BIEN PRÉPARER VOTRE DOSSIER DE DEMANDE DE PRÊT IMMOBILIER

Le financement d’un bien immobilier se fait généralement et en grande partie en faisant recours à un prêt immobilier. La SKI vous présente quelques conseils pour bien préparer votre dossier de demande de crédit immobilier.

La stabilité professionnelle

La stabilité de l’emploi est très appréciée par les banques. Donc il vaut mieux attendre jusqu’à avoir un emploi stable que demander un prêt avec un contrat précaire. Le contrat CDI est une variable sésame quand on parle d’un crédit immobilier. Si vous envisagez demander un prêt en couple, un contrat CDI pour l’un des deux est suffisant.

Prévoir votre apport personnel  

Un apport personnel conséquent rassure votre banque en démontrant votre profil épargnant. De plus, plus votre apport est élevé, plus vous contrôlez le levier de la négociation.

Rembourser vos crédits antérieurs

Veuillez à rembourser tous vos crédits avant de demander un crédit immobilier car le montant de ces crédits peut peser lourd lors du calcul de votre taux d’endettement. Comme les banques sont très attentives au type de crédit souscrit, un crédit automobile par exemple est perçu comme indispensable par la banque à lors qu’un crédit à la consommation est dispensable.

Présenter un profil emprunteur sérieux

Lors de traitement de votre demande de crédit, la banque compulse tous vos relevés et épluche toutes vos dépenses : les virements effectués, les prélèvements automatiques… Vous devez donc présenter un profil emprunteur sérieux, ne faites pas des achats compulsifs quelques mois avant de demander un prêt. Vous pouvez aussi opter à un virement vers votre compte d’épargne même si vous allez virer quelques dizaines de dinars, ça va être bien perçu par votre banque qui ne veut pas surement prendre le risque de vous octroyer un prêt immobilier.

Jouer le jeu du donnant-donnant

A la demande d’un prêt immobilier, le banquier va vous proposer de souscrire à l’un des produits financiers de la banque : une assurance vie, un compte d’épargne … Si vous voulez augmenter vos chances de recevoir un accord et même négocier avec la banque pour diminuer le taux d’emprunt , jouez le jeu.

SKIvous offre des Villas et des appartements disposant d’un design exquis avec des espaces de vie spacieux, de grandes vérandas, des jardins et des piscines..

Les  appartements sont dans le cadre d’une résidence clôturée, gardée et télé surveillée marqué par son haut standing, la fiabilité et la grande qualité des matériaux mis en œuvre.

La « Résidence Bousten » est située à quelques pas de la plage de Hammamet près de Tunis  qui est célèbre pour ses sables blancs et ses vagues ondulantes. Donc vous pouvez faire du footing matinal sur la plage ou bien des exercices de yoga ainsi que de nager…

Aussi la Résidence Tilel près de El Kantaoui vous offre des logements haut standing directement en front de mer sur l’une des plus belles plages de Tunisie c’est la plage de  Sousse..

Le lotissement Tilel , situé à Chott Mariem , à quelques minutes de Port El Kantaoui et de la zone touristique de Hergla , est un ensemble de 33 lots allant de 200 jusqu’à 650 m² avec Titre Foncier individuel.

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