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Guide d’aménagement intérieur et décoration : Créez un espace de rêve

L’aménagement intérieur et la décoration sont des éléments essentiels pour transformer votre maison en un véritable havre de paix. Que vous souhaitez moderniser votre salon, ajouter une touche de chic à votre chambre, ou réinventer votre cuisine, les possibilités sont infinies.

Décoration d’intérieur : comment créer un espace de rêve ?

1. Choisir le bon style de décoration

Le choix d’un style de décoration est crucial. Des styles populaires comme le scandinave, industriel, bohème, ou vintage peuvent refléter votre personnalité. Chaque style a ses propres caractéristiques uniques, des lignes épurées et des couleurs neutres du style scandinave à l’aspect brut et métallique de l’industriel. Le choix du style influence l’ambiance générale de votre intérieur.

2. L’importance des couleurs et des textures

Les couleurs jouent un rôle clé dans l’aménagement intérieur. Optez pour des tons clairs pour agrandir visuellement un espace ou des teintes plus sombres pour une atmosphère cosy. L’ajout de textures, comme des tapis moelleux ou des coussins en velours, peut également enrichir la décoration en apportant profondeur et chaleur.

3. L’art de la luminosité

L’éclairage est un aspect souvent négligé, mais essentiel pour un intérieur accueillant. Utilisez une combinaison de lumières d’ambiance, d’accentuation et de travail pour créer un espace fonctionnel et chaleureux. Les lampes suspendues, les appliques murales et les guirlandes lumineuses peuvent transformer une pièce en une pièce de rêve. 

4. Accessoires et meubles

Les accessoires comme les plantes, les œuvres d’art, et les objets déco ajoutent du caractère à votre espace. Choisissez des meubles fonctionnels et esthétiques qui s’harmonisent avec votre style de décoration.

En suivant ces conseils, vous pouvez créer un intérieur de rêve qui non seulement reflète votre style personnel mais aussi optimise le confort et la fonctionnalité de votre espace. Pensez à consulter notre blog pour rester à la pointe des tendances déco. 

Si vous voulez investir dans l’immobilier balnéaire en Tunisie, à Hammamet ou à Sousse, n’hésitez pas à contacter notre société ou à découvrir nos résidences haut standing et neuves dans la page des projets. 

Piscine à la maison : Le Must de l’été pour toute la famille

Avec l’arrivée des beaux jours, quoi de mieux que de profiter de sa propre piscine à la maison ? 

Une piscine est le must de l’été de toute la famille car elle offre non seulement un lieu de détente et de rafraîchissement, mais elle devient également le centre des activités estivales en famille ou entre amis. Voici pourquoi avoir une piscine chez soi est le must de l’été.

Les avantages d’une piscine à domicile

Détente et bien-être : Avoir une piscine chez soi permet de se détendre et de se relaxer sans quitter son domicile. Que ce soit pour nager quelques longueurs ou simplement flotter à la surface, une piscine offre un refuge parfait contre la chaleur estivale.

Activités pour toute la famille : Une piscine est l’endroit idéal pour organiser des jeux aquatiques, des barbecues au bord de l’eau, ou simplement passer du temps en famille. Les enfants adorent jouer dans l’eau, tandis que les adultes peuvent profiter du calme et de la tranquillité.

Valorisation de la propriété : Installer une piscine à la maison peut également augmenter la valeur de votre maison. C’est un investissement qui attire les futurs acheteurs, surtout dans les régions où les étés sont longs et chauds.

Choisir la piscine parfaite

Il existe différents types de piscines pour répondre à tous les budgets et espaces. En effet, les piscines hors-sol sont souvent plus abordables et faciles à installer. Elles sont parfaites pour ceux qui recherchent une solution rapide et temporaire. 

Les piscines enterrées, quant à elles, offrent une esthétique plus élégante et une durabilité supérieure. D’ailleurs, elles  peuvent être personnalisées avec des formes et des fonctionnalités spécifiques comme des jets d’eau ou des éclairages LED.

Entretien et sécurité

Pour bien entretenir votre piscine et en profiter pleinement, il faut nettoyer l’eau régulièrement, vérifier les niveaux de chlore, et l’entretien de la pompe et du filtre.

