RÉNOVER VOTRE HALL D’ENTRÉE

Le hall d’entrée est souvent très négligé en se préoccupant par les autres pièces de la maison tout en oubliant que c’est le premier endroit de votre appartement qui reçoit vos visiteurs et vous accueillit à la fin de la journée. De plus négliger la décoration et l’aménagement de cet espace a un impact négatif sur l’ambiance de toute la maison.

Entretenir votre entrée régulièrement 

Si vous avez des enfants, votre entrée pourra vous sembler stressant. Garder votre hall d’entrée propre et aménagé pour avoir envie à être à la maison.

Certains éléments peuvent être installés dans ce petit espace comme par exemple des crochets de telle sorte que vos vêtements ne seront pas éparpillés. Cet aménagement va donner l’impression à vos visiteurs que vous faites d’effort pour rendre votre entrée accueillante. Comme vous pouvez aussi installer une armoire. Tous en fait, dépend de vos besoins personnels.

Créer un espace de repos

On vous propose pour bien organiser votre hall d’entrée d’y placer un petit banc si l’espace le permet. Même si le hall est déjà organisé, on a souvent besoin d’un banc pour s’asseoir tout en retirant les chaussures et posant le sac ce qui permet d’avoir un hall accessible et confortable.

Donner un aspect esthétique à votre hall

Le papier peint avec des formes géométriques ou des motifs, ou bien une peinture en couleurs vifs seront idéaux pour donner un nouveau look à votre entrée.

Une autre idée plaisante est d’accrocher un tableau sur le mur du hall d’entrée, un tableau à mémos à fin que vos visiteurs vous laissent des messages ou bien pour que vous puissiez l’utiliser pour épingler des horaires, des photos…

Une autre touche de charme peut être apportée à votre entrée grâce aux luminaires. Installez des chandeliers ou des lumières suspendues avec une luminosité assez faible.

Placez d’autres éléments qui seront le reflet de votre personnalité, des photos de famille, des plantes, une petite bibliothèque murale…

Le plancher : L’élément le plus important du hall

Un tapis permet de distinguer le hall des autres pièces de la maison en apportant de la couleur et des textures à cette pièce. Si vous optez pour un revêtement mural en papier peint avec des motifs. Il sera mieux que le tapis comportera le même motif.  Au cas ou votre plancher est abimé, optez pour un revêtement de plancher. Cependant veuillez à ce que ce revêtement soit robuste pour pouvoir supporter l’usure quotidienne du hall.

Vous êtes à la recherche d’un appartement neuf  ? La Société kahloun immobilière (SKI) vous propose des villas et des appartements haut standing, à quelques pas de la plage.

La SKI vous présente la « Résidence Bousten » , une résidence à Hammamet , marquée par le haut standing , la sécurité et le confort.

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DÉCORER L’EXTÉRIEUR DE VOTRE CLIMATISEUR

En été, la façade de votre maison est menacée d’être mal vue à cause de votre block de climatiseur extérieur qui est accroché en dehors sur votre mur.

Si vous êtes le genre des personnes qui aimer bricoler et faire les DIY, on vous présente quelques idées déco, pour cacher les blocks, d’une façon décorative et stylée.

La première idée, c’est tout simplement d’installer un cache pour le block du clim, une solution rapide et facile de le mettre.

Cela va protéger le clim, et ça va aider de le garder pour une plus longue durée.

La deuxième idée c’est d’avoir un mur végétal qui se fabrique à partir d’un support en bois et planté des plantes grimpantes, pour le décorer.

La troisième idée, c’est de créer un coffrage en mosaïque d’une façon originale et qui serve comme un cache climatiseur.

Avec une faïence de qualité qui est résistante contre le soleil et les pluies.

Plusieurs autres idées comme mettre un paravent ou un arbitrage ou même un jardinage.

La Société Kahloun Immobilière (SKI) propose pour vous des appartements et des villas neufshaut standing, avec une vue de mer et qui sont bien sécurisés.

SKI vous offre la résidence Boustenune résidence à Hammamet et la résidence Tilelune résidence à Chatt MariemSousse.

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QUELLE VEILLEUSE CHOISIR POUR LA CHAMBRE DE SON ENFANT ?

