’est une manière de garder votre logement toujours bien aménagé et bien organisé. 

N’oubliez pas de découvrir les astuces de la SKI dans notre blog et de découvrir les résidences haut standing de la SKI au bord de la mer de Sousse et à Hammamet. 

 

Quand faut-il faire une offre d’achat immobilière au prix ? 

Vous êtes tombé sur votre appartement de rêve après une recherche qui a duré plusieurs semaines voire plusieurs mois ? Alors, quand faut-il faire une offre d’achat immobilière au prix ? Découvrez les conseils de la SKI dans le présent article de blog. 

Offre d’achat immobilier au prix : Quand lancer une offre d’achat ? 

Vous avez choisi l’appartement ou la maison que vous voulez acquérir ? C’est le temps donc  de faire une offre d’achat au prix si vous remplissez ces deux conditions : 

  • Vous avez déjà fait beaucoup de visites de biens immobiliers à vendre et vous avez une bonne connaissance du marché immobilier et des prix sur le marché. Ainsi, vous estimez que le prix de vente fixé par le vendeur est correct et vous êtes capable de le payer.  Faites-lui donc une offre d’achat au prix ! 
  • Vous voulez acheter une maison ou un appartement dans une zone hyper tendue comme à Sousse ou Tunis ou dans une grande ville . En effet, la concurrence dans ces villes entre les acheteurs potentiels est rude de sorte que le bien mis en vente soit vendu lors de la première visite . 

Découvrez aussi : L’offre d’achat d’un bien immobilier bloque-t-elle les visites ? 

Comment rédiger une offre d’achat immobilier au prix ?

SI vous voulez faire une offre d’achat au prix, vous devrez la remettre le plus tôt possible au vendeur de crainte qu’un autre acheteur fasse une offre au prix. 

Ainsi, il est important de rédiger l’offre d’achat au prix en amont. Pour ce faire, vous pouvez utiliser un modèle d’offre d’achat disponible en ligne. D’ailleurs, l’offre d’achat au prix doit mentionner les informations suivantes : 

  • Le prix d’achat du bien immobilier (en chiffres et en lettres)
  • L’adresse du bien immobilier 
  • La superficie du bien immobilier 
  • l’identité du vendeur
  • L’agence immobilière si elle existe. 

Suivez les conseils de la SKI dans notre blog immobilier. La SKI vend des appartements et des résidences de luxe au bord de la mer de Sousse et de Hammamet. Marqués par le haut standing et le confort, nos appartements sont inégalables en termes de qualité et prix. 

Comment aménager une salle de cinéma maison en plein air ? 

Vous voulez aménager une salle de cinéma maison en plein air ? C’est une idée originale! 

En effet, créer une salle cinéma dans la maison grâce aux nouvelles technologies est devenu accessible pour toute personne.

Découvrez les astuces de la SKI pour aménager une merveilleuse salle de cinéma maison en plein air. 

Quel est le meilleur espace pour aménager une salle cinéma dans la maison ? 

L’endroit où vous allez placer le cinéma doit répondre aux besoins de toute la famille en termes de divertissement. Pour trouver cet espace idéal pour un cinéma maison, pensez à  considérer l’espace disponible dans votre jardin ou l’extérieur de votre maison. 

Ensuite il faut considérer le nombre de personnes qui seront invitées à l’expérience. Il s’agit de votre partenaire, vos enfants, vos parents ou vos amis…

Quels accessoires pour rendre la salle cinéma confortable ? 

Aménager une salle cinéma maison revient à créer un espace de détente, de confort et de réunion pour toute la famille. Donc, pour ce faire, il n’est pas obligatoire d’avoir un meuble de luxe pour cet espace. 

D’ailleurs,  une soirée en salle cinéma maison plein air ne s’accorde pas avec des meubles de luxe. Vous pouvez tout simplement utiliser un ancien meuble que vous avez sous la main, ou en fabriquer quelques-uns. Il suffit d’avoir un meuble en bois en bon état par exemple. 

Pensez aussi à y placer quelques coussins, des poufs … 

Aménager un bon éclairage pour la salle cinéma maison plein air 

Pour aménager une salle cinéma plein air, il faut avoir un éclairage adapté à cet espace. À et égard, les éclairages modernes sont recommandés dans ce cas. 

En effet, les luminaires d’extérieur et les éclairages ambiants sont parfaitement adaptés  pour illuminer l’espace autour de l’écran dans la salle cinéma. 

Restez connecté sur le blog de la SKI pour suivre les astuces déco tendances du moment. 

La SKI présente des appartements luxe au bord de mer à Hammamet et à Sousse aux meilleurs prix. Pour en savoir plus, découvrez les projets immobiliers de la SKI. 

Comment réaliser un aménagement paysager ?

L’aménagement paysager est important que ce soit au niveau du côté esthétique ou d’aménagement. Pour ce faire, on vous livre des astuces pour bien réaliser un aménagement paysager. 

Réaliser un aménagement paysager : commencer par un plan 

Pour mener à bien l’aménagement de votre jardin, commencez par réaliser des plans. Dessinez chaque espace ainsi que ses limites. Les plans vous permettent de mener à bien votre aménagement paysager. 

