Conseils d’entretien de Maison pour l’Été

L’entretien de votre maison en été est idéal et vous assure qu’elle reste en parfait état malgré les températures élevées et les conditions changeantes. Voici quelques conseils pratiques pour l’entretien de votre maison pendant les mois estivaux :

Entretien de maison en été: par où commencer ?

1. Maintenance du Jardinage

Pendant l’été, votre jardin a besoin d’une attention particulière. Assurez-vous de :

  • Arroser régulièrement: En période de chaleur, les plantes ont besoin d’eau suffisante. Arrosez tôt le matin ou tard le soir pour éviter l’évaporation rapide.
  • Désherber et tailler: Maintenez un jardin propre en enlevant les mauvaises herbes et en taillant les arbustes pour favoriser une croissance saine.

2. Maintenance des systèmes

Les systèmes de votre maison doivent être vérifiés régulièrement pour fonctionner de manière optimale pendant l’été :

  • Climatisation: Nettoyez les filtres de votre climatiseur pour améliorer l’efficacité énergétique et éviter les pannes pendant les jours chauds.
  • Système d’irrigation: Assurez-vous que votre système d’arrosage automatique fonctionne correctement et ajustez-le selon les besoins des plantes.

3. Réparations courantes

Profitez de l’été pour effectuer des réparations mineures qui pourraient devenir des problèmes majeurs :

  • Vérification du toit: Inspectez votre toit pour les dommages éventuels causés par l’hiver et le printemps, comme les fuites ou les tuiles manquantes.
  • Entretien des fenêtres et des portes: Lubrifiez les charnières et vérifiez l’étanchéité pour empêcher l’air chaud d’entrer et de faire grimper vos factures d’énergie.

En suivant ces conseils simples d’entretien de maison en été, vous pouvez garder votre maison en excellent état tout au long de l’été. Pour plus de conseils personnalisés sur l’entretien de votre maison, n’hésitez pas à consulter notre blog

Prendre soin de votre maison en été n’a pas besoin d’être compliqué. En suivant ces conseils pratiques, vous pouvez préserver la valeur de votre propriété et assurer le confort de votre famille pendant les mois les plus chauds de l’année.

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Investissement dans l’immobilier de luxe en Tunisie : ce qu’il faut savoir

L’investissement dans l’immobilier de luxe en Tunisie est une opportunité de plus en plus prisée par les investisseurs, tant locaux que internationaux. Ce marché en pleine expansion offre de nombreux avantages, mais il est essentiel de bien comprendre ses particularités avant de se lancer. Voici ce qu’il faut savoir pour réussir votre investissement dans l’immobilier de luxe en Tunisie.

Qu’est ce qu’il faut savoir pour réussir votre investissement immobilier de luxe en Tunisie ? 

1. Un marché attractif et en croissance

Le marché de l’immobilier de luxe en Tunisie connaît une croissance continue, soutenue par une demande accrue pour des biens haut de gamme. Les villes comme Tunis, Sousse et Hammamet sont particulièrement recherchées pour leurs propriétés luxueuses, offrant un cadre de vie exceptionnel et des infrastructures modernes.

2. Des prix compétitifs

Comparé à d’autres destinations méditerranéennes, l’achat des propriétés de luxe en Tunisie reste relativement abordable. Cette compétitivité des prix attire de nombreux investisseurs étrangers à la recherche de biens prestigieux à des tarifs raisonnables. De plus, la possibilité de rentabilité élevée rend cet investissement encore plus attrayant.

3. Réglementations et facilités pour les étrangers

La Tunisie facilite l’investissement immobilier pour les étrangers, avec des réglementations claires et des processus d’acquisition simplifiés. Il est cependant conseillé de se faire accompagner par un avocat spécialisé pour naviguer les aspects légaux et administratifs. Les investisseurs étrangers peuvent acheter des biens immobiliers avec peu de restrictions, ce qui renforce l’attrait du marché tunisien.

4. Emplacements privilégiés

Pour un investissement immobilier haut standing réussi, il est crucial de choisir le bon emplacement. Les zones côtières comme La Marsa, Gammarth et Carthage sont particulièrement prisées pour les résidences de luxe. Ces emplacements offrent non seulement une vue imprenable sur la mer, mais aussi une proximité avec les commodités essentielles, les écoles internationales et les centres d’affaires..

