{"id":9105,"date":"2021-03-05T09:54:08","date_gmt":"2021-03-05T08:54:08","guid":{"rendered":"https:\/\/kahimm.com\/fr\/?post_type=blog_post&#038;p=9105"},"modified":"2021-09-30T18:02:54","modified_gmt":"2021-09-30T16:02:54","slug":"comment-acheter-un-bien-immobilier-au-meilleur-prix","status":"publish","type":"blog_post","link":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/blog-post\/comment-acheter-un-bien-immobilier-au-meilleur-prix\/","title":{"rendered":"Comment acheter un bien immobilier au meilleur prix ?"},"content":{"rendered":"<p>Vous avez trouv\u00e9 un <strong>bien immobilier \u00e0 vendre <\/strong>qui vous a plu ? Mais vous ne savez pas si le prix de vente est le meilleur prix ? Vous voulez<strong> acheter un appartement avec une vue sur mer<\/strong> au meilleur prix ? ou peut-\u00eatre un<strong> terrain constructible <\/strong>? Pas de soucis, dans cet article, le <strong>promoteur immobilier <\/strong>Soci\u00e9t\u00e9 Kahloun immobili\u00e8re (SKI) vous propose ses conseils pour conna\u00eetre comment <strong>acheter un bien immobilier <\/strong>au meilleur prix<strong>.<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong>Comment acheter un appartement ou un terrain ? <\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>L\u2019<strong>achat immobilier <\/strong>ne doit pas \u00eatre pris \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re. En effet, \u00e9tant professionnelle de la<strong> promotion immobili\u00e8re<\/strong>, la SKI vous conseille d\u2019acheter au meilleur prix.<\/p>\n<p>Pour cela, il faut tout d\u2019abord v\u00e9rifier si vous avez le budget n\u00e9cessaire pour l\u2019achat du bien. D\u2019ailleurs, on vous conseille de :<\/p>\n<ul>\n<li>Bien conna\u00eetre vos envies et vos objectifs : A cette \u00e9tape vous devez bien d\u00e9finir quel type de bien vous voulez acheter ? Avez vous la capacit\u00e9 financi\u00e8re pour l\u2019acqu\u00e9rir , dans quelle ville ou quel est l\u2019emplacement id\u00e9al que vous cherchez pour votre <strong>appartement <\/strong>? Vous voulez<strong> acheter un appartement de vacances , avec une<\/strong> <strong>vue sur la mer <\/strong>ou une maison de campagne , ou bien une r\u00e9sidence principale . Peut-\u00eatre aussi, vous pr\u00e9f\u00e9rez <strong>acheter un terrain constructible<\/strong>.<\/li>\n<li>Orienter vous vers un courtier qui va vous fixer le meilleur prix de l\u2019<strong>appartement \u00e0 vendre<\/strong>.<\/li>\n<li>Adressez-vous \u00e0 votre banque et demandez \u00e0 la banque de pr\u00e9ciser votre capacit\u00e9 financi\u00e8re et si vous \u00eates \u00e9ligible pour avoir un cr\u00e9dit immobilier.<\/li>\n<li>Pr\u00e9voyez les frais annexes comme les frais du notaire qui ne d\u00e9passent pas le 7% du prix de vente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Maintenant, sachez que le plus important est de bien fixer votre objectif. Vous voulez <strong>acheter un immobilier neuf <\/strong>ou ancien ? Vous voulez investir dans le locatif ou l\u2019immeuble ? Une fois que vous avez compris ce que vous voulez, faites un tour du march\u00e9 pour conclure quel est le meilleur prix de vente propos\u00e9. Il faut prendre aussi en compte votre situation familiale, si vous \u00eates mari\u00e9 et vous allez <strong>acheter un appartement pour un couple <\/strong>ou pour une grande famille. De m\u00eame, pensez si vous \u00eates le seul responsable du financement de l\u2019achat.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-9108\" src=\"https:\/\/kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/real-estate-business-trading-house-land-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"479\" height=\"319\" srcset=\"https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/real-estate-business-trading-house-land-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/real-estate-business-trading-house-land-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/real-estate-business-trading-house-land-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/real-estate-business-trading-house-land-1200x800.jpg 1200w, https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/real-estate-business-trading-house-land.jpg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 479px) 100vw, 479px\" \/><\/p>\n<p><strong>Comment conna\u00eetre le prix de vente sur le march\u00e9 immobilier ?