Les luminaires sont un élément majeur dans l’aménagement d’une chambre d’enfant. Mais faut-il mettre une veilleuse dans la chambre ? faut-il l’allumer toute la nuit ? Les parents posent des nombreuses questions avant de choisir une veilleuse pour leur enfant.  

Faut-il placer la veilleuse dans la chambre de son enfant ?

Vu les caractères rassurant et sécuritaires d’une veilleuse, on a souvent tendance à mettre une dans la chambre de notre enfant pour qu’il se débarrasse de ses angoisses. Placer une veilleuse dans la chambre de son enfant est très bénéfique du moins pour avoir un sommeil réparateur pour l’enfant et ses parents.

Faut-il garder la veilleuse allumée toute la nuit ?

Voulant uriner par exemple, l’enfant va savoir exactement quel chemin prendre grâce à la clarté de sa veilleuse. Il vaut mieux garder alors la veilleuse allumée et n’oubliez pas que la veilleuse est très économique en terme de consommation d’électricité ce qui vous économise de l’argent.

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Quel type de veilleuse choisir ?

La veilleuse musicale

Si votre enfant est habitué à écouter des chansons avant de dormir, ce type de veilleuse sera idéal pour sa chambre. Cette veilleuse va lui jouer une musique adoucissante qui lui aidera à se prolonger dans un sommeil apaisant.

La veilleuse bébé projection plafond

Cette veilleuse multifonctionnelle permet de créer un univers ferrique pour votre enfant et de lui assurer un sommeil confortable.

La veilleuse nomade

Plus pratique que celle fixe, installée sur le mur, n’oubliez pas de la placer sur sa base chaque matin pour qu’elle se charge. Multifonctionnelle et ayant une très grande autonomie, la veilleuse nomade permet de détendre l’atmosphère de la chambre pour qu’il se prolonge dans un bon sommeil.

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Vous êtes en train d’attendre votre premier bébé ? Vous êtes un jeune couple qui cherche un appartement pour y vivre ? Vous êtes une grande famille qui cherche à acheter un appartement de vacances à quelques pas de la plage pour se détendre et faire plaisir à vos enfants ?

La Société Kahloun Immobilière (SKI) vous propose des appartements etdes villas, neufs et haut standing avec une belle vue sur la mer de Sousse et Hammamet.

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PRENDRE SOIN DE VOTRE LIT

Prendre soin de soi en nettoyant sa chambre et surtout sa literie est une obligation, car le lit est la place où on passe le plus de notre temps dans la vie, ça va assurer de même un sommeil sain durant la nuit.

  Il y a une bonne façon pour nettoyer les différents composants de notre lit qu’on doit savoir.

  •         Nettoyer draps, les oreillers et les couettes :

Les laver régulièrement et les changer souvent pour garantir que tout est propre.

Lors du lavage, on doit utiliser des produits pour la propreté de toutes saletés et pour garder une bonne odeur de tissu durant la nuit.

Voir s’il y a une tâche, il sera bien de le nettoyer avec de l’eau tiède et de l’eau de javel si elle blanche, mais assurez de ne pas le laisser longtemps.

Une fois lavé, il faut assurer le séchage, préférable avec le soleil, ou si non avec le fer à repasser.

Assurez une aération quotidienne, et ça sera parfait si la chambre est exposé au soleil.

  •         Entretenir les matelas :

Un bon matelas entre toujours dans le confort pendant le sommeil, alors le consulter et le changer chaque période est une bonne option.

Pour protéger les matelas et les oreillers, on doit les couvrir, mais ça ne signifie pas qu’ils vont être toujours en bonne forme.

Si vous voulez un appartement neuf, près de toute commodité et avec tout le confort, Société Kahloun Immobilière (SKI), le garanti pour vous, en vous offrant des villas haut standing et des villas dans le cadre des résidences clôturées et bien sécurisées.

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UNE TERRASSE MODERNE

Vous avez une terrasse et vous voulez bien savoir comment la transformer selon les normes de la modernité en point de vue confort et design?

Première règle c’est de prendre soin d’éclairage :

La valeur d’une terrasse est dans les lampes: Une lampe extérieure au centre de la terrasse avec une lumière originale, dans un contenant en cube, en métal compose à la fois une pièce déco et une source d’éclairage.