5. Avantages fiscaux

Investir dans l’immobilier de luxe en Tunisie peut également offrir des avantages fiscaux intéressants. Les investisseurs peuvent bénéficier de réductions d’impôts, notamment pour les projets de rénovation de biens historiques ou situés dans des zones de développement prioritaires.

Acheter un bien immobilier luxueux en Tunisie présente une opportunité d’investissement prometteuse grâce à ses prix compétitifs, ses emplacements de choix et ses avantages fiscaux. En effet, en s’entourant de professionnels compétents et en choisissant judicieusement le bien et l’emplacement, les investisseurs peuvent s’attendre à une rentabilité attractive et à une valorisation à long terme de leur patrimoine immobilier.

N’attendez plus pour explorer les opportunités offertes par ce marché dynamique et en plein essor. Investissez dans l’immobilier de luxe en Tunisie et profitez des nombreux avantages qu’il propose. 

De même, notre société spécialisée dans le développement de projets immobiliers de luxe vous garantit des logements haut standing avec plusieurs avantages : des matériaux de construction haut de gamme, une vue surprenante sur la mer de Sousse ou de Hammamet et un prix abordable ! 

L’Immobilier haut standing en Tunisie : Un marché en pleine croissance

L’immobilier de luxe et neuf continue d’attirer les acheteurs et investisseurs à travers le monde. En Tunisie, ce marché connaît un essor notable, particulièrement dans des zones prestigieuses telles que les Jardins de Carthage, La Marsa, et les Berges du Lac.

Investir dans l’immobilier haut standing et neuf : un marché prometteur en Tunisie

La Tunisie se positionne comme une destination de choix pour l’immobilier de haut standing. Des quartiers comme les Jardins de Carthage et La Marsa sont particulièrement prisés. Les projets immobiliers y sont nombreux, offrant des résidences modernes avec des équipements haut de gamme. Par exemple, la résidence Bousten à Hammamet propose des appartements haut standing avec des caractéristiques telles que piscine, télésurveillance… 

Les promoteurs immobiliers en Tunisie comme la Société kahloun immobilière sont actifs dans la réalisation de résidences de luxe, visant à offrir une qualité de vie supérieure et une valeur ajoutée durable à leurs clients. Les projets incluent des appartements et des villas  dans des quartiers stratégiques comme Sousse et Hammamet. 

Pourquoi investir en Tunisie ?

Investir dans l’immobilier haut standing en Tunisie présente plusieurs avantages. Outre l’emplacement privilégié et les infrastructures modernes, le marché tunisien offre une stabilité économique relative et un potentiel de croissance significatif. Les prix restent compétitifs par rapport à d’autres marchés internationaux, ce qui attire de nombreux investisseurs étrangers.

En conclusion, l’immobilier haut standing et neuf en Tunisie est en pleine expansion, avec des projets innovants et des promoteurs immobiliers ambitieux qui transforment le paysage urbain. Pour ceux qui recherchent un investissement rentable ou un cadre de vie luxueux, la Tunisie se révèle être une destination idéale.

Voulez-vous investir dans l’immobilier neuf et haut standing en front de mer à Hammamet ou à Sousse ? N’hésitez pas à contacter notre société. 

Aménager votre maison pour l’été : Idées innovantes et astucieuses

L’été apporte une envie de renouveau et de fraîcheur dans nos intérieurs. Pour aménager votre maison pour l’été, voici des idées innovantes et astucieuses qui sortent des sentiers battus.

Idées innovantes et astucieuses pour aménager votre maison pour l’été 

1. Installez des systèmes de brumisation

Pour les journées particulièrement chaudes, pensez à installer des systèmes de brumisation sur votre terrasse ou balcon. Ces systèmes pulvérisent une fine brume d’eau qui rafraîchit instantanément l’air, créant une atmosphère agréable et rafraîchissante.

2. Utilisez des textiles rafraîchissants

Vous pouvez maintenant profiter des nouvelles technologies pour aménager votre maison pour la saison estivale. En effet, les avancées technologiques dans le domaine des textiles ont permis la création de draps et de couvertures rafraîchissants. Ces matériaux spéciaux régulent la température corporelle et absorbent l’humidité, garantissant des nuits fraîches et confortables.