Pour ce faire, il faut prévoir tous les détails dans ce plan. Vous pouvez citer le style de déco adopté, les meubles, les espaces de vie… 

Choisir les meubles 

Bien évidemment, le choix du meuble du jardin dépend du choix du style de décoration. Par ailleurs, pour choisir les accessoires d’ameublement, vous devez vous baser sur la superficie à couvrir. Par exemple, pour aménager une salle à manger extérieure, on peut opter pour une grande table pour accueillir toute la famille et des chaises avec un recul de 50 cm au minimum. 

Quels revêtements de sol ? 

Quand on pense au revêtement du sol, la première idée qui saute à l’esprit est le gazon artificiel. Cependant, il y a d’autres options. En effet,  dans le coin détente tel que la terrasse par exemple, on mise sur le bois. D’ailleurs, le parquet est un indémodable de la décoration de jardin. De plus, il peut s’adapter à n’importe quel style de déco.

Sur les espaces vides tels qu’autour de la piscine, vous pouvez opter pour le gravier. C’est fonctionnel et économique. 

beaucoup d ‘idées d’aménagement paysager existent. Il faut juste savoir adapter le style choisi avec le revêtement et les meubles. 

Pour plus d’astuces déco et aménagement, n’hésitez pas à visiter notre blog. Envie d’une maison à vendre au bord de la mer avec un jardin, picine … ? N’hésitez pas à joindre la SKI,promoteur immobilier agréé en Tunisie. 

 

4 accessoires déco à adopter dans votre salon

Décorer une pièce est la partie la plus amusante de l’aménagement de celle-ci. Surtout, lorsqu’il s’agit du salon, le lieu de rencontre de la famille et des amis. C’est pour cela que la SKI vous donne 4 accessoires déco à adopter dans votre salon dans cet article. 

4 accessoires indispensables pour décorer son salon 

On cherche toujours de nouvelles idées pour décorer un salon. D’ailleurs, on préfère une décoration qui s’adapte à nos goûts. Voici 4 accessoires déco tendances pour le salon :

Les luminaires ou des suspensions lumineuses

Les luminaires sont toujours un élément indispensable dans le salon. En effet,  une suspension industrielle par exemple permet d’apporter une touche vintage dans le salon et elle s’adapte parfaitement à n’importe quel style de déco. 

Table basse en bois

Une table basse en bois est une tendance déco salon ces années. Par ailleurs, si on cherche à adopter un style de déco naturel dans le salon ou à adopter un comportement écoresponsable, la table basse en bois sera la meilleure solution. Rouste et chic, cette table donne au salon du caractère et de la convivialité.

Un joli tapis berbère ou scandinave  

Parmi les accessoires à adopter dans votre salon, on trouve bien évidemment le tapis. Qu’il soit neutre, scandinave ou berbère etc ce tapis permet de rendre la pièce originale. Depuis 2020, on note une orientation vers les tapis berbère et scandinave dans les salons. 

Des petites vases déco  

Vous êtes amateurs des fleurs ? Vous voulez raviver votre salon ? Optez pour des minis vases déco pour embellir votre salon. En effet, la tendance aujourd’hui est des minis vases avec des jolies fleurs. 

N’hésitez pas à vous rendre sur le blog de la SKI pour découvrir nos astuces déco. Zoom sur les résidences haut standing de la SKI des résidences télé-surveillées au bord de la mer de Hammamet et de Sousse. 

Vices cachés : ce qu’il faut savoir 

Qu’ est ce qu’les vices cachés ? Quand on veut acheter un appartement, ou une maison, on s’intéresse aux caractéristiques de ce bien notamment s’il présente des défauts. D’ailleurs certains défauts ne peuvent pas être détectés immédiatement lors de la visite. 

Quels sont les vices cachés et quelles conditions de mise en œuvre de leur garantie ?

Les vices cachés sont des défauts dans un bien immobilier qu’on ne peut détecter qu’ après avoir habité la maison ou l’appartement en question. En effet, la garantie n’est appliquée que lorsque le vice rend la maison n’est pas habitable. Le vice caché doit être important pour que la stabilité soit menacée.  Ainsi, un diagnostic d’expert doit être fait par un expert pour détecter les menaces futures. 

A lire aussi :  Les diagnostics incontournables pour une vente immobilière en Tunisie

Dans quels cas la garantie n’est-elle pas appliquée ? 

Dans quels cas la garantie des vices cachés n’est-elle pas appliquée ? Dans le contrat de vente, on prévoit une clause d’exonération. Cette clause énonce que le vendeur ne sera pas responsable des défauts détectés après avoir acheté la maison.Cependant, si l’acheteur  prouve que le vendeur est de mauvaise foi, il pourra profiter de la garantie des vices cachés. 

Mis à part l’action en justice, l’acheteur et le vendeur peuvent s’accorder au préalable  avec pour régler le problème. 

Pour plus de conseils en immobilier, découvrez les articles de la SKI. 

La SKI offre des appartements de luxe à Sousse et à Hammamet. En effet, les appartements de la SKI, promoteur immobilier numéro 1 en Tunisie, se distinguent par leur vue sur mer, le haut standing et la qualité des matériaux mis en œuvre. 

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