En ce qui concerne la sécurité de votre piscine, elle doit être une priorité, surtout si vous avez des enfants. Installer une clôture de sécurité, une alarme de piscine, et s’assurer que les enfants sont toujours sous surveillance peuvent prévenir les accidents.

En conclusion, une piscine à la maison transforme l’été en une saison de plaisir et de relaxation. Que vous optiez pour une piscine hors-sol ou enterrée, l’investissement en vaut la peine pour des moments inoubliables.

Découvrez tous nos conseils à propos des piscines, de l’aménagement et de l’immobilier dans notre blog. 

Si vous êtes intéressé par l’achat d’un appartement haut standing avec piscine et en front de mer de Sousse ou de Hammamet, n’hésitez pas à contacter la société kahloun immobilière ou visiter la page de nos projets. 

La Tunisie : Un marché immobilier balnéaire dynamique et prometteur pour les investisseurs

Depuis quelques années, la Tunisie connaît un regain d’intérêt pour son immobilier balnéaire, en particulier dans les zones côtières prisées comme Hammamet, Sousse ou Djerba. Plusieurs facteurs expliquent cet engouement des investisseurs :

La Tunisie : un marché immobilier balnéaire promoteur 

1. Des prix attractifs

Malgré la qualité des biens et des infrastructures, les prix de l’immobilier en bord de mer restent compétitifs comparés à d’autres destinations méditerranéennes. Un appartement de 2-3 pièces peut être acheté entre 80 000 et 120 000 euros selon la localisation.

2. Un fort potentiel locatif 

La Tunisie est une destination touristique phare, avec des taux d’occupation élevés pendant la haute saison estivale. Les investisseurs peuvent tirer parti de ce potentiel locatif, avec des rendements locatifs bruts pouvant atteindre 5-8% selon les biens.

3. Des coûts de construction abordables

Les coûts de construction et de rénovation sont relativement bas en Tunisie, ce qui facilite les projets de développement immobilier et rend les investissements plus rentables. D’où la Tunisie reste une destination attrayante pour les investisseurs en immobilier. 

4. Un cadre réglementaire attractif

Le gouvernement tunisien a mis en place des mesures fiscales et juridiques favorables aux investisseurs étrangers, comme l’exonération de la TVA sur les achats immobiliers.

Bien que le marché immobilier balnéaire tunisien présente de belles opportunités,  les investisseurs dans l’immobilier en Tunisie doivent rester prudents et s’entourer de professionnels locaux pour sécuriser leurs projets. La connaissance du marché et des réglementations est essentielle pour réussir ses investissements en Tunisie.

Notre marché immobilier est dynamique et prometteur. Si vous voulez y investir, n’hésitez pas à contacter notre société de promotion immobilière Kahloun immobilière, la première société de promotion immobilière balnéaire en Tunisie. 

N’hésitez pas donc à nous joindre et réserver votre appartement de rêve dans l’une des résidences haut standing et luxueuses de la société. 

Aménager un dressing fonctionnel et élégant

Aménager un dressing fonctionnel et élégant peut transformer votre quotidien et ajouter une touche de luxe à votre maison. Voici quelques conseils pour créer un espace à la fois pratique et stylé.

Un dressing fonctionnel et élégant : comment procéder ? 

1. Planifiez l’espace

La planification est essentielle. Mesurez soigneusement votre espace et réfléchissez à la disposition optimale. Utilisez chaque centimètre carré de manière judicieuse. Intégrez des étagères ajustables, des tiroirs et des tringles pour maximiser le rangement. Un dressing bien organisé facilite l’accès à vos vêtements et accessoires.

2. Choisissez les bons matériaux et couleurs

Optez pour des matériaux de qualité comme le bois massif, le métal ou le verre. Les couleurs neutres comme le blanc, le gris ou le beige agrandissent visuellement l’espace et ajoutent une touche d’élégance. Des finitions en laiton ou en chrome pour les poignées et accessoires apportent une note sophistiquée.