3. Optez pour des peintures rafraîchissantes

Certaines peintures spéciales, conçues pour l’extérieur mais aussi adaptées à l’intérieur, peuvent rafraîchir votre intérieur et réfléchir la chaleur au lieu de l’absorber. En peignant vos murs ou votre toit avec ces peintures, vous pouvez réduire la température intérieure de plusieurs degrés.

4. Créez un mur végétal intérieur

Les murs végétaux ne sont pas seulement tendances, ils sont aussi pratiques. En plus d’améliorer la qualité de l’air, un mur végétal intérieur agit comme un isolant naturel, réduisant la chaleur et permet d’apporter une touche de verdure apaisante à votre maison

5. Utilisez des parfums rafraîchissants

L’olfactif joue un rôle crucial dans notre perception de la fraîcheur. Utilisez des diffuseurs d’huiles essentielles aux parfums d’agrumes, de menthe ou d’eucalyptus pour créer une sensation de fraîcheur dans toute la maison.

6. Investissez dans des rideaux thermiques

Les rideaux thermiques sont conçus pour bloquer la chaleur et les rayons UV. En les installant, vous pouvez réduire l’accumulation de chaleur dans votre maison tout en économisant sur les coûts de climatisation. 

En adoptant ces idées innovantes pour aménager votre maison cet été, vous pouvez créer un environnement à la fois confortable et accueillant. 

Chez Kahloun immobilière, nous sommes dédiés à concevoir des espaces de vie modernes et fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins saisonniers de nos clients. 

En effet, nos projets immobiliers intègrent des technologies de pointe et des solutions durables pour garantir un confort optimal toute l’année. Découvrez nos nouvelles résidences haut standing et balnéaires à Sousse et à Hammamet et laissez-vous inspirer par des aménagements pensés pour votre bien-être.  Transformez votre rêve d’un appartement neuf en bord de mer en réalité avec Kahloun Immobilière ! 

6 bonnes pratiques pour une bonne hygiène alimentaire en été

L’été est synonyme de barbecues, pique-niques et repas en plein air. Cependant, la chaleur estivale augmente les risques d’intoxication alimentaire. Voici les bonnes pratiques pour une bonne hygiène alimentaire en été.

Hygiène alimentaire optimale en été: les pratiques à appliquer 

1. Réfrigération et conservation

Maintenir les aliments à la bonne température est crucial pour vous assurer une bonne santé. Les bactéries se multiplient rapidement entre 4°C et 60°C. Gardez donc les aliments périssables, comme la viande et les produits laitiers, au frais. Utilisez des glacières avec des blocs réfrigérants pour les pique-niques.

2. Cuisson à la bonne température

La cuisson correcte des aliments détruit les bactéries nocives. Utilisez un thermomètre de cuisine pour vérifier que la viande, notamment le poulet et le bœuf haché, atteint une température interne sécuritaire (75°C pour le poulet, 70°C pour le bœuf haché).

3. Séparation des aliments

Évitez la contamination croisée en utilisant des planches à découper distinctes pour la viande crue et les légumes. Nettoyez soigneusement les ustensiles et les surfaces après chaque usage.

4. Hygiène des mains

Pour assurer à vous et à votre famille, une bonne hygiène alimentaire pendant la saison estivale, il est crucial de garder vos mains propres. Lavez-vous les mains fréquemment avec de l’eau et du savon, surtout après avoir manipulé des aliments crus. En extérieur, utilisez un désinfectant pour les mains.

5. Vérification des dates de péremption

Pendant l’été, soyez vigilant sur les dates de péremption. En effet , les aliments périmés peuvent être particulièrement dangereux sous la chaleur.

6. Consommation rapide

Ne laissez pas les aliments à température ambiante plus de deux heures, ou une heure si la température dépasse 30°C. Les restes doivent être réfrigérés immédiatement.

En suivant ces pratiques simples, vous pouvez profiter des plaisirs estivaux tout en préservant votre santé. Une hygiène alimentaire en été rigoureuse est la clé pour éviter les désagréments et profiter pleinement de la saison.

Pour plus de conseils sur l’hygiène alimentaire, visitez notre blog et restez informé toute l’année.

