{"id":10457,"date":"2021-04-28T15:44:42","date_gmt":"2021-04-28T13:44:42","guid":{"rendered":"https:\/\/kahimm.com\/fr\/?post_type=blog_post&p=10457"},"modified":"2021-09-30T14:45:57","modified_gmt":"2021-09-30T12:45:57","slug":"condition-suspensive-de-pret-a-quoi-ca-sert","status":"publish","type":"blog_post","link":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/blog-post\/condition-suspensive-de-pret-a-quoi-ca-sert\/","title":{"rendered":"Condition suspensive de pr\u00eat : A quoi \u00e7a sert ?"},"content":{"rendered":"

Lorsqu’on ach\u00e8te un appartement <\/strong>ou une maison<\/strong>, il est possible d\u2019ajouter une ou des conditions suspensive <\/strong>dans la promesse de vente. Ces conditions vous permettent en effet, de vous d\u00e9barrasser de la vente sans frais si ces conditions n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 remplies.<\/p>\n

Par exemple, si vous envisagez d’ acheter un bien immobilier neuf\u00a0 <\/strong>apr\u00e8s avoir vendu un autre bien immobilier <\/strong>et que vous n\u2019 avez pas pu vendre ce bien, la vente n\u2019aura pas lieu.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>La condition suspensive de pr\u00eat<\/strong> est l\u2019une de ces clauses, qui prot\u00e8ge l\u2019acheteur du bien immobilier <\/strong>qui souhaite financer cet achat gr\u00e2ce \u00e0 un pr\u00eat immobilier.<\/strong><\/p>\n

En effet, si l\u2019acheteur ne parvient pas \u00e0 obtenir un pr\u00eat immobilier<\/strong>, la condition suspensive de pr\u00eat <\/strong>le prot\u00e9gera.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>Qu\u2019est ce qu\u2019une condition suspensive de pr\u00eat et dans quel cas est-elle obligatoire\u00a0<\/strong><\/h2>\n

\u00a0<\/strong>La condition suspensive de pr\u00eat <\/strong>est une clause int\u00e9gr\u00e9e dans la promesse de vente ou le compromis de vente lorsqu\u2019il s\u2019agit de la vente d\u2019un appartement ou d\u2019une maison <\/strong>cens\u00e9 (e) \u00eatre financ\u00e9 par un pr\u00eat immobilier<\/strong>.<\/p>\n

L\u2019acqu\u00e9reur peut donc renoncer \u00e0 l\u2019achat immobilier <\/strong>au cas o\u00f9 il ne parvient pas \u00e0 obtenir le pr\u00eat.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>Cette clause sera obligatoire d\u00e8s lors que l\u2019acheteur souscrit un emprunt pour le financement de son achat immobilier en Tunisie<\/strong>.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>Le notaire doit en effet, int\u00e9grer cette clause dans le compromis de vente<\/a> avant que les deux parties le signent. Cependant, elle peut figurer aussi une premi\u00e8re fois en amont dans l\u2019offre d\u2019achat.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

L\u2019acqu\u00e9reur dispose alors de 1 \u00e0 2 mois pour avoir le cr\u00e9dit. La clause doit mentionner alors le montant du cr\u00e9dit, la dur\u00e9e de remboursement, le taux maximum de l’emprunt\u2026<\/p>\n

Si vous envisager financer l\u2019achat d\u2019un appartement ou d\u2019une maison\u00a0 <\/strong>par le biais d\u2019un pr\u00eat immobilier, <\/strong>la SKI, promoteur immobilier<\/strong>, bas\u00e9 en Tunisie, vous accompagne tout au long du processus d\u2019achat de votre bien immobilier<\/a> d\u00e8s la signature de la promesse de vente<\/strong> jusqu\u2019\u00e0 la remise des cl\u00e9s.<\/p>\n

\u00a0<\/strong>D\u2019ailleurs, la soci\u00e9t\u00e9 de promotion immobili\u00e8re <\/strong>SKI<\/a> vend des appartements neufs et haut standing en front de mer de Chott Mariem<\/strong>, Sousse et \u00e0 quelques pas de la plage de Hammamet<\/a>.<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Lorsqu’on ach\u00e8te un appartement ou une maison, il est possible d\u2019ajouter une ou des conditions suspensive dans la promesse de vente. Ces conditions vous permettent en effet, de vous d\u00e9barrasser de la vente sans frais si ces conditions n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 remplies. Par exemple, si vous envisagez d’ acheter un bien immobilier neuf\u00a0 apr\u00e8s avoir […]<\/p>\n","protected":false},"author":24,"featured_media":10459,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","tags":[97,115,98,116,136,132,131,142,106,126,6,140],"blog-category":[163],"class_list":["post-10457","blog_post","type-blog_post","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","tag-achat-appartement-bord-de-mer-sousse","tag-achat-appartement-neuf-hammamet","tag-achat-appartement-neuf-sousse","tag-achat-appartement-sousse-vue-sur-mer","tag-achat-maison","tag-programme-neuf-hammamet","tag-programme-neuf-sousse","tag-projet-immobilier","tag-promoteur-immobilier-hammamet","tag-promoteur-immobilier-tunisie","tag-promotion-immobiliere","tag-promotion-immobiliere-hammamet","blog-category-francais"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/blog_post\/10457","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/blog_post"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/types\/blog_post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/users\/24"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10457"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10459"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10457"}],"wp:term":[{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10457"},{"taxonomy":"blog-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/wp-json\/wp\/v2\/blog-category?post=10457"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}