{"id":14995,"date":"2022-12-26T13:20:53","date_gmt":"2022-12-26T12:20:53","guid":{"rendered":"https:\/\/kahimm.com\/fr\/?post_type=blog_post&p=14995"},"modified":"2022-12-30T10:29:00","modified_gmt":"2022-12-30T09:29:00","slug":"4-points-a-verifier-avant-dacheter-une-residence-secondaire","status":"publish","type":"blog_post","link":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/blog-post\/4-points-a-verifier-avant-dacheter-une-residence-secondaire\/","title":{"rendered":"4 points \u00e0 v\u00e9rifier avant d\u2019acheter une r\u00e9sidence secondaire\u00a0"},"content":{"rendered":"

Vous voulez <\/span>acheter une r\u00e9sidence secondaire <\/b>? C\u2019est un investissement tr\u00e8s important qui doit \u00eatre bien pr\u00e9par\u00e9 \u00e0 l\u2019avance. Ainsi, dans cet article, la SKI vous donne <\/span>4 points \u00e0 v\u00e9rifier avant d\u2019acheter une r\u00e9sidence secondaire<\/b>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Les points \u00e0 v\u00e9rifier avant d\u2019acheter une r\u00e9sidence secondaire\u00a0<\/span><\/h2>\n

Avant d\u2019<\/span>acheter une r\u00e9sidence secondaire<\/b>,on doit prendre du temps et r\u00e9fl\u00e9chir sur les points suivants :\u00a0<\/span><\/p>\n

l\u2019emplacement de la r\u00e9sidence secondaire\u00a0<\/span><\/h3>\n

L\u2019<\/span>emplacement de l\u2019appartement ou la maison \u00e0 acheter<\/b> est tr\u00e8s important pour plusieurs raisons. Tout d\u2019abord, la localisation du bien immobilier influence le prix de son acquisition. De plus, il est important d\u2019\u00e9tudier o\u00f9 se trouve la <\/span>r\u00e9sidence secondaire<\/b> que vous envisagez d\u2019acheter pour voir dans quelle rue vous habitez, la proximit\u00e9 de la r\u00e9sidence des centres de loisirs, h\u00f4pitaux, \u00e9coles, zones de travail etc.\u00a0<\/span><\/p>\n

Cependant, si vous voulez <\/span>acqu\u00e9rir une r\u00e9sidence secondaire<\/b> pour la louer ou pour y passer les vacances et les week-ends, d\u2019autres facteurs doivent \u00eatre pris en compte en ce qui concerne la localisation , tels que la <\/span>proximit\u00e9 de la plage<\/b>, s\u2019agit-il d\u2019une zone touristique, une zone calme etc.\u00a0<\/span><\/p>\n

La superficie de la r\u00e9sidence secondaire\u00a0<\/span><\/h3>\n

Lorsqu’on pense \u00e0 <\/span>acheter une propri\u00e9t\u00e9<\/b>, g\u00e9n\u00e9ralement parmi les crit\u00e8res de choix de cette propri\u00e9t\u00e9 on trouve la superficie. En effet, tout d\u00e9pend des besoins et des go\u00fbts de l\u2019acheteur, on peut pr\u00e9f\u00e9rer un <\/span>studio ou S+1 <\/b>comme on peut aussi pr\u00e9f\u00e9rer un S+3 ou S+4, une maison avec une terrasse etc.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Les charges et co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 l\u2019achat de cette r\u00e9sidence<\/span><\/h3>\n

Avant l\u2019<\/span>achat d\u2019une r\u00e9sidence secondaire<\/b>, on doit anticiper les charges ou <\/span>co\u00fbts li\u00e9s \u00e0 l\u2019achat d\u2019une propri\u00e9t\u00e9<\/b>. Mis \u00e0 part le prix d\u2019<\/span>acquisition du bien immobilier<\/b>, on doit estimer les <\/span>frais suppl\u00e9mentaires<\/span><\/a> tels que le remboursement d\u2019un pr\u00eat immobilier, les frais de r\u00e9novation s\u2019il s\u2019agit d\u2019un ancien immeuble, la taxe fonci\u00e8re ou la taxe d\u2019habitation etc.\u00a0<\/span><\/p>\n

Mesurer la rentabilit\u00e9 de votre investissement immobilier\u00a0<\/span><\/h3>\n

Acheter une<\/b> r\u00e9sidence secondaire pour louer<\/b> est un bon moyen de couvrir les d\u00e9penses engendr\u00e9es par l\u2019acquisition de la propri\u00e9t\u00e9. Mais, vous devez vous assurer de la rentabilit\u00e9 de cet investissement locatif. En effet, la r\u00e9sidence secondaire doit \u00eatre capable d\u2019attirer des locataires (touristes, \u00e9tudiants etc) et ne doit pas pr\u00e9senter trop de travaux de r\u00e9novation ce qui augmente vos d\u00e9penses.\u00a0<\/span><\/p>\n

Zoom sur tous les <\/span>conseils <\/b>de la SKI <\/span>relatifs \u00e0 l\u2019immobilier<\/b>, ou rendez-vous \u00e0 la page de nos <\/span>projets<\/span><\/a> pour d\u00e9couvrir les <\/span>r\u00e9sidences front de mer \u00e0 Sousse et \u00e0 Hammamet <\/b>de la <\/span>SKI<\/span><\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Vous voulez acheter une r\u00e9sidence secondaire ? C\u2019est un investissement tr\u00e8s important qui doit \u00eatre bien pr\u00e9par\u00e9 \u00e0 l\u2019avance. Ainsi, dans cet article, la SKI vous donne 4 points \u00e0 v\u00e9rifier avant d\u2019acheter une r\u00e9sidence secondaire.\u00a0 Les points \u00e0 v\u00e9rifier avant d\u2019acheter une r\u00e9sidence secondaire\u00a0 Avant d\u2019acheter une r\u00e9sidence secondaire,on doit prendre du temps et […]<\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":14999,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","tags":[97,98,136,123,132,106,140],"blog-category":[163],"class_list":["post-14995","blog_post","type-blog_post","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tag-achat-appartement-bord-de-mer-sousse","tag-achat-appartement-neuf-sousse","tag-achat-maison","tag-achat-terrain-sousse","tag-programme-neuf-hammamet","tag-promoteur-immobilier-hammamet","tag-promotion-immobiliere-hammamet","blog-category-francais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/blog_post\/14995","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/blog_post"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog_post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14995"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14999"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14995"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14995"},{"taxonomy":"blog-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/blog-category?post=14995"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}