Si vous êtes amateurs de l’immobilier et que vous cherchez une résidence haut standing et balnéaire pour acquérir un appartement de plage en Tunisie, on vous recommande de joindre la société kahloun immobilière pour réserver votre appartement de rêve dès maintenant.

4 astuces de décoration pour rafraîchir votre espace de vie

Avec l’arrivée de l’été, vous pensez souvent à rafraîchir votre espace de vie ? La décoration intérieure est une forme d’art qui peut transformer votre maison en un espace accueillant et inspirant. Que vous soyez en train de rénover ou simplement de donner un nouveau souffle à votre espace, voici cinq astuces de décoration pour vous aider à rafraîchir votre maison

Rafraîchir votre espace de vie: Par ou commencer ? 

Jouez avec les couleurs

Les couleurs ont un impact significatif sur l’ambiance d’une pièce. Optez pour des teintes claires et lumineuses pour agrandir visuellement l’espace et créer une atmosphère sereine. Si vous préférez une ambiance plus chaleureuse, n’hésitez pas à intégrer des tons plus riches et profonds.

Apportez la nature à l’intérieur

Les plantes d’intérieur sont un moyen simple et efficace pour rafraîchir votre intérieur.  Pour cela, optez pour une variété de plantes vertes pour apporter une touche de verdure à votre espace de vie. De plus, les plantes ont également des bienfaits pour la santé en améliorant la qualité de l’air intérieur.

Jouez avec les textures

Les textures ajoutent de la dimension et de l’intérêt à une pièce. Mélangez et assortissez différentes textures telles que le bois, le métal, le verre et les tissus pour créer un look unique et invitant. Des coussins moelleux, des tapis douillets et des jetés en tricot peuvent également ajouter une touche de confort à votre espace.

Misez sur l’éclairage

L’éclairage joue un rôle crucial dans la création de l’ambiance d’une pièce. Optez pour un éclairage d’ambiance doux et pour rafraîchir votre espace de vie et y ajouter créer une atmosphère relaxante, surtout le soir. N’oubliez pas d’intégrer également des sources d’éclairage fonctionnelles pour les tâches spécifiques, comme la lecture ou la cuisine.

En suivant ces astuces simples, vous pouvez rafraîchir la décoration de votre maison et créer un environnement qui vous ressemble vraiment. N’ayez pas peur d’expérimenter et de laisser libre cours à votre créativité pour transformer votre maison en un havre de paix où il fait bon vivre.

N’hésitez pas à contacter notre promoteur immobilier si vous êtes intéressé par l’immobilier et que vous cherchez des appartements de luxe en front de mer en Tunisie. En particulier, la société kahloun immobilière propose des résidences en bord de mer de Hammamet et de Chott Mariem, Sousse .

 

Investir dans l’immobilier neuf en bord de mer en Tunisie: considérations clés 

Dans cet article, nous explorons les avantages et les considérations clés pour investir dans l’immobilier neuf en bord de mer en Tunisie. Découvrez pourquoi cette opportunité est un choix judicieux pour les investisseurs et les amateurs de vacances.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf en bord de mer en Tunisie?

L’immobilier en bord de mer en Tunisie offre une combinaison parfaite de beauté naturelle, de climat méditerranéen ensoleillé et d’opportunités d’investissement attrayantes. Les appartements neufs présentent des avantages uniques pour les acheteurs:

Modernité et confort

Les propriétés neuves sont construites avec les dernières normes en matière de design et de confort. Profitez de finitions de haute qualité et d’équipements modernes pour une expérience de vie luxueuse.

Opportunités d’investissement

L’immobilier en bord de mer en Tunisie est en demande croissante, offrant un potentiel d’appréciation de la valeur à long terme. Les appartements haut standing attirent également les vacanciers et les locataires potentiels, offrant un flux de revenus supplémentaire.

Cadre de vie exceptionnel

Réveillez-vous avec une vue imprenable sur la mer méditerranée et profitez d’un mode de vie sain avec un accès facile aux plages, aux sports nautiques et aux restaurants côtiers.

Considérations clés lors de l’achat d’un appartement neuf en bord de mer en Tunisie

Emplacement

Choisissez un emplacement privilégié près des plages, des commodités et des attractions touristiques pour maximiser le potentiel de location et de revente.

Fiabilité du promoteur immobilier

Recherchez des promoteurs immobiliers réputés avec une solide expérience dans la construction de projets en bord de mer.