3. Optimisez l’éclairage

Un bon éclairage est crucial pour un dressing fonctionnel et élégant. Pour cela, il est essentiel d’installer des lumières LED encastrées pour une illumination uniforme. Pensez aux bandes LED sous les étagères et aux spots orientables pour éclairer vos vêtements. Un miroir bien éclairé est indispensable pour choisir vos tenues avec soin.

4. Organisez intelligemment

Divisez votre dressing en sections dédiées aux vêtements, chaussures et accessoires. Utilisez des boîtes de rangement, des porte-chaussures et des séparateurs de tiroirs pour garder chaque chose à sa place. Étiquetez les boîtes pour une organisation optimale du dressing et un accès facile.

5. Personnalisez votre espace

Ajoutez des éléments décoratifs pour personnaliser votre dressing. Un tapis moelleux, des cadres photos ou des plantes peuvent rendre l’espace plus accueillant. En effet, un dressing élégant et fonctionnel doit refléter votre style personnel tout en répondant à vos besoins de rangement.

En suivant ces conseils, vous pouvez créer un dressing qui allie praticité et élégance. Un espace bien organisé et esthétiquement plaisant rendra votre quotidien plus agréable et vous permettra de profiter pleinement de votre garde-robe. 

Consultez notre blog pour plus d’articles sur l’aménagement et la décoration.

Nous sommes un promoteur immobilier tunisien spécialisé dans la vente des résidences haut standing en front de mer de Hammamet et de Sousse. Donc, si vous êtes intéressé par l’achat d’un appartement neuf et haut standing au bord de la mer, n’hésitez pas à nous contacter. 

 

5 recettes healthy pour une détox réussie en été

L’été est le moment idéal pour faire une détox et revitaliser votre corps avec des aliments frais et nutritifs. Voici 5 recettes healthy pour une détox réussie en été.

Recettes healthy pour une détox efficace en été 

1. Smoothie vert détox

Ce smoothie est parfait pour commencer la journée. Mixez ensemble une poignée d’épinards frais, une banane, une pomme verte, un morceau de concombre, un demi-citron et un verre d’eau de coco. Ce mélange riche en vitamines et minéraux aidera à nettoyer votre organisme et à vous donner un coup de boost.

2. Salade de quinoa et légumes croquants

Une salade légère et nutritive est idéale pour un déjeuner détox. Faites cuire le quinoa et laissez-le refroidir. Ajoutez des légumes frais coupés en dés comme des poivrons, des concombres, des tomates cerises et des carottes. Assaisonnez avec une vinaigrette à base de jus de citron, d’huile d’olive, de sel et de poivre. Cette salade est riche en fibres et en protéines végétales.

3. Infusion détox à l’hibiscus

L’hibiscus est connu pour ses propriétés diurétiques et dépuratives. Préparez une infusion en laissant infuser des fleurs d’hibiscus séchées dans de l’eau bouillante pendant 10 minutes. Ajoutez des tranches de citron et quelques feuilles de menthe pour plus de saveur. Cette boisson rafraîchissante est parfaite pour hydrater et purifier votre corps durant les chaudes journées d’été.

4. Wraps de laitue au poulet grillé

Pour un dîner léger et sain, optez pour des wraps de laitue. Grillez le poulet assaisonné et découpez-le en morceaux. Prenez des feuilles de laitue croquantes et remplissez-les de poulet, d’avocat, de tomates et de carottes râpées. Ajoutez un peu de sauce au yaourt pour plus de saveur. Ces wraps sont faibles en calories mais riches en nutriments.

5. Sorbet maison à la pastèque

Pour un dessert healthy en été, préparez un sorbet à la pastèque. Mixez de la pastèque coupée en dés avec un peu de jus de citron et du miel. Versez le mélange dans un moule et mettez-le au congélateur pendant quelques heures. Ce sorbet rafraîchissant est parfait pour se faire plaisir tout en faisant une détox pour notre corps. 

Avec ces recettes saines de détox,  vous pourrez profiter de l’été tout en prenant soin de votre santé, grâce à une alimentation détox délicieuse et nutritive. 

Pour plus de conseils en alimentation équilibrée et saine, consultez notre blog. 

