{"id":10819,"date":"2021-06-28T17:38:05","date_gmt":"2021-06-28T15:38:05","guid":{"rendered":"https:\/\/kahimm.com\/fr\/?post_type=blog_post&#038;p=10819"},"modified":"2021-09-25T09:03:51","modified_gmt":"2021-09-25T07:03:51","slug":"comment-trouver-un-acheteur-pour-ma-maison","status":"publish","type":"blog_post","link":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/blog-post\/comment-trouver-un-acheteur-pour-ma-maison\/","title":{"rendered":"Comment trouver un acheteur pour ma maison ?\u00a0"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vous voulez <\/span><b>vendre un bien immobilier <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">? Tout d\u2019abord, il faut comprendre ce que veulent les acheteurs et comment pensent-ils. Ensuite vous devez savoir quels crit\u00e8res choisir pour convaincre les acheteurs potentiels d\u2019<\/span><b>acheter le bien immobilier<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2><b>Qui sont les acheteurs d\u2019un bien immobilier ?\u00a0<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les acheteurs potentiels se divisent en plusieurs cat\u00e9gories :\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La g\u00e9n\u00e9ration Y repr\u00e9sente plus que la moiti\u00e9 des acheteurs des jeunes couples r\u00e9cemment mari\u00e9s, ou qui ont un b\u00e9b\u00e9.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Des personnes \u00e2g\u00e9s de 36 ans, plus stables, cette cible a tendance \u00e0 \u00eatre influenc\u00e9e par ses enfants.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Des personnes dont la CSP+ sont des dipl\u00f4m\u00e9s de l\u2019enseignement sup\u00e9rieur. De plus, ces personnes ont pass\u00e9 plus de 4 mois \u00e0 chercher un <\/span><b>bien immobilier \u00e0 vendre<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> et ont d\u00e9j\u00e0 visit\u00e9 \u00e0 peu pr\u00e8s 7 <\/span><b>biens immobiliers<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>Comment pense une personne voulant acheter un bien immobilier ?\u00a0<\/b><\/h2>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Les acheteurs prennent leur temps<\/span><\/h2>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Une personne voulant <\/span><b>acheter un bien immobilier<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> , veut dire une personne qui veut un investissement lourd et important mais de plue-value. Donc, une telle personne va prendre suffisamment de temps pour prendre une d\u00e9cision.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En effet, pour <\/span><b>acheter un appartement, une maison<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ou <\/span><b>un terrain<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, on passe au moins 3 mois dans la recherche du bien immobilier id\u00e9al.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Les acheteurs connaissent bien le march\u00e9 immobilier<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pendant 3 ou 4 mois que l&#8217;acheteur passe \u00e0 rechercher le <\/span><b>bien immobilier<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> qui lui convient le mieux , il va connaitre les <\/span><b>offres immobili\u00e8res <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">sur le march\u00e9, voire visiter quelques bien avant de tomber sur le votre. Donc, si vous surestimez votre bien, ce dernier n\u2019aura aucune chance pour \u00eatre vendu.<\/span><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-10823\" src=\"https:\/\/kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/front-view-female-realtor-showing-new-house-plan-couple-300x200.jpg\" alt=\"\" width=\"489\" height=\"326\" srcset=\"https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/front-view-female-realtor-showing-new-house-plan-couple-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/front-view-female-realtor-showing-new-house-plan-couple-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/front-view-female-realtor-showing-new-house-plan-couple-768x513.jpg 768w, https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/front-view-female-realtor-showing-new-house-plan-couple-1200x801.jpg 1200w, https:\/\/www.kahimm.com\/wp-content\/uploads\/2021\/06\/front-view-female-realtor-showing-new-house-plan-couple.jpg 1500w\" sizes=\"auto, (max-width: 489px) 100vw, 489px\" \/><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Les acheteurs potentiels sont tr\u00e8s exigeants<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Les acheteurs veulent avant tout <\/span><b>acqu\u00e9rir un<\/b> <b>bien immobilier<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> r\u00e9pondant \u00e0 leurs besoins en tant que jeune couple, grande famille\u2026 S\u2019ils ne trouvent pas le bon bien, ils peuvent opter pour la location.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De plus, un acheteur fait toujours des comparaisons entre les offres immobili\u00e8res, entre autres le prix et les options offertes ( piscine, parking\u2026).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Outre le prix, l\u2019acheteur s&#8217;int\u00e9resse \u00e0 d\u2019autres crit\u00e8res comme l\u2019<\/span><b>emplacement du bien immobilier <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">( pr\u00e8s des zones de travail, au bord de la mer\u2026).\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En effet, les acheteurs connaissent diff\u00e9rencier un <\/span><b>bien immobilier<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> standard qui n\u2019a aucun d\u00e9faut , propos\u00e9 au prix moyen du march\u00e9 par rapport \u00e0 celui de haut de gamme ( emplacement sur la mer , pr\u00e9sence d\u2019un jardin ou\u00a0 d\u2019une piscine\u2026).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Par ailleurs, ils peuvent distinguer aussi un<\/span><b> bien immobilier en fourchette basse <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">pr\u00e9sentant des d\u00e9fauts comme des travaux de r\u00e9novation\u2026\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vous voulez <\/span><b>vendre votre<\/b> <b>bien immobilier <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">pour <\/span><b>acheter un appartement neuf<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> au <\/span><b>bord de la mer<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, ou encore un <\/span><b>terrain neuf<\/b> <b>\u00e0 Chott Mariem<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, la SKI est le meilleur <\/span><b>promoteur immobilier<\/b> <b>en Tunisie<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Nous vendons en effet, des<\/span><b> appartements pied dans l\u2019eau <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">dans la <\/span><a href=\"https:\/\/kahimm.com\/fr\/residence-costa\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">r\u00e9sidence Costa<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> et \u00e0 quelques pas de la plage dans la <\/span><a href=\"https:\/\/kahimm.com\/fr\/residence-bousten\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">r\u00e9sidence Bousten<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous voulez vendre un bien immobilier ? Tout d\u2019abord, il faut comprendre ce que veulent les acheteurs et comment pensent-ils. 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