<\/strong><\/p>\n<p>Plusieurs \u00e9l\u00e9ments influencent le prix du march\u00e9 immobilier. En effet, on trouve :<\/p>\n<ul>\n<li>La cat\u00e9gorie socioprofessionnelle : la CSP des personnes qui veulent acheter le bien en question dans la ville o\u00f9 le bien est impl\u00e9ment\u00e9.<\/li>\n<li>La localisation du bien : Pour \u00e9tudier le prix d\u2019un bien immobilier, il faut bien consid\u00e9rer sa localisation. Un bien qui se trouve \u00e0 quelques pas des \u00e9coles , des commerces ou de la plage, est bien \u00e9videmment plus cher que les biens localis\u00e9s dans des zones rurales ou \u00e9loign\u00e9es des zones industrielles.<\/li>\n<li>L\u2019\u00e9tat du bien : neuf ou ancien , le quartier , la r\u00e9sidence, n\u00e9cessit\u00e9 de travaux , tout cela doit \u00eatre pris en compte.<\/li>\n<li>La situation personnelle et familiale du vendeur peut aussi influencer le prix de l\u2019<strong>immobilier \u00e0 vendre<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Faites la moyenne de tous ces points, vous aurez une id\u00e9e plus ou moins pr\u00e9cise du prix de march\u00e9. Vous pouvez faire des recherches sur internet et voir les annonces immobili\u00e8res des biens similaires \u00e0 celui que vous voulez acqu\u00e9rir. Cela vous aide aussi \u00e0 comprendre si vous allez acheter au meilleur prix.<\/p>\n<p>Une offre au meilleur prix, prix du march\u00e9 sera propos\u00e9e si tous les points pr\u00e9cit\u00e9s sont pris en compte, \u00e7a arrive souvent que\u00a0 le <strong>promoteur immobilier<\/strong> SKI propose des<strong> biens immobiliers<\/strong> au meilleur prix car nous \u00e9tudions minutieusement tous les facteurs qui ont un impact sur le prix. Donc, si vous avez envie d\u2019<strong>acheter un appartement vue sur mer \u00e0 Sousse <\/strong>ou \u00e0 Hammamet, dirigez-vous \u00e0 la SKI, qui vous offre des <strong>r\u00e9sidences baln\u00e9aires haut standing \u00e0 Sousse<\/strong> et \u00e0 Hammamet. En plus, nous vendons des<strong> terrains constructibles et neufs \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la plage de Chott Mariem<\/strong> dans la ville de Sousse.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous avez trouv\u00e9 un bien immobilier \u00e0 vendre qui vous a plu ? Mais vous ne savez pas si le prix de vente est le meilleur prix ? Vous voulez acheter un appartement avec une vue sur mer au meilleur prix ? ou peut-\u00eatre un terrain constructible ? Pas de soucis, dans cet article, le [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":9106,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","tags":[97,98,112,116,124,132,131,106,107],"blog-category":[163],"class_list":["post-9105","blog_post","type-blog_post","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tag-achat-appartement-bord-de-mer-sousse","tag-achat-appartement-neuf-sousse","tag-achat-appartement-sousse","tag-achat-appartement-sousse-vue-sur-mer","tag-acheter-un-terrain-sousse","tag-programme-neuf-hammamet","tag-programme-neuf-sousse","tag-promoteur-immobilier-hammamet","tag-promoteur-immobilier-sousse","blog-category-francais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/blog_post\/9105","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/blog_post"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog_post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9105"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9106"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9105"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9105"},{"taxonomy":"blog-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/blog-category?post=9105"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}