{"id":10328,"date":"2021-04-13T13:16:14","date_gmt":"2021-04-13T11:16:14","guid":{"rendered":"https:\/\/kahimm.com\/fr\/?post_type=blog_post&p=10328"},"modified":"2021-09-30T16:19:16","modified_gmt":"2021-09-30T14:19:16","slug":"acheter-une-residence-secondaire-en-tunisie-taxes-et-impots","status":"publish","type":"blog_post","link":"https:\/\/www.kahimm.com\/ar\/blog-post\/acheter-une-residence-secondaire-en-tunisie-taxes-et-impots\/","title":{"rendered":"Acheter une r\u00e9sidence secondaire en Tunisie : Taxes et imp\u00f4ts"},"content":{"rendered":"

Les propri\u00e9taires d\u2019une <\/span>r\u00e9sidence secondaire<\/b> doivent payer une taxe \u00e0 l\u2019habitation.<\/span><\/p>\n

En effet, il est \u00e9vident qu\u2019<\/span>acheter une maison ou un appartement secondaire procure<\/b> beaucoup de d\u00e9tente, mais en contrepartie , certaines taxes qui sont relativement ch\u00e8res doivent \u00eatre pay\u00e9es.\u00a0<\/span><\/p>\n

Pour <\/span>acheter une maison ou un<\/b> appartement de vacances<\/b> sans oublier les taxes, la SKI vous dit tout !<\/span><\/p>\n

La taxe sur la plus-value d\u2019une r\u00e9sidence secondaire en Tunisie\u00a0<\/b><\/h2>\n

La<\/span> r\u00e9sidence secondaire <\/b>est aussi soumise \u00e0 la taxe fonci\u00e8re tout comme pour une r\u00e9sidence primaire. Il faut donc la pr\u00e9voir dans votre budget car cette derni\u00e8re sera accompagn\u00e9e de la taxe d\u2019ordure m\u00e9nag\u00e8re.\u00a0<\/span><\/p>\n

Cependant, vous pouvez demander une exon\u00e9ration de la<\/span> taxe sur votre r\u00e9sidence secondaire <\/b>si vous \u00eates \u00e2g\u00e9 de plus que 75 ans et que votre revenu est modeste.<\/span><\/p>\n

La Taxe d\u2019habitation pour les r\u00e9sidences secondaires en Tunisie\u00a0<\/b><\/h2>\n

La taxe d\u2019habitation <\/b>a tendance \u00e0 dispara\u00eetre progressivement pour <\/span>les r\u00e9sidences secondaires <\/b>mais cela n’est pas vrai pour une<\/span> maison ou un appartement secondaire<\/b>.<\/span><\/p>\n

Par contre, selon la loi tunisienne, pour les tunisiens r\u00e9sidents \u00e0 l\u2019\u00e9tranger disposant de leur habitation principale mais qui l’ont d\u00e9finitivement transf\u00e9r\u00e9e \u00e0 l’\u00e9tranger et ayant une <\/span>maison secondaire en Tunisie<\/b>, cette derni\u00e8re ne suffit pas donc \u00e0 elle seule pour rendre une personne imposable sur ses revenus en Tunisie.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/span><\/p>\n

Selon la loi tunisienne de finances 2014, une taxe fonci\u00e8re de 1.5% de la valeur du <\/span>bien immobilier<\/b> est impos\u00e9e pour tout bien immobilier autre que la r\u00e9sidence principale.<\/span><\/p>\n

Cependant, le gouvernement a abandonn\u00e9 ensuite le taux de 1.5% tout en conservant le principe de la taxe sur les <\/span>biens immobiliers secondaires<\/b>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Pour les <\/span>habitations secondaires <\/b>dont la valeur d\u00e9passe 100.000 dt , la loi a impos\u00e9 une taxe de droit d\u2019enregistrement de 3 % du prix du bien.<\/span><\/p>\n

Et voil\u00e0 ! tout ce qui concerne les taxes des <\/span>r\u00e9sidences secondaires <\/b>! Si vous voulez avoir plus d\u2019informations \u00e0 propos le droit immobilier, l\u2019<\/span>achat immobilier<\/b>, la d\u00e9coration ou l\u2019am\u00e9nagement d\u2019un <\/span>bien immobilier<\/b>, consultez notre <\/span>blog<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

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