Infrastructures et services

Assurez-vous que le développement propose des infrastructures de qualité, telles que des piscines, des jardins paysagers et des services de sécurité, pour garantir un mode de vie confortable et sécurisé.

Investir dans un appartement neuf en bord de mer en Tunisie est une décision stratégique offrant un équilibre parfait entre qualité de vie, potentiel d’appréciation de la valeur et opportunités d’investissement. Avec un marché immobilier dynamique et un cadre naturel exceptionnel, c’est le moment idéal pour réaliser votre rêve d’une résidence en bord de mer en Tunisie.

Le promoteur immobilier Kahloun immobilière vous propose les meilleures résidences balnéaires à Sousse et à Hammamet pour que vous puissiez réaliser votre investissement immobilier de rêve

N’hésitez pas alors à nous contacter. 

Créer des espaces inclusifs : L’émergence du design accessible en 2024

Dans le monde du design d’intérieur, une tendance forte émerge en 2024 : le design accessible ou inclusif

De plus en plus de personnes reconnaissent l’importance de créer des espaces qui sont non seulement esthétiquement plaisants, mais aussi accessibles et accueillants pour tous. Que ce soit pour répondre aux besoins des personnes en situation de handicap, des personnes âgées ou simplement pour favoriser une expérience positive pour tous, le design inclusif est en train de devenir la norme plutôt que l’exception.

Voici dans cet article comment peut-on créer des espaces inclusifs

Comment créer des espaces inclusifs ?

L’une des principales façons de mettre en œuvre le design inclusif est de repenser l’agencement de l’espace. Cela peut impliquer d’adopter des designs ouverts et flexibles qui permettent une circulation facile, ainsi que des options de mobilier ajustables en fonction des besoins individuels. Par exemple, des plans d’étage sans obstacles et des meubles modulaires peuvent rendre les espaces plus accessibles aux personnes en fauteuil roulant ou à mobilité réduite.

Faites attention à l’éclairage 

Une autre composante clé du design inclusif est l’attention portée à l’éclairage et au contraste. En effet, les niveaux d’éclairage adéquats et un contraste accru entre les surfaces peuvent aider les personnes ayant une vision réduite à naviguer plus facilement dans un espace. De plus, l’utilisation de couleurs et de motifs universels peut contribuer à créer un intérieur accueillant pour tous, quel que soit leur niveau de vision.

Intégrer des éléments de durabilité et de facilité d’utilisation 

En outre, le design d’intérieur inclusif intègre également des éléments de durabilité et de facilité d’utilisation. Cela peut se traduire par l’utilisation de matériaux écologiques et non toxiques, ainsi que par l’incorporation de technologies intelligentes pour rendre les espaces de vie plus intuitifs et pratiques à utiliser pour tous.

En résumé, le design inclusif va au-delà de l’esthétique pour créer des espaces qui sont véritablement accessibles et accueillants pour tous. En adoptant une approche inclusive dans la conception d’intérieurs, nous pouvons créer des environnements qui favorisent le bien-être et l’inclusion pour chacun de nous.

Restez à la une des dernières tendances du monde de la décoration et de l’immobilier dans notre blog, le blog immobilier numéro 1 en Tunisie. 

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Les meilleures pratiques pour entretenir et préserver votre maison au fil du temps

En tant que propriétaire, préserver votre maison est essentiel pour assurer sa longévité et préserver sa valeur. Voici sept pratiques essentielles pour entretenir et préserver votre maison au fil du temps :

Préserver votre maison en excellent état au fil du temps : comment faire ? 

Effectuer une inspection régulière

Planifiez des inspections régulières de votre maison pour repérer les problèmes potentiels tels que les fuites, les fissures dans les fondations, ou les dommages causés par les insectes. Plus vous identifiez tôt les problèmes, plus il est facile et moins coûteux de les réparer.

Entretenir les systèmes de plomberie et d’électricité

Veillez à entretenir régulièrement vos systèmes de plomberie et d’électricité en vérifiant les tuyaux, les conduites d’eau et les câbles électriques pour détecter toute anomalie. Remplacez les pièces usées ou défectueuses dès que possible pour éviter les accidents et les réparations coûteuses.