Si vous êtes amateurs de l’immobilier et que vous voulez acheter un appartement de plage en front de mer en Tunisie, à Hammamet ou à Sousse, consultez la page de nos projets. En effet, nous vendons des résidences haut standing et luxueuses aux meilleurs tarifs ! 

Rénover sa maison de manière abordable en 2024

Rénover sa maison de manière abordable en 2024 peut représenter un budget conséquent, mais il est tout à fait possible de rafraîchir son intérieur sans se ruiner.

Que vous souhaitez relooker votre cuisine, aménager des combles ou simplement rafraîchir la peinture, découvrez nos meilleurs conseils pour rénover votre habitat de manière économique en 2024.

Comment rénover votre maison d’une manière abordable ? 

Faire soi-même un maximum de travaux

Premier conseil pour rénover sa maison à petit prix : faire soi-même un maximum de travaux. Des tâches comme la peinture, le carrelage ou le montage de meubles peuvent être réalisées sans faire appel à des professionnels, à condition de s’être renseigné au préalable. Des tutoriels en ligne et des forums de bricolage regorgent d’astuces pour mener à bien ces petits chantiers.

Comparer les devis et chercher les meilleurs tarifs

Pour les gros travaux nécessitant l’intervention d’artisans, n’hésitez pas à demander plusieurs devis afin de dénicher la meilleure offre. Vous pouvez également vous tourner vers des enseignes de bricolage qui proposent parfois des services de rénovation à des prix abordables.

Pensez aux aides et subventions disponibles 

Enfin, pensez aux aides et subventions disponibles. Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de primes à la rénovation énergétique, de crédits d’impôt ou d’éco-prêts à taux zéro. De quoi rénover votre maison sans vous ruiner !

Avec ces quelques conseils, vous pourrez rénover votre maison en 2024 sans vous endetter. Prenez le temps de bien vous renseigner et de comparer les différentes options pour trouver les solutions les plus économiques.

Si vous cherchez un appartement neuf à vendre à Sousse ou à Hammamet, n’hésitez pas à découvrir nos projets. En effet, la société kahloun immobilière vous propose des résidences haut standing en front de mer aux meilleurs prix ! De plus, nous proposons aussi la résidence haut standing la perle à Sahloul 4. 

 

Comment décorer sa maison avec un petit budget ? 5 idées à essayer

Décorer sa maison peut vite devenir coûteux, surtout lorsqu’on souhaite actualiser son intérieur. Cependant, il existe de nombreuses façons pour décorer sa maison avec un petit budget et de donner un nouveau souffle à son espace de vie. Dans cet article, pour ce faire, nous vous présentons 5 idées à essayer. 

Idées pour décorer sa maison avec un petit budget 

1. Utilisez des fleurs et des plantes naturelles 

Les fleurs et les plantes naturelles peuvent apporter une touche de fraîcheur et de vitalité à n’importe quelle pièce, et à moindre coût. Privilégiez les espèces locales ou de saison pour réduire les dépenses.

2. Redonnez vie à vos meubles anciens 

Plutôt que d’acheter du mobilier neuf, optez pour le relooking de vos meubles existants. Un nouveau revêtement, un coup de peinture ou le remplacement de petits éléments peuvent leur donner un air tout à fait différent.

3. Fabriquez des décorations DIY

Les décorations DIY ne sont pas chères.  Laissez libre cours à votre créativité et confectionnez vous-même des œuvres d’art murales, des coussins décoratifs ou des objets de décoration avec des matériaux simples comme le carton, le fil ou la corde.

4. Jouez sur l’éclairage naturel

Une décoration n’est pas chère peut être réalisée grâce à un éclairage naturel Profitez au maximum de la lumière naturelle en ouvrant grand les rideaux et stores. Cela vous aidera à réduire les coûts d’éclairage tout en créant une ambiance chaleureuse.

5. Optimisez l’espace et le rangement 

Un espace bien rangé et organisé donne une impression de propreté et de soin. Aménagez vos pièces de manière fonctionnelle et décorative sans investir beaucoup d’argent.

