{"id":15200,"date":"2023-01-16T08:00:15","date_gmt":"2023-01-16T07:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/kahimm.com\/fr\/?post_type=blog_post&#038;p=15200"},"modified":"2023-01-14T11:16:56","modified_gmt":"2023-01-14T10:16:56","slug":"comment-negocier-au-mieux-son-credit-immobilier","status":"publish","type":"blog_post","link":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/blog-post\/comment-negocier-au-mieux-son-credit-immobilier\/","title":{"rendered":"Comment n\u00e9gocier au mieux son cr\u00e9dit immobilier ?"},"content":{"rendered":"<p><b>Comment n\u00e9gocier au mieux son cr\u00e9dit immobilier <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">? <\/span><b>Quels arguments pour n\u00e9gocier son pr\u00eat immobilier<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ? La SKI, vous livre tout dans cet article.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pour <\/span><b>n\u00e9gocier au mieux votre cr\u00e9dit immobilier<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, il faut avoir une connaissance minimale de l\u2019\u00e9tat du march\u00e9 immobilier dans votre pays. Et surtout, de suivre l\u2019\u00e9volution du taux d\u2019int\u00e9r\u00eat moyen appliqu\u00e9 au moment o\u00f9 vous contactez votre banque pour un <\/span><b>pr\u00eat immobilier<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e9gocier au mieux son cr\u00e9dit immobilier : suivre le taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat moyen<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Le <\/span><b>taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> est l&#8217;\u00e9l\u00e9ment principal de la <\/span><b>n\u00e9gociation d\u2019un pr\u00eat immobilier<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. En effet, il \u00e9volue selon plusieurs param\u00e8tres tels que :\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Le profil de l\u2019emprunteur:\u00a0 votre revenu mensuel, votre apport personnel, profil d\u2019\u00e9pargnant, votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt etc.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La dur\u00e9e de l\u2019emprunt : Le taux s&#8217;\u00e9l\u00e8ve avec la dur\u00e9e d\u2019emprunt ! Un cr\u00e9dit immobilier qui se rembourse sur 20 ans a un taux d&#8217;int\u00e9r\u00eat beaucoup plus \u00e9lev\u00e9 qu\u2019un pr\u00eat sur 10 ans.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Les arguments pour n\u00e9gocier son pr\u00eat immobilier\u00a0<\/span><\/h2>\n<p><b>Bien n\u00e9gocier son cr\u00e9dit immobilier <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">revient \u00e0 <\/span><b>pr\u00e9senter des arguments solides \u00e0 sa banque<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. La <\/span><a href=\"https:\/\/kahimm.com\/fr\/projets\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">SKI<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> vous donne les arguments que vous pouvez pr\u00e9senter :\u00a0<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Pr\u00e9senter un apport personnel important\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les banques ne pr\u00e9f\u00e8rent pas octroyer un <\/span><a href=\"https:\/\/kahimm.com\/fr\/blog-post\/procedures-pour-avoir-un-credit-immobilier-en-tunisie\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">cr\u00e9dit immobilier<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> sans que l\u2019emprunteur ait d\u00e9j\u00e0 un apport personnel. Dans la plupart des cas, les banques exigent un certain pourcentage d\u2019apport personnel (10%, 20%, ou m\u00eame 30 %). D\u2019ailleurs, gr\u00e2ce \u00e0 un apport de 20% ou 30%, vous pouvez avoir les meilleurs taux d\u2019endettement.<\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Miser sur l\u2019importance de votre revenu<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Parmi <\/span><b>les<\/b> <b>crit\u00e8res les plus importants que la banque prend en consid\u00e9ration<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> lors de l&#8217;\u00e9tude d\u2019un<\/span><b> dossier de cr\u00e9dit immobilier <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">est le revenu mensuel de l\u2019emprunteur. Vous devez donc pr\u00e9senter un revenu important et stable, sans \u00eatre soumis au remboursement d\u2019un cr\u00e9dit \u00e0 la consommation.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone  wp-image-15204\" src=\"https:\/\/kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/house-model--300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"683\" height=\"455\" srcset=\"https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/house-model--300x200.jpg 300w, https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/house-model--1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/house-model--768x512.jpg 768w, https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/house-model--1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/house-model--2048x1365.jpg 2048w, https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/house-model--1200x800.jpg 1200w, https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/house-model--1980x1320.jpg 1980w\" sizes=\"auto, (max-width: 683px) 100vw, 683px\" \/><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Prouver que vous \u00eates un bon client\u00a0<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La banque s&#8217;int\u00e9resse bien s\u00fbr au <\/span><b>profil de l\u2019emprunteur<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, ce dernier lui permet d\u2019avoir confiance en l\u2019emprunteur. Mais, il ne suffit pas d\u2019avoir un bon profil, il faut aussi \u00eatre un bon client. En effet, avant la <\/span><b>n\u00e9gociation de votre cr\u00e9dit immobilier <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">avec la banque, on vous recommande de vous garantir une bonne gestion financi\u00e8re : il faut que votre dossier ne pr\u00e9sente pas d\u2019incidents de paiement, ni trop de d\u00e9penses de consommation ou un cr\u00e9dit de consommation en cours.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><b>N\u00e9gocier au mieux son cr\u00e9dit immobilier<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> n\u2019est donc pas assez facile! Vous devez faire attention \u00e0 tous les points pr\u00e9cit\u00e9s.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous trouverez tous nos articles \u00e0 propos des cr\u00e9dits immobiliers sur la page de notre blog.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La SKI est une<\/span><b> soci\u00e9t\u00e9 de promotion immobili\u00e8re tunisienne <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">qui vend des<\/span><b> r\u00e9sidences de luxe au bord de la mer<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Ainsi, si vous cherchez un<\/span><b> appartement de luxe au bord de la mer de Sousse<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, Hammamet, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 visiter les projets de la <\/span><a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/ski.kahimm\/?hl=en\"><span style=\"font-weight: 400;\">SKI<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comment n\u00e9gocier au mieux son cr\u00e9dit immobilier ? Quels arguments pour n\u00e9gocier son pr\u00eat immobilier ? La SKI, vous livre tout dans cet article.\u00a0 Pour n\u00e9gocier au mieux votre cr\u00e9dit immobilier, il faut avoir une connaissance minimale de l\u2019\u00e9tat du march\u00e9 immobilier dans votre pays. 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