{"id":12795,"date":"2022-01-22T09:43:58","date_gmt":"2022-01-22T08:43:58","guid":{"rendered":"https:\/\/kahimm.com\/fr\/?post_type=blog_post&p=12795"},"modified":"2022-01-24T14:38:40","modified_gmt":"2022-01-24T13:38:40","slug":"les-limites-de-propriete-et-plan-de-bornage-dun-terrain-constructible","status":"publish","type":"blog_post","link":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/blog-post\/les-limites-de-propriete-et-plan-de-bornage-dun-terrain-constructible\/","title":{"rendered":"Les limites de propri\u00e9t\u00e9 et plan de bornage d\u2019un terrain constructible\u00a0"},"content":{"rendered":"

Vous voulez acheter un terrain constructible<\/strong> ? Mais vous ne connaissez pas\u00a0 ses limites de propri\u00e9t\u00e9<\/strong>. Quels sont ces limites ? Comment faire un plan de bornage<\/strong> ? Est-ce n\u00e9cessaire ?\u00a0 Nous allons \u00e0 travers cet article r\u00e9pondre \u00e0 toutes ces questions.<\/p>\n

Comment s\u2019assurer des limites de propri\u00e9t\u00e9 d\u2019un terrain \u00e0 b\u00e2tir ?<\/h2>\n

La meilleure fa\u00e7on pour conna\u00eetre les limites de sa propri\u00e9t\u00e9 <\/strong>est de faire un plan de bornage<\/strong>.<\/p>\n

Le bornage d’un terrain<\/strong> se fait par un\u00a0 g\u00e9om\u00e8tre.\u00a0 Il sollicite les voisins limitrophes<\/strong> du terrain en question. Si toutes les parties sont d’accord , il dressera\u00a0 un\u00a0 proc\u00e8s-verbal de bornage<\/strong>.<\/p>\n

Ce proc\u00e8s d\u00e9termine\u00a0 les limites de propri\u00e9t\u00e9 d\u2019un terrain constructible d’une mani\u00e8re bien pr\u00e9cis\u00e9e.<\/p>\n

Que faire si votre voisin refuse de borner le terrain ?<\/h2>\n

Si votre voisin refuse le bornage du terrain<\/strong> , vous pouvez solliciter\u00a0 un bornage judiciaire<\/strong>.<\/p>\n

En effet , vous pouvez recourir \u00e0\u00a0 un juge<\/strong> qui va nommer un g\u00e9om\u00e8tre pour la r\u00e9alisation du bornage sans faire intervenir le voisin.<\/p>\n

Ce bornage<\/strong>\u00a0 peut \u00eatre alors publi\u00e9 au service de la publicit\u00e9 fonci\u00e8re. De plus , il\u00a0 d\u00e9terminera d\u00e9finitivement les limites du terrain <\/strong>et ne pourra jamais en aucun cas \u00eatre remis en cause.<\/p>\n

A lire aussi : le bornage d’un bien immobilier : c’est quoi ?\u00a0<\/a><\/p>\n

Comment faire si le vendeur du terrain ne veut pas faire le bornage ?<\/h2>\n

Comment faire si le vendeur du terrain\u00a0 refuse de faire le bornage ? <\/strong>Dans ce cas, \u00a0vous ne pouvez pas lui imposer de le faire.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

En revanche, vous pouvez\u00a0 n\u00e9gocier le fait de r\u00e9aliser un plan de bornage<\/strong> dans les conditions d\u2019achat du terrain.<\/p>\n

Cependant, le vendeur peut refuser d\u2019inclure cette\u00a0 condition dans le contrat de vente du terrain.<\/p>\n

Pour plus de conseils en acquisition d’ immobilier , suivez nos articles de blog.<\/p>\n

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