Un éclairage fin qui va bien avec la saison estivale et ses longues soirées familiales.

Deuxième règle est le confort :

Les terrasses pour les soirées familiales sont toujours signe de confort, on peut opter pour des fauteuils d’extérieur d’un seul couleur ; gris, noir… le design et l’aménagement se fait aussi en terme d’espace existant, alors, si vous avez beaucoup d’espace vous pouvez ajouter des banquettes, et des chaises en fer ou en bois selon ce que vous avez comme couleurs dominantes dans la terrasse.

Les coussins sont toujours une bonne idée déco, et c’est le côté cosy qui définit le vrai confort du quotidien.

Une table basse pour mettre ce que vous avez comme fruits… et des tapis si vous trouvez que c’est nécessaire.

Troisième règle c’est élément déco :

Comme toute partie de la maison des éléments de déco se rajoute pour donner plus de vie.

Par rapport à une terrasse contemporaine, les plantes vertes ajoutent du charme et de simplicité, mais vous pouvez toujours ajouter des vases superficielles.

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AMÉLIORER LA QUALITÉ DE L’AIR DE VOTRE LOGEMENT

L’air est un élément indispensable pour la survie des êtres vivants.  Cependant, ce dernier doit être pur pour ne pas nuire à la santé de l’individu.

Une maison présentant un air pur est un endroit agréable à y vivre. Dans cet article, on vous expose comment améliorer la qualité de l’air à l’intérieur de votre appartement.

Qu’est ce qui détériore la qualité de l’air à l’intérieur du logement ?

Avant de comprendre comment peut-on améliorer la qualité de l’air, on doit comprendre les raisons qui contribuent à la détérioration de cette qualité.

Ces raisons sont nombreuses. Mais la plupart des habitants ne sont pas conscients des dangers qu’elles peuvent engendrer.

Manque de nettoyage

En absence de nettoyage, une couche de poussière se formera sur les meubles et les linges…Cette couche s’épaissira avec le temps avec la poussière que l’air va apporter à votre intérieur.

Au cas où vous avez une deuxième résidence que vous n’habitez que pendant les vacances, ne négligez pas son nettoyage régulièrement.

Cette poussière risquera de causer des maladies respiratoires si elle n’est pas éliminée.

L’humidité

L’humidité entraine le développement des moisissures qui ont la capacité de libérer des composés toxiques ce qui rend l’air dangereux pour votre santé.  A moins que vous les éliminiez en utilisant l’eau chaude et le savon, ces moisissures peuvent entrainer des réactions allergiques chez les individus occupant l’appartement.

Fumée et odeurs

Les odeurs dégagées principalement de la cuisine peuvent être des odeurs désagréables ou biens des odeurs des plats brûlés. Les odeurs désagréables ne se limitent pas à la cuisine, vous pouvez constater une odeur désagréable dans votre chambre à cause d’une chaussette sale ou de transpiration.

Comment améliorer la qualité de l’air de l’intérieur de la maison ?

Aérez votre pièce

La règle d’or est l’aération de la maison qui laisse l’air pure entrer à la maison. De plus, en ouvrant les fenêtres, cela permet à la lumière du soleil de s’infiltrer dans l’intérieur de l’appartement et ainsi de se débarrasser des moisissures causées par l’humidité.

Si vous vivez à la ville, il vaut mieux aérez votre maison au petit matin quand l’air est encore frais.

N’utilisez pas les produits odorants

Les bougies parfumées, les désodorisants, ne peuvent en aucun cas éliminer la mauvaise odeur, ils servent juste à la cacher en la présentant un parfum plaisant à votre intérieur.

De plus une exposition qui dure dans le temps à ce type de produits, nuit à la santé en polluant l’air et provoquant des maladies respiratoires, la migraine et même et cancer. Privilégiez alors des moyens plus naturels.

Eviter les fumées

Il est temps de changer le comportement au sein de votre appartement. Vous avez l’habitude de fumer à la maison ? Vous devez alors l’arrêter. Vous pouvez par contre fumer dans la véranda ou la terrasse.