Décorer sa maison sur un petit budget est tout à fait possible avec un peu d’imagination et de créativité. Les idées présentées ici vous permettront de donner un coup de frais à votre intérieur sans pour autant vous ruiner. N’hésitez pas à les essayer et à faire preuve d’originalité !

Restez connecté sur le blog de la société kahloun immobilière pour suivre nos conseils et astuces décoration. 

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L’immobilier de luxe balnéaire à Hammamet : Une opportunité dorée pour les investisseurs

Nichée sur la côte méditerranéenne de la Tunisie, Hammamet est une destination de choix pour ceux en quête de luxe et de tranquillité. Cet article explore le marché de l’immobilier de luxe balnéaire à Hammamet, mettant en lumière les tendances actuelles et les opportunités pour les investisseurs.

Pourquoi investir dans l’immobilier de luxe à Hammamet ?

Hammamet est célèbre pour ses plages de sable fin, ses eaux turquoise et son climat agréable toute l’année. Connue comme la « Saint-Tropez de Tunisie », Hammamet offre un cadre de vie idyllique avec ses jardins luxuriants, ses centres de thalassothérapie et ses parcours de golf renommés. 

Les propriétés de luxe à Hammamet combinent l’architecture traditionnelle tunisienne avec des aménagements modernes, offrant un confort inégalé et une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

Tendances Actuelles du Marché

Le marché immobilier de luxe à Hammamet est en pleine expansion. De plus en plus d’investisseurs, tant locaux qu’internationaux, sont attirés par les opportunités qu’offre cette ville. Les villas modernes avec piscines privées, jardins spacieux et accès direct à la plage sont particulièrement prisées. 

Les quartiers comme Yasmine Hammamet et Hammamet Sud sont très recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les commodités locales.

Avantages de l’Investissement à Hammamet 

Investir dans l’immobilier de luxe à Hammamet présente de nombreux avantages. Tout d’abord, le rapport qualité-prix est très compétitif par rapport à d’autres destinations méditerranéennes. 

La demande pour des résidences secondaires et des locations saisonnières est en constante augmentation, offrant des rendements locatifs attractifs. De plus, la stabilité politique et les incitations fiscales en Tunisie rendent cet investissement encore plus attrayant.

L’immobilier de luxe balnéaire à Hammamet est une opportunité en or pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Avec son cadre enchanteur, son marché dynamique et ses avantages financiers, Hammamet se distingue comme une destination privilégiée pour les investissements immobiliers de haut standing.

En conclusion, investir dans l’immobilier luxueux et balnéaire à Hammamet est non seulement un choix judicieux, mais aussi une occasion de profiter d’un cadre de vie exceptionnel.

Êtes vous intéressé par l’achat d’un appartement de luxe en front de mer de Hammamet ou à Sousse ? N’hésitez pas à découvrir nos projets balnéaires dans ces deux villes et reste votre appartement de rêve dès maintenant ! 

Conseils d’entretien de Maison pour l’Été

L’entretien de votre maison en été est idéal et vous assure qu’elle reste en parfait état malgré les températures élevées et les conditions changeantes. Voici quelques conseils pratiques pour l’entretien de votre maison pendant les mois estivaux :

Entretien de maison en été: par où commencer ?

1. Maintenance du Jardinage

Pendant l’été, votre jardin a besoin d’une attention particulière. Assurez-vous de :

  • Arroser régulièrement: En période de chaleur, les plantes ont besoin d’eau suffisante. Arrosez tôt le matin ou tard le soir pour éviter l’évaporation rapide.
  • Désherber et tailler: Maintenez un jardin propre en enlevant les mauvaises herbes et en taillant les arbustes pour favoriser une croissance saine.

2. Maintenance des systèmes

Les systèmes de votre maison doivent être vérifiés régulièrement pour fonctionner de manière optimale pendant l’été :

  • Climatisation: Nettoyez les filtres de votre climatiseur pour améliorer l’efficacité énergétique et éviter les pannes pendant les jours chauds.
  • Système d’irrigation: Assurez-vous que votre système d’arrosage automatique fonctionne correctement et ajustez-le selon les besoins des plantes.

