Le promoteur immobilier<\/strong> Kahloun, leader dans le domaine de la promotion immobili\u00e8re<\/strong>, vous propose ses conseils pour pouvoir choisir votre appartement en bord de mer<\/strong>.<\/p>\n L’\u00c9tat du bien<\/strong><\/p>\n Avant d\u2019acheter un appartement<\/strong>,\u00a0 il convient d’analyser son \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral. On parle ici des installations d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 , les prises\u2026 N\u2019h\u00e9sitez pas donc \u00e0 appeler des professionnels de b\u00e2timents pour faire un bilan et d\u00e9cider si des travaux de r\u00e9novation doivent \u00eatre faits. Dans le cas de l\u2019achat d\u2019un appartement en bord de mer<\/strong>, la v\u00e9rification de l\u2019\u00e9tat de l\u2019appartement <\/strong>est plus importante.\u00a0 En effet, les immeubles de vue sur mer sont confront\u00e9s davantage aux effets de la corrosion que les appartements au centre ville ou dans les campagnes. Le vent et l\u2019air salin sont les principales causes de cette corrosion. C\u2019est pourquoi il est essentiel de faire attention \u00e0 l\u2019usure de l\u2019appartement avant de l\u2019acheter. On ne parle pas des appartements neufs <\/strong>que vous achetez sur plan ou une fois construits. On parle d’une maison ancienne\u00a0 b\u00e2tie \u00e0 quelques pas de la plage et dont son propri\u00e9taire cherche \u00e0 les vendre apr\u00e8s avoir v\u00e9cu dans cette maison<\/strong>.<\/p>\n Les frais et les taxes <\/strong><\/p>\n Les taxes d\u2019habitation et les imp\u00f4ts diff\u00e8rent entre les villes. Donc, avant d\u2019acheter un\u00a0 appartement\u00a0 vue sur mer<\/strong>, renseignez-vous sur les montants de ces taxes. Parfois, acheter un appartement de vacances <\/strong>\u00a0engendre une majoration de la taxe. De m\u00eame, le prix du m2 diff\u00e8re\u00a0 m\u00eame dans la m\u00eame ville, un appartement vue sur mer<\/strong> a un prix inf\u00e9rieur \u00e0 un appartement pied dans l\u2019eau<\/strong>.<\/p>\n L\u2019emplacement de l\u2019appartement vue sur mer <\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong>L\u2019objectif de l\u2019achat d\u2019un appartement en bord<\/strong> de mer<\/strong> influence le choix de la localisation de cet appartement<\/strong>. En effet, on doit r\u00e9pondre \u00e0 la question suivante : Pourquoi on va acheter un appartement au bord de la mer<\/strong> ? Peut-\u00eatre envisagez- vous d’y habiter toute l\u2019ann\u00e9e ou tout simplement \u00e7a sert comme une r\u00e9sidence secondaire pour les vacances<\/strong> ? Dans le premier cas, opter pour un appartement au bord de la mer<\/strong>, signifie que vous allez supporter l\u2019afflux touristique pendant l\u2019\u00e9t\u00e9.<\/p>\n Par contre si vous envisagez d’ acheter un appartement <\/strong>pour passer les vacances ou le louer , bien choisir l\u2019emplacement de cet appartement <\/strong>influence consid\u00e9rablement le retour sur investissement. D\u2019ailleurs, il n\u2019y a de plus agr\u00e9able que passer les vacances dans un appartement vue sur mer<\/strong> \u00e0 Hammamet <\/strong>ou \u00e0 Sousse, deux merveilleuses villes de la Tunisie. C\u2019est pourquoi le promoteur immobilier <\/strong>Kahloun Immobili\u00e8re offre des logements de luxe <\/strong>\u00e0 quelques pas de la plage dans ces deux villes dans le cadre des r\u00e9sidences haut standing <\/a>, comme la r\u00e9sidence Bousten \u00e0 Hammamet<\/a> et la r\u00e9sidence Tilel \u00e0 Chott Mariem.<\/p>\n Besoin d\u2019un terrain \u00e0 Chott Mariem <\/strong>pour construire votre propre maison vue sur mer <\/strong>? La SKI vous offre aussi des terrains \u00e0 vendre <\/strong>comme le lotissement Tilel. N\u2019h\u00e9sitez pas donc \u00e0 contacter votre promoteur immobilier de confiance<\/strong> : Kahloun Immobili\u00e8re<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Tunisie, connue par son beau paysage et sa merveilleuse fa\u00e7ade maritime absolument somptueuse , les stations baln\u00e9aires de Tunis, Hammamet et Sousse, nous y trouvons tous le bonheur. Vous envisagez d\u2019acheter un appartement vue sur mer? 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