Installez une hotte de cuisine qui permet de diriger les fumées, dégagées dans la cuisine, directement vers l’extérieur de la maison.

Si vous recherchez un appartement neuf, avec une véranda , une piscine et à quelques pas de la plage , la Société Kahloun Immobilière (SKI) sera la meilleure destination. En vous offrant des appartements haut standing et des villas dans le cadre des résidences clôturées et bien sécurisées.

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Le lotissement Tilel , un ensemble de terrains à vendre à Chott mariem Sousse , près de Port Elkantaoui et la zone touristique

BIEN ENTRETENIR SA TABLE EN BOIS MASSIF

Une table en bois massif nécessite un entretien régulier vu les particularités d’un bois massif.

Comment entretenir une table en bois massif ?

Une table en bois massif se détériorera si elle s’expose à l’eau. Donc une protection transparente sera nécessaire si la table est régulièrement exposée à la l’eau. Ainsi pour protéger votre tableau, vous pouvez opter pour l’application d’un vernis ou d’un huile qui pénètre dans le bois et le protège de l’eau et de la poussière aussi.

L’huile-cire est aussi efficace, il protège et permet de régénérer la surface.

En cas de besoin de se débarrasser de la poussière, un chiffon en microfibre suffit. De même, le savon noir nettoie la table en bois massif sans l’endommager.

Que faire pour une table en bois massif tachée ?

Malheureusement, la table en bois massif peut présenter des taches. Dans ce cas, il ne faut surtout pas les nettoyer avec des produits chimiques. Certains autres produits éliminent les taches sans nuire à la table comme par exemple l’essence térébenthine.

Poncer la table et appliquer une nouvelle huile par-dessus sera judicieux si la table présente des taches tenaces. Comme vous pouvez aussi opter pour un bouchon en liège pour frotter la tâche.

Rajeunir sa table

Avec le temps une table en bois se détériore et des rayures peuvent être constatées. C’est qui impose une rénovation qui n’est pas difficile. Pour cela, poncez cette table avec du papier de verre puis appliquer le vernis ou l’huile par un pinceau.

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De même , si vous cherchez à acheter un terrain , la SKI vous offre le Lotissement Tilel , situé aussi à Chatt Mariem , qui représente un ensemble de 33 lots avec une surface allant de 235 m2  jusqu’à 650 m2.

AVANT L’ACHAT DU TERRAIN

Si vous êtes sur le point d’acheter un terrain, il faut essayer d’éliminer certains doutes et gagner certains frais.

Alors le choix d’un terrain, c’est ne pas une action facile. Il faut s’assurer de la nature du sol, des règles d’urbanisme et voir les possibilités d’engagement avant de signer.

La règle d’or numéro 1; c’est d’avoir une idée sur les règles d’urbanisme et sur les règles du plan local: chaque communauté a un plan d’urbanisme bien spécifié qui se définit comme un document de planification qu’il peut remplacer le plan d’occupation des sols.

Le plan définit:

– Les différentes parties selon l’habitation, l’industrie, l’agricole…

– Les conditions des sols,

– Les dimensions de construction.

Il faut demander un certificat au prés de mairie qui explique toutes les conditions voir même les taxes.

Les documents à vérifier :

* Le plan local d’urbanisme (PLU) : englobe les différents secteurs et règlements.

* La carte communale : donne l’idée sur le plan et les zones constructives et inconstructibles.

* Les autorisations d’occuper un sol

Vous devez toujours consulter s’il y a une place à un nouveau document requis de la part de votre marie la plus proche!

Alors! Vous attendez quoi ? SkI vous offre des terrains à titre foncier individuel avec une surface allant du 235m² jusqu’à 650m² à Chatt Mariem, Sousse près de Port Elkantaoui et la zone touristique Hergla.

SKI vous donne la possibilité même d’avoir un appartement neuf et haut standing, avec une vue de mer, soit à Hammamet pour la résidence Bousten ou à Sousse, chatt mariem pour la réisdence Tilel.

Les deux résidences sont bien clôturées et surveillées.

APPARTEMENT TRAVERSANT : AVANTAGES ET INCONVÉNIENTS

Un appartement transversant est un appartement avec double exposition dans le meilleur des cas, nord-sud.

