{"id":5714,"date":"2020-09-07T15:47:27","date_gmt":"2020-09-07T13:47:27","guid":{"rendered":"https:\/\/kahimm.com?post_type=blog_post&p=5714"},"modified":"2020-09-07T15:49:29","modified_gmt":"2020-09-07T13:49:29","slug":"acheter-bien-immo-tunisie","status":"publish","type":"blog_post","link":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/blog-post\/acheter-bien-immo-tunisie\/","title":{"rendered":"Les \u00e9tapes \u00e0 suivre pour acheter un bien immobilier en Tunisie"},"content":{"rendered":"

L\u2019achat d\u2019un bien immobilier<\/strong> que ce soit un appartement<\/strong>, un\u00a0terrain<\/strong><\/b>, une maison<\/strong> \u2026 comporte plusieurs \u00e9tapes \u00e0 suivre et bien \u00e9videmment vous devez \u00eatre accompagn\u00e9s par un avocat ou un notaire celui-ci va intervenir lors de la v\u00e9rification du dossier demand\u00e9 pour l\u2019envoyer au gouverneur puis effectuer le suivi jusqu\u2019\u00e0 l\u2019obtention de l\u2019accord.<\/p>\n

Recherche et choix du bien \u00e0 acheter<\/em><\/strong><\/b><\/p>\n

La premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 faire une recherche en ligne sur internet, puisque la majorit\u00e9 des offres immobili\u00e8res se trouvent en ligne des\u00a0promoteurs immobiliers,<\/strong><\/b>\u00a0des agences immobili\u00e8res, ou des sites d\u2019annonces. Il faut rappeler \u00e0 ce stade qu\u2019un \u00e9tranger ne peut acqu\u00e9rir un bien immobilier en Tunisie qu\u2019en zone urbaine ou touristique.<\/p>\n

R\u00e9server le bien immobilier<\/em><\/strong><\/b><\/p>\n

A cette \u00e9tape, vous devez verser un premier acompte pour le compte de l\u2019avocat. .\u00a0Cette somme d\u2019argent correspond soit \u00e0 un acompte sur le prix du bien \u00e0 acqu\u00e9rir si la vente a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e.<\/p>\n

Signer une promesse de vente<\/em><\/strong><\/b><\/p>\n

Une fois que l\u2019\u00e9tape pr\u00e9c\u00e9dente est effectu\u00e9e, la promesse de vente doit \u00eatre sign\u00e9e avec le promoteur immobilier ou le propri\u00e9taire qui s\u2019engage de vous vendre le bien en question. N\u2019oubliez pas de mettre les conditions de la vente dans cet acte.<\/p>\n

D\u00e9poser le dossier chez le gouverneur<\/em><\/strong><\/b><\/p>\n

La loi tunisienne oblige les \u00e9trangers voulant acheter un bien immobilier en Tunisie d\u2019avoir l\u2019accord du gouverneur du gouvernorat o\u00f9 se trouve le bien en question sachant que les d\u00e9lais pour obtenir cette autorisation diff\u00e8rent selon les gouvernorats.<\/p>\n

Pour vous faciliter la t\u00e2che, optez pour un avocat pour r\u00e9aliser cette \u00e9tape.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Signer le contrat d\u2019achat d\u00e9finitif et enregistrer le bien<\/em><\/strong><\/b><\/p>\n

A cette \u00e9tape le contrat d\u2019achat d\u00e9finitif doit \u00eatre sign\u00e9 et l\u00e9galis\u00e9. Ensuite vous devez enregistrer le bien acquis aupr\u00e8s de la Recettes de Finances de la r\u00e9gion o\u00f9 se trouve le bien immobilier.<\/p>\n

Il est vrai que cette d\u00e9marche semble \u00eatre lente et compliqu\u00e9e mais nous pensons que le plaisir que vous allez sentir en ayant les cl\u00e9s du bien immobilier et en \u00e9tant au sein de votre nouveau logement , vous fera oublier toutes ces proc\u00e9dures fatigantes.<\/p>\n

La\u00a0Soci\u00e9t\u00e9 Kahloun Immobili\u00e8re (SKI)\u00a0<\/em><\/b>est une soci\u00e9t\u00e9 de\u00a0promotion immobili\u00e8re<\/a><\/strong><\/b>, qui d\u00e9veloppe et commercialise des\u00a0appartements haut standing<\/strong><\/b>\u00a0et neufs \u00e0\u00a0Hammamet<\/em>\u00a0et\u00a0Sousse<\/em>.<\/p>\n

La\u00a0SKI\u00a0<\/strong><\/b>vous offre ainsi la\u00a0R\u00e9sidence Bousten<\/a><\/strong><\/b>\u00a0\u00e0\u00a0Hammamet<\/em>, et la\u00a0R\u00e9sidence Tilel<\/a><\/strong><\/b>\u00a0\u00e0\u00a0Chatt Mariem<\/em>\u00a0Sousse , situ\u00e9es\u00a0\u00e0 quelques pas de la plage\u00a0<\/em>, bien s\u00e9curis\u00e9es et marqu\u00e9es par le luxe et le confort.<\/p>\n

La\u00a0SKI\u00a0<\/strong><\/b>offre aussi des\u00a0terrains constructibles \u00e0 vendre<\/strong><\/b>, localis\u00e9es \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la\u00a0plage de Chott Mariem<\/em>, pr\u00e8s de\u00a0Port Elkantaoui<\/em>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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