3. Réparations courantes

Profitez de l’été pour effectuer des réparations mineures qui pourraient devenir des problèmes majeurs :

  • Vérification du toit: Inspectez votre toit pour les dommages éventuels causés par l’hiver et le printemps, comme les fuites ou les tuiles manquantes.
  • Entretien des fenêtres et des portes: Lubrifiez les charnières et vérifiez l’étanchéité pour empêcher l’air chaud d’entrer et de faire grimper vos factures d’énergie.

En suivant ces conseils simples d’entretien de maison en été, vous pouvez garder votre maison en excellent état tout au long de l’été. Pour plus de conseils personnalisés sur l’entretien de votre maison, n’hésitez pas à consulter notre blog. 

Prendre soin de votre maison en été n’a pas besoin d’être compliqué. En suivant ces conseils pratiques, vous pouvez préserver la valeur de votre propriété et assurer le confort de votre famille pendant les mois les plus chauds de l’année.

Êtes vous intéressé par un appartement haut standing et neuf en première position sur la mer à Hammamet ou à Sousse ? N’hésitez pas à joindre la société kahloun immobilière. 

Découvrez les meilleures destinations pour se promener en Tunisie en été

Se promener en Tunisie en été offre une multitude de possibilités pour les amateurs de promenades et de découvertes. Voici les meilleures destinations pour se promener en Tunisie pendant cette saison ensoleillée :

Les meilleures destinations pour se promener en Tunisie 

1. Les plages envoûtantes de Hammamet

Hammamet, réputée pour ses plages de sable fin et ses eaux turquoise, est une destination balnéaire prisée en Tunisie. Chaque été, des milliers de visiteurs affluent pour profiter du climat méditerranéen et des infrastructures touristiques de qualité. 

Les plages de Hammamet offrent un cadre idéal pour se détendre au soleil, pratiquer des sports nautiques ou simplement se promener le long du littoral. Vous pourrez également explorer le charme pittoresque de la vieille ville, avec ses ruelles étroites bordées de maisons blanchies à la chaux et ses marchés animés.

2. La médina historique de Sousse

Classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, la médina de Sousse est un véritable voyage dans le temps. Entourée de murailles imposantes, cette ancienne cité fortifiée regorge de trésors architecturaux et culturels. En effet, se promener à Sousse en été dans ses dédales de ruelles, vous découvrirez des souks colorés où artisans et commerçants proposent des produits locaux comme des tapis, des céramiques et des épices. Ne manquez pas de visiter la Grande Mosquée et le Ribat, une ancienne forteresse offrant une vue panoramique sur la ville et la mer Méditerranée.

3. Les Cascades de Chebika

Pour une escapade rafraîchissante, rendez-vous aux cascades de Chebika, oasis nichée dans le désert tunisien. Entourées de palmiers et de rochers spectaculaires, ces cascades offrent un cadre idyllique pour une balade paisible et rafraîchissante.

4. Le Cap Bon

Situé au nord-est de la Tunisie, le Cap Bon est une péninsule qui regorge de charme et de diversité. Explorez les villages pittoresques comme Hammamet et Nabeul, célèbres pour leurs souks colorés et leurs plages paradisiaques.

5. Le Parc national de Boukornine

Les amateurs de randonnée seront comblés par le Parc national de Boukornine, situé à proximité de Tunis. Ce parc offre des sentiers variés à travers une végétation luxuriante et des panoramas époustouflants sur la côte méditerranéenne.

En explorant ces destinations tunisiennes en été, vous découvrirez la richesse culturelle, naturelle et historique de la Tunisie. Préparez-vous à vivre des moments inoubliables dans ce pays où tradition et modernité se rencontrent harmonieusement.

Pour des vacances estivales mémorables en Tunisie, laissez-vous séduire par ces lieux emblématiques qui ne manqueront pas de vous émerveiller. Profitez de chaque instant pour créer des souvenirs inoubliables sous le soleil tunisien !

Pour plus d’informations sur les activités et les attractions en Tunisie, consultez notre blog. Si vous cherchez un appartement de vacances à vendre en Tunisie, à Hammamet ou à Sousse, n’hésitez pas à nous contacter ou à découvrir nos projets balnéaires.