Cette manière de construction de l’appartement traversant le rend un espace de bien-être.

Découvrez dans cet article les avantages et les inconvénients d’avoir un appartement traversant.

Les avantages : la luminosité et le calme

Une bonne exposition à la lumière changeante au fil de la journée et un évitement de tout bruit de la rue qui est neutralisé grâce au calme de la cour intérieure.

L’appartement traversant est la meilleure configuration de construction pour vivre ensemble

Mais cette configuration se traduit par un espace ouvert tant sur l’intérieur que l’extérieur, ce qui est synonyme de bien-être, surtout avec l’effet bénéfique de lumière et du calme fortement recherché dans les milieux urbains.

Les inconvénients d’un appartement traversant

L’appartement traversant n’a pas forcément des inconvénients sauf que le grand nombre de fenêtres peuvent être une contrainte déplaisante.D’ailleurs, Lors d’une rénovation, les architectes demandent souvent à leurs clients de rendre l’espace traversant ce qui donne lieu à un problème d’agencement. A la présence de beaucoup de fenêtres, il est difficile parfois de décider ou mettre les meubles.

Le manque d’intimité est le deuxième inconvénient rattaché à ce type d’appartement à condition que l’agencement de cet espace n’a pas été murement réfléchi en amont.

Centraliser est la clé de la réussite de l’agencement d’un espace assez ouvert comme un appartement traversant. L’ilot de cuisine peut-être le point de rassemblement parfait autour duquel circuler. L’ilot permet d’apporter une harmonie d’intérieur sans perdre l’exposition à la lumière.

C’est votre tour ! cherchez-vous un appartement ? traversant ou avec un petit espace d’intérieur ? un appartement neuf et haut standing ? avec une belle vue sur mer ? la Société Kahloun Immobilière (SKI) vous offre la résidence haut standing à Hammamet, la Résidence Bousten , à quelques pas de la plage ou vous pouvez nager , faire du footing matinal ou du yoga.

La SKI vous offre aussi la Résidence Tilel , une résidence bien clôturée et surveillée à 100 m de la plage de Chott Mariem , une des plus belles plages de la Tunisie.

La SKI offre aussi le Lotissement Tilel , un ensemble de terrains à vendre à sousse ,  avec un Titre Foncier Individuel , et une surface allant de 235 m2 jusqu’à 650 m2 , situés à Chott Mariem , près de Port Elkantaoui et la zone touristique de Hergla.

TRANSFORMER UN COULOIR SOMBRE EN LUMIÈRE

Dans plusieurs maisons et même dans des appartements il n’y a pas assez de luminosité dans leurs couloirs, il y a des astuces à suivre surtout que les couloirs éclairés sont plus ‘healthy’.

Les détails de décoration, d’aménagement et de lumière naturelle peuvent servir pour allumer naturellement le sombre.

  •           Utiliser les peintures claires sur vos mûrs :

Première astuce, c’est de peintre les murs et le sol du couloir par une couleur bien claire, si vous avez ce problème, vous pouvez opter pour des couleurs comme le blanc cassé, rose clair…

Il se peut que le sol est constitué de parquet ou marbré, vous pouvez utiliser des tapis de couleur claire, ça donnera un effet éclaircissant et élargissant.

  •           Utiliser les petits objets:

Parlons de la décoration, clairement si vous voulez décorer votre couloir, vous devez utiliser les petits objets qui fasse une beauté visuelle, mais ne font pas un ombre de plus sur le sol ou les murs.

Pour décorer, vous pouvez mettre des petites bougies, petites statuettes…

  •           Une porte fenêtre :

Un couloir sombre qui est près d’une porte d’entrée ou n’importe quelle porte.

On peut choisir une porte avec une fenêtre en haut pour laisser entrer les rayons de lumière, ou faire des fenêtres dans les murs de salons ou de couloir, reste une bonne idée.

La Société Kahloun Immobilière (SKI), vous offre les meilleurs des appartements haut standing, à quelques pas de la plage.

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De même, SKI vous offre un terrain de 33 avec une surface allant de 235 m² jusqu’à 650 m², située à Chatt mariem, près de port Kantaoui.

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