Nettoyer et entretenir les surfaces

Nettoyez régulièrement les surfaces intérieures et extérieures de votre maison, y compris les murs, les sols, les fenêtres et les façades. Utilisez des produits adaptés à chaque matériau pour éviter les dommages et garder votre maison toujours neuve.

 

Prévenir les problèmes de toiture

Inspectez régulièrement votre toit pour détecter les signes de dommages ou d’usure. Remplacez les tuiles ou les bardeaux endommagés dès que nécessaire pour éviter les fuites et les infiltrations d’eau qui peuvent causer des dommages importants à la structure de votre maison.

Entretenir le Jardin et l’extérieur

Gardez votre jardin et votre espace extérieur bien entretenus en taillant les arbres et les arbustes, en désherbant les plates-bandes et en nettoyant régulièrement les allées et les terrasses. Cela non seulement améliore l’apparence de votre maison, mais contribue également à prévenir les dommages causés par la végétation envahissante.

Protéger les Insectes et les ravageurs

Mettez en place des mesures préventives pour protéger votre maison contre les insectes et les ravageurs. Utilisez des répulsifs et des pièges, scellez les fissures et les ouvertures, et nettoyez régulièrement les zones sensibles comme les greniers et les caves pour éviter les infestations.

Tenir à jour les documents et les assurances 

Gardez une trace de tous les documents liés à l’entretien et à la rénovation de votre maison, y compris les factures, les garanties et les polices d’assurance. Assurez-vous que votre assurance habitation est à jour et couvre tous les risques potentiels pour protéger votre investissement en cas de sinistre.

En suivant ces sept meilleures pratiques, vous pouvez maintenir votre maison en excellent état au fil du temps, assurant ainsi votre confort et votre sécurité pour les années à venir.

Plus d’astuces d’entretien et d’aménagement des maisons ? N’hésitez pas à visiter notre blog. 

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Réinventez votre Terrasse : transformez votre terrasse en un refuge de détente

Votre terrasse est bien plus qu’un simple espace extérieur. C’est un lieu où vous pouvez vous échapper du stress quotidien, vous détendre et vous reconnecter avec la nature. 

Mais si votre terrasse a perdu de son attrait, il est temps de réinventer votre terrasse. Voici quelques idées pour transformer votre terrasse en un refuge de détente :

Réinventer votre terrasse : par où commencer ?

Choisissez un thème de design

Que vous préfériez un style moderne et épuré ou une ambiance rustique et chaleureuse, définir un thème de design vous aidera à créer une cohérence visuelle sur votre terrasse.

Mobilier confortable

Pour transformer votre terrasse en un lieu de détente, tout d’abord il faut investir dans des meubles confortables et durables qui invitent à la détente. Des canapés moelleux, des chaises longues et des poufs confortables sont des choix parfaits pour créer un espace de vie extérieur accueillant.

Créez des zones distinctes

Pour rénover votre terrasse, vous pouvez la diviser en des zones fonctionnelles pour maximiser son utilisation. En effet, une zone repas avec une table et des chaises, un coin salon avec des sièges confortables et un espace de loisirs avec un hamac ou des jeux de jardin peuvent transformer votre terrasse en un lieu polyvalent pour toute la famille.

Intégrez la nature

Les plantes et les fleurs ajoutent une touche de fraîcheur et de vitalité à votre terrasse. Ajoutez des pots de fleurs, des jardinières suspendues ou même une petite serre pour créer un jardin d’herbes aromatiques ou un coin de verdure luxuriant.

Éclairage d’ambiance

L’éclairage joue un rôle crucial dans la création d’une atmosphère de détente sur votre terrasse. Optez pour des guirlandes lumineuses, des lanternes solaires ou des lampes LED pour ajouter une touche de magie à vos soirées en plein air.

En réinventant votre terrasse selon ces conseils, vous pouvez transformer cet espace extérieur en un refuge de détente où vous pourrez vous évader du stress quotidien et profiter pleinement de la beauté de la nature. Alors, qu’attendez-vous ? Commencez dès aujourd’hui à créer votre propre oasis de tranquillité en plein air !

Envie d’un espace de vie dans une résidence luxueuse avec une terrasse, piscine et vue sur mer ? N’hésitez pas à contacter la société kahloun immobilière pour réserver votre appartement haut standing et neuf dès maintenant à Hammamet ou à Sousse